新西兰房屋建筑材料红杉木Cedar

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新西兰绝大部分房屋都使用本地的建材进行建造,由于新西兰独特的地理位置和气候条件,其建筑的外墙并不需要非常厚实的材料来保护。红衫木就是其中一种比较好的外墙材料,新西兰华人通常称之为“Cedar木”。红衫木本身是一种质地比较软的木料,非常容易剪裁、粘贴、钉挂,所以常见于新西兰房屋的外墙、内墙、篱笆或是阳台Deck等处。

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image source: google images

红衫木Cedar简介

红衫木来自于红杉树,这种树生长神速,成活率高,树干笔直,而且树皮厚,具有很强的避虫害和防火能力;这些优点,让红杉树被公认为世界上最有价值的经济树种之一。

新西兰房屋上用Cedar的不算太多,当然在每一个小区您都能比较容易发现用这种木材作为外墙的房屋,由于在一片片白花花的WeatherBoard或是Plaster的房屋中,使用Cedar作为外墙的房屋会由于其天然的暗红色变得十分“显眼”,所以很多追求个性的房东都愿意在建筑之初就选用这种材质;一般的,使用Cedar木作为外墙的房屋,也能代表出房主卓尔不群的品味和一定的经济实力。红衫木做成的内衬或是外墙板,本身具有不错的防腐功能,是为数不多不需要进行化学处理就能够直接使用的建筑木材。其隔音、隔潮、保温的效果很好。

不过由于Cedar木没有做过防腐处理,所以使用这种材质做外墙的房屋,最好每4、5年做一次彻底的外墙清理并刷上保护木材用的专用涂料,就像给木板穿上了一层衣服一样;尤其在接近地表或是植物、以及房屋背阴的地方,长期与潮湿对抗的木板很容易变得脆弱、霉烂或是产生腐蚀和破损,影响美观和保护房屋木质框架的能力;如果您家使用的是Cedar外墙,则一定要注意这一点。

由于建材市场上的新型材料层出不穷,目前很少有新建房屋再使用红衫木作为外墙的建筑材料了,如果用其作为篱笆或是阳台板,又有一些“奢侈”,因为与普通的松木相比Cedar木的价格还是要高不少的;出于经济层面的考虑,建筑商们不愿意将Cedar放在他们的“材料备选列表”中;所以,市场上的Cedar外墙的房屋,至少都是十几年、二十几年以上房龄的老房子了,您在选购前一定要注意,前任房主是否有精心维护Cedar材质,以及您购买后愿不愿意投入金钱和精力来维护这些红杉材质。

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严重误判:新西兰“引进国外大超市”梦碎

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去年,新西兰财政部长Nicola Willis曾计划与英国零售巨头Tesco高层会面,讨论如何打破新西兰长期存在的超市“双头垄断”。 然而,这场原定举行的会面最终并未发生,而Tesco也选择不参与新西兰的相关程序。 2025年3月,新西兰政府宣布启动针对杂货零售行业的“信息征询程序”,目标是弄清楚为何大型超市企业难以进入新西兰市场。 财政部长Nicola Willis原计划在2025年6月19日与Tesco高层举行会面。 然而,这场会议在后来文件中消失了。 面对媒体询问,部长办公室回应称,由于Tesco内部人事变动,这场会面未能进行,该公司最终“选择不参与该程序”。 不只是Tesco:Aldi和Lidl同样拒绝。 德国折扣超市Aldi和Lidl也曾被邀请参与RFI程序,但两家公司均未参与。 Aldi目前在全球拥有超过1.2万家门店,在澳大利亚约有600家门店,占当地市场约11%。 Lidl规模更大,在国外共运营约1.26万家门店,同样未作出进入承诺。 2025年8月,Willis曾公开承认Aldi和Lidl未参与程序“令人失望”。 如今一年过去,新竞争者在哪里?

By 新西兰生活快讯
“撤回申请”!澳洲大公司被新西兰人吓跑

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澳大利亚矿业公司Trans-Tasman Resources(TTR)宣布,正式退出其在南塔拉纳基海域的“快速通道”采矿审批申请。 这一决定,意味着酝酿十余年的海底采矿计划再次受挫。 这项计划原本拟在北岛塔拉纳基南部、Pātea外海进行大规模海底开采。 但两周前,一个根据快速审批法设立的专家小组否决了TTR的申请,认为该公司未能充分证明其项目可以避免对环境和毛利文化造成损害。 本来,按照程序,TTR原本还有时间提交补充证据,以争取最终裁决前的转机。 但公司方面判断翻盘可能低,最终宣布放弃回应,直接退出快速审批程序。 这并非TTR第一次受挫。 过去十多年间,TTR的申请曾一路打到最高法院,最终仍未能取得突破。 反对者认为,公司这次主动撤回申请,是为了避免被正式驳回,从而为未来可能的再次申请保留空间。 在TTR宣布退出的同一天,资源与区域发展部长Shane Jones公布了一项8000万纽币的关键矿产开发基金,资金来自区域基础设施基金。 政府表示,此举旨在将资源优势转化为就业、投资和社区长期价值,并支持国家矿产战略。 这一时间点引发环保组织的质疑。 反对团体Kiwi

By 新西兰生活快讯
奥克兰大量新建住宅单元,每户只配一个车位

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高密度住宅迅速扩张,奥克兰部分社区“停车难”问题愈发尖锐。 一些居民直言,如今在自家门口开车、转弯,都成了“技术活”。 住在奥克兰Massey区Cherry Tree Place的Andrea Nicol表示,这条仅约100米长的无尾街,如今“极其难以通行”。 说,这条路在基本只能容纳一辆车通过,路边没有足够空间让车靠边避让。部分车辆不得不借用他人车道掉头,甚至倒车驶入繁忙的Don Buck Rd。 据她介绍,这条街建了27套公寓,每套仅配一个停车位。 很多家庭拥有不止一辆车,车辆只能“见缝插针”停放——草坪、路牙、黄线旁,几乎无处不占。 她说:“如果发生火灾或医疗紧急情况,紧急车辆根本无法顺利进入。” 目前,该街道上还有29套空置房屋待售。 居民担心,一旦入住率提高,车流量还将进一步上升。 类似情况在奥克兰并非个案。 在Glendowie区,Roberta Ave原本两栋住宅被拆除后,改建为17个单元。靠近路口的街段,常有8至10辆车停在路边。 “现在某个方向转弯时几乎看不到来车,

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新西兰宣布调整开放式工签政策,4月20日起执行

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新西兰移民局于2月24日发布重要通告,宣布将于2026年4月20日起,正式调整“开放式工作签证”(Open Work Visas)的就业条款。 此次调整旨在明确不同类型开放签证持有者的工作权利,减少因法律不熟悉而导致的合规风险。 根据移民局官宣,从2026年4月20日(周一)起,开放式工作签证将根据类别被赋予以下两种就业条款之一: 1. 允许从事任何形式的工作(无限制) 此类签证持有者可以在新西兰受雇于他人、作为个体经营者(Sole Trading),或拥有并经营企业。 * 适用类别: 工签配偶签证、学生签证配偶签证、配偶类移民临时签证、国际生毕业后工签(Post Study Work Visa)、军事人员配偶签证等。 2. 仅限为雇员(不得经营业务) 此类签证持有者必须为雇主工作(无论是签署雇佣协议还是劳务合同),不得自主创业或经营业务。 * 适用类别:所有打工度假签证(Working Holiday Visas)、受剥削劳工保护签证(MEPV)、家庭暴力受害者签证、人口贩卖受害者签证、以及避难申请人签证。 * 特别提醒:

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