新西兰年度通货膨胀数字继续保持在令人担忧的高位

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刚刚公布的数据显示,新西兰的通货膨胀率季度保持高位,运行在7.2%,对此数字,新西兰的经济学家和政界人士表示担忧。

新西兰统计局周三发布的数据显示,尽管采取了抑制需求的措施,但在截至 2022 年 12 月的统计中,新西兰的年度消费者价格指数 (CPI) 增长了 7.2%。 在此之前,2022 年 9 月份的数据显示当季CPI增长数字为 7.2%,2022 年 6 月的季度CPI增长数字为 7.3%。

虽然这一数字低于新西兰储备银行 (RBNZ) 预期的 7.5% 的增幅,但仍远高于合理的通货膨胀预期,以及新西兰央行设定的年度通胀值的 1% 至 3% 的目标。

经济学家表示,好消息是通货膨胀并没有变得更糟,但坏消息是新西兰国内没有看到商品价格猛涨方面出现任何缓解或CPI掉头向下的迹象。

过去的一年中,新西兰的食品价格以三十多年有记录以来最快的速度上涨,物价压力非常之高,超过新西兰人的承受能力。尽管在年底的时候,国际燃料价格的下降和供应链的改善,让新西兰的车用燃油价格稳定甚至略有回调,但是,未来政府将在3月份退出目前的燃油税收优惠计划,这可能会导致新的一轮物价上涨。

与此同时,服务业通胀数字也在继续上升,这清晰的表明本轮通货膨胀远远没有到结束的时候。

市场人士指出,2023年 2 月份新西兰央行将召开新年度的第一次议息会议,预计官方现金利率 (OCR) 将再次上调 50-75 个基点。

而目前的问题是,如果我们大力控制通胀,新西兰央行能用的工具也就只剩下OCR上涨这一个了,这将进一步推高利率,这可能导致未来的经济出现更严重的衰退,如果这在这种情况下,新西兰联储可能不得不在调升利率后又马上降低利率,才能保证新西兰经济软着陆,进入2024年。

如何找到保经济、压通胀、稳就业的平衡点,是一个超级难题。

而银行的经济学家则更为激进,认为新西兰央行在2月份和4月份,分两次上调官方现金利率。

房地产界的人士则表示,目前融资成本高企,房地产行业需求下滑,但是并未看到租房价格的回落,相反的,部分热门地区的租房价格还在不断上涨中,这将会进一步推升居民的生活成本,同时也会给CPI指数的回落增加不确定的因素。

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奥克兰北岸公交车上有孩子被打

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奥克兰北岸一名16岁少年在NX1巴士上,遭到一名少女无端暴力袭击,面部多次被拳击,导致嘴唇流血,事后惊恐不已,再也不敢独自乘坐公共交通。 少年母亲Lucy讲述,12月9日下午约2:45,她的儿子和三位朋友乘坐从Albany开往Hibiscus Coast的NX1巴士。 他们选择坐在巴士上层靠近前部的位置,远离一群吵闹的青少年,对方一共7人。 Lucy说:“我的儿子是个无辜的孩子。他刚坐下,环顾了一下四周。大约30秒后,那群约7、8名青少年的其中一名女孩走过来,质问他:‘你为什么盯着我的兄弟们看?’儿子连忙道歉,说‘对不起,我不是故意的’。” 然而,女孩突然出手,连续拳击少年的嘴巴、颧骨和眼睛。 “她大概打了四五拳,包括脖子部位。儿子每次都说对不起,没有还手,也没有站起来。” Lucy表示,另一名青少年还全程录像,并多次强迫儿子在镜头前说某些话或做手势,但儿子因惊吓而无法配合。 目击者称,这群青少年在巴士上疑似使用“笑气”气罐(俗称“nangs”)。 袭击发生后,儿子和朋友们吓得一动不动,盯着前方,连手机都不敢拿出,

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“新西兰房价下行期结束”

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新加坡资本5500万进军奥克兰商业

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新加坡基金管理公司RP Financial正式进入新西兰商业地产市场,宣布以5500万纽币购入奥克兰Wynyard Quarter知名商业物业。 该物业位于Halsey Street,目前包括奥克兰的Travelodge酒店、Wynyard公共停车场以及一家超市。 此次交易涉及的资产为上市基础设施公司Infratil旗下位于100 Halsey St的综合用途物业。这是一块面积约1.7公顷的长期租赁地块(leasehold),自2022年起挂牌出售。 地块仍保留进一步开发空间。 Infratil最初曾规划在该地块上建设六栋建筑。已获得资源许可,允许未来开发最多8.8万平方米的商业及混合用途建筑总楼面面积。 RP Financial是一家总部设在新加坡的基金管理公司,业务涵盖私募股权、信贷投资及商业地产,并在澳大利亚市场拥有较强布局。 该公司目前管理的投资组合总值约290亿新元(约合390亿纽币)。 促成此次交易的仲量联行(Jones Lang LaSalle)董事总经理Todd Lauchlan表示,100 Halsey St 是RP Financial在新西兰市场的首笔

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