奥克兰华人房东将租客告上法庭，反而被判赔偿$30,000

住在“几乎无法居住”的霉房中，租户拒交房租，还抗拒搬家，最终双方闹上法庭。 最近，一场“租房大战”在奥克兰Riverhead上演——究竟谁更“说得过去”？ 曾是屋主，如今租住老宅 这套位于奥克兰Riverhead的房产，租户一家自2017年开始租住，期间已在此生活多年。 更特别的是，租户本是这套房子的主人，后来因经济原因将其出售，又以租户身份搬回这套老宅。 2023年初，极端天气袭击新西兰北岛，该房屋在风暴中两度被淹。 现任业主Xun Zhang虽更换了地板材料，但未修补任何踢脚线、GIB石膏板或门窗结构。 租户称，这导致房屋出现严重的漏水和潮湿问题，四间卧室中有两间无法使用，大部分区域都弥漫着霉味，他们甚至认为家人因此患病。 另一方面，租户的缴租记录也“极不规律”，仲裁庭指出，他们的交租情况显然取决于当时的经济状况，欠租金额时常累积到数万元，再一次性归还。 然而，自2024年1月起，他们彻底停止支付租金。 房东发出驱逐令，租户据理力争 2024年3月，房产经理Ben Zhao以要出售该房屋为由，向租户发出了90天的驱逐通知。 然而期限届满后，

印度裔上街，要求废除认证雇主签

周六，超过30人在奥克兰西区Henderson上街，要求为一名在工作场所遭到袭击的移民工人伸张正义，呼吁政府采取行动，加强对移民工人的保护。 受害者Satnam Singh来自印度旁遮普省，持认证雇主工作签证，过去两年一直在新西兰生活和工作。 据称他于6月29日晚上在奥克兰一家餐厅因工资纠纷而遭到暴打。有人在周一凌晨在路边发现了受伤的他。 Singh随后在奥克兰市医院接受手术，目前正在康复中。 此次抗议由新西兰移民权利网络和新西兰移民工人协会联合发起。 组织者表示，事件凸显了新西兰在保障移民工人安全与权益方面的缺失，呼吁政府和相关机构承担更多责任。 移民权利网络成员表示，“Satnam正在恢复，但情绪非常低落。他从没想过在像新西兰这样的国家会遇到这样的事。” 新西兰移民工人协会会长Anu Kaloti也在活动中发声：“没有人该带着‘今天会被伤害’的预期去上班。” 她说，虽然偶尔也会听说工人遇袭，但这次事件“性质完全不同，震惊所有人”。抗议者呼吁将本案指控升级为“谋杀未遂”，并要求政府废除认证雇主工作签证计划。 认证雇主工作签证自2023年以来屡遭媒体曝光：不少移民工人

奥大毕业生获诺奖提名

一位旅居美国、在奥克兰受教育的萨摩亚裔发展企业家Lelei Tuisamoa Lelaulu，今年获得诺贝尔和平奖提名。 Lelaulu出生于萨摩亚，在奥克兰长大，并在奥克兰大学取得学位，后赴美发展。 他长期活跃于全球发展领域，曾在联合国、世界银行、国际金融公司及世界原住民运动会等组织担任领导职务，目前是地球理事会联盟（Earth Council Alliance）主席，同时在乔治华盛顿大学商学院担任理事会主席。 他还敦促纽约大都会艺术博物馆，将重新策展的洛克菲勒展厅藏品带回其原始来源地巡展。 这次提名是由与联合国和圣公会相关的非政府组织提交的。Lelaulu说，得知自己被提名时非常震惊： “一开始我还以为是恶作剧，后来他们又打来电话确认，我才发现是真的，也让我有点不知所措。” 为什么旅游业能带来和平？ Lelaulu解释说，旅游业是历史上最大规模的自愿财富转移，把资源从富有的人带给缺乏的人： “没有人被强迫，这是自愿的。相比之下，数百年来无数人死于为了掠夺资源的战争。旅游业从根本上扭转了这一切。” 他指出，若管理得当，旅游收入可以直接进入社区，而不是落入大公司手中，

奥克兰在建联排被烧毁

昨天下午，南奥克兰Māngere一处正在建设中的联排住宅发生大火，火势猛烈，浓烟冲天，多套未完工单元被大火吞噬。 0:00 /0:17 1× 事发在中午12点半左右，接报后11辆消防车迅速赶赴Hain Avenue现场。 到场时，三套两层单元已经全面燃烧，约有一半的建筑单元被大火波及。 目击者拍摄的视频显示，滚滚黑烟直冲天际，引发附近居民围观。 起火建筑周边的房屋居民被紧急疏散。消防人员沿着邻居家后院拉起水管，深入火场扑救。 一位居民说，中午12点半左右就看到火光和浓烟，赶紧冲到马路上，周围邻居也陆续跑出来避险。 还有一位女子只穿着睡衣遛狗，回来时被告知暂时不能回家。 消防队在下午2点左右成功控制火势，火场左侧部分居民获准返家。 火灾未有人员伤亡报告。消防调查人员要等到全部余火被扑灭后，才能开始判断起火原因。 一名负责销售该新建单元的Harcourts中介表示，他也是被媒体联系后才得知火灾发生。 昨天奥克兰天气晴朗，黑烟从很远的地方也能看到。 Reference: https:/

移民群居房被揭，房东遭重罚

一名皇后镇房东因非法将自有房产用作寄宿房（boarding house），安置22名租客（主要是移民工人）住宿，被新西兰房屋租赁法庭裁定多项违法行为，被处以巨额罚款。 房东James Truong（越南“张”姓）被裁定许支付113,723.56纽币，包括租金退还及罚金。 他的租客主要在皇后镇的餐饮与旅游行业打工。 早在2020年，皇后镇湖区议会与MBIE租赁合规调查团队就曾警告Truong停止将该房产用作寄宿房。 2023年收到新投诉后，调查团队再次上门，发现五卧室住宅内住了11人，两间改装车库和一个棚屋里又住了11人。 调查期间照片显示，一个车库被分隔供5名租客住宿。 调查显示，房屋存在电力超负荷、缺少烟雾报警器、健康住宅标准不达标等严重问题。 有的烟雾报警器甚至没有安装，而是被随意放在台子上。 Truong辩称自己是为了“帮忙”，法庭则认定该住所是“非法住宅”。 新西兰规定经营6人以上寄宿房需许可。 法庭还批评Truong在房屋内安装监控摄像头，秘密录下租客与MBIE调查员的私人谈话。 MBIE租赁合规和调查团队全国经理Brett Wilson表示，Truon

新型测速仪在新西兰投入使用

新西兰即将启用一种全新的交通执法工具——“区间平均测速相机”。 新西兰交通部宣布，首批两套设备将安装在丰盛湾两段超速问题严重的高速公路路段上。 新型“平均速度安全相机”（average speed safety cameras）通过在公路两端设立摄像头来测量车辆在两点之间的平均行驶速度。 系统依靠自动车牌识别技术（ANPR），在车辆进入和离开测速区间时自动比对车牌号，计算出平均车速。 如果平均速度超过法定限速，就会被开罚单。 交通署7月3日公布，首批将安装的两个丰盛湾路段分别是： * SH2 Ōtamarākau至 Matatā路段 * SH5位于罗托鲁瓦以南的Tumunui路段 施工预计将在7月中旬启动，但相机和立杆等主要设备要到2025年稍晚时才会安装到位。 此前，平均测速相机已于2023年底在Warkworth的Matakana Road安装，目前正在测试，预计2025年中到下半年开始用于开罚单。 在奥克兰地区，还将安装6对这样的相机，其中5对预计在2025年下半年投入执法，最后一对将在2026年启用。 Reference: https://www.stu

新西兰著名地标上市出售

新西兰最具代表性的历史建筑之一——位于瓦纳卡附近、拥有162年历史的Cardrona Hotel，如今正式挂牌出售，这是十多年来首次对外出售。 这座受文物遗产法保护的酒店位于皇后镇与瓦纳卡之间的Crown Range Road上，建于1862年，始于淘金热时期，是该地区最著名的旅游地标。 现任业主Cade与Alexis Thornton夫妇，以及James与Fleur Jenneson夫妇，自2013年起共同拥有该酒店。 昨日发布的声明称，这次出售将采取私下洽谈方式，不通过中介。 Cade Thornton表示，有意购买者需在8月14日前表达购意，将报价直接提交给他本人。 “我们雇有40-50名员工，酒店年平均入住率高达84%，经常客满。”Thornton说。 酒店最引人注目的，是其保留至今、极具特色的正面外观，常年吸引游客打卡拍照。 酒店内设有获奖餐厅、全年开放的花园，17间带独立卫浴的客房，可接待44位住客。 本次挂牌出售的土地面积为8613平方米，接近1公顷。 Thornton指出，仍有空地可供开发，用于扩建更多住宿设施。 “这一直是一家非常繁忙且成功的生意，

奥克兰-达拉斯·沃斯堡航线升级

美国航空——全球客运量最大的航空公司——宣布将为其奥克兰至达拉斯-沃斯堡（DFW）的航线升级服务，引入豪华“旗舰座位”（Flagship Suite）。 这一升级还覆盖美国航空布里斯班、布宜诺斯艾利斯和伦敦等航线。 奥克兰和布里斯班的旗舰座位将配备在波音787-9梦幻客机上，奥克兰至DFW的每日航班将从2025年1月5日起至3月28日提供此选项。 美国航空表示，其梦幻客机配备51个旗舰旗舰座位和32个高级经济舱座位，A321XLR则有20个旗舰套房座位和12个高级经济舱座位。这些座位将于下周一（7月7日）开始销售。 美国航空是唯一运营达拉斯-沃斯堡至奥克兰和布里斯班航线的航空公司，这两条航线是其最长航线之一。 相比之下，新西兰航空不提供直飞达拉斯-沃斯堡的航班，但有奥克兰至休斯敦的航线。 1月中旬的单程票价显示，新西兰航空经济舱价格为781至1160纽币，商务舱最高7699纽币；美国航空奥克兰至DFW的经济舱价格为999至1079纽币，商务舱为6818至8671纽币。 美国航空此举或许和近期美国人投资移民新西兰增加有关，美国-新西兰航线高级舱位销售看涨。 Referen

奥克兰市中心将有新学校

奥克兰市中心即将迎来一所全新的私立学校——City 0-10，计划从新入学学生（Year 0）一路教至10年级（Year 10），最快将在今年Term 4开课。 这所新学校的目标是为市中心家庭提供合理学费、全球领先的课程。 每班人数控制在不超过25人，预计未来将有最多250名学生就读。 这所学校由教育顾问公司Innovative Education Consultants负责人Alwyn Poole发起。他曾参与创办多所特许学校（charter schools）。 Poole在Facebook上首次表示：“我们希望能在今年第四学期开课——最迟也将在2026年第一学期开始。从Year 0到Year 10全部年级开班。” Poole指出，目前奥克兰市中心有57,000户家庭，却连一所学校都没有。 这意味着许多家庭不得不将孩子送出市中心上学。“这很不合理，我们希望填补这个空白。” 他透露，除了City 0-10外，他们也计划在未来设立另一所Year 11至Year 13的高中部学校，并已选好场地。 Poole坦言，他本希望该校能成为“特定性质学校”（designated ch

新西兰ACC拟收紧审批流程

新西兰意外伤害赔偿公司（ACC）计划收紧理赔流程、提高管理效率，减少长期领取周薪赔偿人数。 作为国家保险机构，ACC已承诺要实现“极具雄心”的目标——让伤者更快康复并重返工作岗位。 ACC的官方目标确定将长期（超过一年）周薪赔偿人群的年增长率，从2023/24年度的13%，降到2025/26年的6.6%，再在后一年继续降至3.8%。 这意味着需要在伤害预防和康复成效上大幅提升。 此外，ACC还计划让新事故的预期终身成本下降。在2023/24年度，这一成本反而增长了12.5%。 2023/24年度，ACC共登记了超过200万起理赔申请。 为了避免理赔量持续超过新西兰人口增长速度，ACC将采取措施放慢理赔数量的增幅。 这些承诺都写进了ACC本周公布的年度服务协议中。 ACC表示，要达成上述目标，机构本身需要经历一次深刻转型，内容包括：改变理赔管理方法和运营模式；统一严格执行赔偿范围边界；提高员工能力和人力资源储备；大幅采用信息化、自动化技术。 接下来几个月，ACC部长Scott Simpson预计将公布他的“扭转计划”，为ACC实现上述改革目标提供细化路线。 短期内，重

通知：启用中国领事APP公证预约预审

中国驻新西兰使领馆今天发布“关于启用‘中国领事’APP公证预约预审功能的通知”。 通知说，为便利海外中国公民便捷高效办理公证业务，提高办证效率，中国驻新西兰使领馆将自2025年7月8日起启用“中国领事”APP公证预约预审。申请人需将“中国领事”APP升级到最新版本，选择“公证办理”业务模块，完整、准确填写个人基本信息，填选公证信息并上传相应材料。 预审通过后，申请人可预约到馆办理时间，并按照预约时间到馆办理公证业务。 通知强调，为避免缺少必要证明材料影响公证办理进度，需在“中国领事”APP预审通过后，再携相关材料到馆提交公证申请。 “中国领事”APP可通过手机应用商店或扫描下图中的二维码下载。

“炸弹气旋”即将抵达新西兰

已在澳大利亚东海岸造成大范围影响的“炸弹气旋”（bomb cyclone）将从周四开始影响新西兰。 澳大利亚新南威尔士州正在经历罕见且急剧增强的风暴系统，导致大范围洪水、破坏性大风和电力中断。 悉尼机场今日启动了地面延误计划，启用单跑道运行，数十架航班被迫延误或取消。 澳洲气象局称，这个“炸弹气旋”（也称“爆发性气旋”）系统形成得非常靠近陆地，带来的破坏力近年来罕见。 这一气旋从周四开始影响新西兰。 新西兰MetService已对北地、奥克兰等地发布大雨预警和强风预警，预计周四将出现雷暴、大雨、强阵风和海上危险浪涌，可能引发局地洪水和交通中断。 新西兰地球科学研究所Chris Brandolino表示，澳洲这个低压系统将移向新西兰，带来大范围强降雨，与上一周的强降雨相似。 在澳大利亚，一些人将其称为“炸弹气旋”——一种在短短几天内急剧增强、从无到有迅速形成的系统。 新西兰本轮主要降雨将从周四开始，预计全国多地都会出现降雨。 Brandolino指出，这个低压系统带来“高空大气河流”——大量暖湿空气流入，将为新西兰带来显著强降雨。 预计北岛最受影响的地区将是北地、奥克