人民币汇率大幅下调跌破6.50关口,临近2018年新低

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最近,人民币对美元的汇率渐渐成为了外汇市场上受人关注的焦点,人民币中间价今日大幅下调287点,跌破6.50关口,报6.5180,为连续第五日下调,创1月10日以来新低。站长认为,人民币兑美元汇率的下跌波动区间会加大,而向上的空间几乎没有,做多就是盘整一两个礼拜做做样子了。今年的终极目标可能要到 6.80-7.00 区间内,预计11月底到12月初该价格区间可到。今日离岸人民币兑美元跌破6.56关口,日内跌超200点。在岸人民币兑美元跌破6.55关口,较上日收盘价跌约150点。

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本周一,中国人民银行宣布定向降准0.5个百分点。市场人士认为,美元持续走强,中美货币政策步调不一致使得中美利差进一步收窄,人民币兑美元汇率走低。国内各大财经媒体的专家目前保持了口风高度一致,认定人民币下跌的原因中美货币政策的不对称性,会进一步缩小中美利差,这是近期人民币兑美元汇率下跌的一个直接原因。而站长的解读则是,央行鉴于目前中国大陆经济的增长严重放环以及外贸出口面临贸易战而内贸消费需求持续疲软的现状,两害相权取其轻,选择了“保房市、弃汇率”的做法。大陆已经进行了几年的“去杠杆”,但是中国大陆的金融市场太年轻,人又太聪明,金融“一放就疯,一收就死”,央行也是没有什么办法,如果强行把去杠杆做完,可能金融市场会完全崩盘;在保稳定、保增长的大方向指引下,放水,是无奈的选择。

今年以来,美元指数上涨约2.5%,纽币、澳元、欧元、日元、英镑等其他主要货币都在年初对美元大幅升值后又纷纷贬值,与年初相比贬值幅度在2%至3%。相较而言,人民币在今年上半年兑美元汇率相对稳定的情况下,对其他非美元货币有些涨幅;但是,下半年就说不定了,国际上做空人民币的对冲基金终于又可以打一个翻身仗,扬眉吐气一下,只不过现在他们还敢不敢像过去两年那样肆无忌惮的开空仓,与人民银行进行“对赌”,那就不好说了。

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外国人在新西兰购房新政“很快公布”

外国人在新西兰购房新政“很快公布”

新西兰联合政府内最坚定反对外国人购房的一方,态度出现“软化”。 最新消息显示,修改海外买家购房禁令的相关决定,可能将在今年年内公布。01 新西兰优先党党魁Winston Peters透露,关于修改海外买家购房禁令的相关决定可能将在今年公布。 但他否认优先党正在“软化”立场。 目前,优先党内部正在就此进行磋商。 优先党坚持认为,若要放宽海外购房限制,外国买家必须为新西兰经济带来“重大投资”,同时不能扰乱本地房地产市场。 在目前三个党派的联合政府中,新西兰优先党是唯一一直坚持维持海外买家禁令的一方。 不论是之前的竞选,还是政策本身,新西兰优先党都和海外买家禁令深度绑定。 而现在,任何修改建议也必须提交给执政联盟的其他两个党派审议。 待取得一致后才能成为新西兰正式政策。 而由优先党党魁Winston Peters率先放风,不排除是为了争取主动,消除外界对其态度“软化”的评价。 其他两党的态度新西兰总理Christopher Luxon此前已公开表示,政府正在就允许外国人购买新西兰房产的可能性进行讨论。 而对于行动党这一方面,据NZ Herald了解,目前尚未有具体提案

By 新西兰生活快讯
奥克兰这些年建的房子问题太多:官方检查视频曝光,“下一轮漏水房危机?”

奥克兰这些年建的房子问题太多:官方检查视频曝光,“下一轮漏水房危机?”

在新西兰大力推动“快建房、建好房”的背景下,越来越多人担心,建筑行业可能又将面临一场隐忧重重的信任危机。 新房频曝质量问题,建筑检查官频发警示 奥克兰市议会首席建筑检查官Jeff Fahrensohn最近在LinkedIn上发布的一系列视频,让人触目惊心。 例如下面这个就是在做外墙安装前检查时拍的。 “很多这样的东西,要是上了墙板你就再也看不到了。” 他拍摄的这套新房,外墙还未装上,里面的木框架已经发霉了。 很多地方也是做得一塌糊涂。 他边拍边骂说,“这个建商甚至切都懒得切,直接把板材随意钉在上面”。 “太说不过去了。” 就外墙安装前检查这一块,奥克兰在过去12个月里有4348个项目未能通过,占总数的30%。 他的其他视频还揭示了多个新建住宅存在严重结构问题:地板隆起、焊接粗糙、框架掩盖施工缺陷等。 他指出,有注册建筑师(Licensed Building Practitioner, LBP)留下让业主难以承受的修复工程,还有外墙脱落等安全隐患。 他表示市议会已专门增设岗位处理对LBP的投诉,足见问题频发。 Fahrensohn强调,他发布这些视频并非“猎

By 新西兰生活快讯
百万纽币蒸发:大银行警告“订阅陷阱” ,很多新西兰人中招

百万纽币蒸发:大银行警告“订阅陷阱” ,很多新西兰人中招

西太平洋银行(Westpac)发警告说:新西兰人每年因“订阅陷阱”损失数百万纽币。 该银行表示,他们已成功阻止超过2500万纽币的非自愿收费进入客户信用卡账户。 Westpac新西兰客户关怀运营主管Peter Barnes表示,许多境外网站在销售商品和服务的同时,诱导客户进入自动续费的订阅模式。 3个月帮助2万人 自2024年4月起,Westpac推出了一项支付屏蔽机制,仅在过去三个月中,就阻止了约2万名客户进行此类交易。 Barnes说,采取这一措施是因为客户关于海外订阅服务的投诉激增,许多商家总部位于欧洲和英国。 他指出,这类企业往往不会在页面显著位置展示订阅信息,而是将其隐藏在细则中,让人容易忽略。 “这些企业的行为不一定构成欺诈,因为他们确实在细则中提到订阅条款,但他们通常不会在一开始就清晰地告知客户。”Barnes说。 “通常客户要到下个月甚至更久后,在信用卡账单上看到持续性扣费时,才意识到出了问题。” 上钩容易离开难 他表示,这种赚钱方式虽不违法,但极不道德,涉及的商品范围广泛,从礼品盒、鞋子、服饰到运动用品和数字内容等都有。 “这不仅仅是忘记

By 新西兰生活快讯
新西兰华人卖漏水房,被判赔$50万后发声:是误会

新西兰华人卖漏水房,被判赔$50万后发声:是误会

此前,我们报道过奥克兰一位首次购房者Vanifatova花费77.3万纽币购入一套物业,入住后却发现房屋严重漏水、发霉,最终不得不提起诉讼。 法院认定卖家存在刻意隐瞒和误导行为,判处其赔偿买家超过50万纽币。 近日,涉事卖家首次通过律师公开回应。 卖家:不知道漏水,翻译误会 此案中的卖家是来自中国的Weiguo Wang,不懂英语,房产由他的女儿Xiaoyue “Crystal” Wang和女婿He “Wilson” Wang代表处理事务。 案件的核心在于卖方是否知道房屋存在问题并故意隐瞒。 最新媒体披露,Wang家通过律师发声,做出回应。 他们坚称,卖房的时候他们很真诚,“我们一直认为房子没有问题,从未怀疑它会漏水。” 至于为什么没有主动提供检测报告,Wang家的说法是因为“买家没要求”。 “报告没有被特意要求,所以我们没提供。” 还有关于除湿机的短信卖家也做出了回应。 除湿机短信是指,法庭发现,在一场看房活动前,卖家代表He Wang特意用除湿机抽湿,并发短信给中介要求把机器移到车库“以免买家误会”。 他还称“抽了一天一夜,抽出了一升水,房子现在基本干燥

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