新西兰建筑法修改:“祖母房”新规通过
新西兰房主很快就能在自家后院建造面积不超过70平方米的简易“小型附属住宅”(俗称“granny flat”,祖母房),无需申请建筑许可(building consent)。
这项修改《建筑法》(Building Act)的法案已于周四上午在国会完成三读并最终通过,所有议员一致投票支持。
新规将于明年年初正式生效。
根据规定,房主在施工开始和完工时仍需通知地方议会。
同时建筑仍须符合建筑规范(Building Code),并由有资质的专业人员施工。
该政策是国家党与优先党联合执政协议中的一项承诺。
住房部长Chris Bishop 表示,这项改革将直接增加住房供应,进而降低生活成本。
他说:“目前在新西兰,即便是最简单的房屋建设,也要经历复杂又昂贵的审批流程,严重阻碍了住房建设。”
“这些简易住宅将为家庭提供更多居住选择,是缓解住房短缺问题的解决方案之一。”
优先党议员Shane Jones称,他为这类改革呼吁了二十年。
“对那些多代同堂的家庭来说,这是一种经济实惠的选择。”
他补充说:“这项立法对为员工提供住宿的公司,以及像Chatham Islands这样的小型社区,都具有非常实际的意义。”
建筑部长Chris Penk表示,新规将在未来十年带来约13,000套granny flat,为建筑工人创造更多就业机会,让地方议会摆脱简单项目的繁琐审批。
Reference:
https://www.rnz.co.nz/news/political/576776/changes-to-granny-flat-rules-pass-final-reading-in-parliament