新西兰法院系统的四个级别

general-courts-structure

新西兰的法律体系与英国的司法体系一脉相承,它与加拿大、澳大利亚等等很多英联邦国家的法律体系很相似。新西兰的法律系统中,包括了新西兰议会制定的成文的法律法条,也就是“制定法”(Statute Law);以及由各级法院,在“实际审判”中制定的一系列的判例法 Case Law(也叫做普通法、法官法)。

什么叫“判例法”?判例法泛指可作为先例据以决案的法院判决,通常与制定法 (statute law) 相对而言,是英美法系法律的一个重要渊源。根据判例法制度,某一判决中的法律规则不仅适用于该案,而且往往作为一种先例而适用于以后该法院或下级法院所管辖的案件。只要案件的基本事实相同或相似,就必须以判例所定规则处理。这就是所谓“遵循先例” (stare decisis) 原则。判例法是英美法系国家的主要法律渊源,它是相对于大陆法系国家的成文法或制定法而言的。判例法的来源不是专门的立法机构,而是法官对案件的审理结果,它不是立法者创造的,而是司法者创造的,因此,判例法又称为法官法或普通法。

回到正题,让我们说一下,新西兰的法院系统分为四个级别(由低到高):

  • 地方法院 District Court
  • 高等法院 High Court
  • 上诉法院 Court of Appeal
  • 最高法院 Supreme Court

除去这四级法院以外,新西兰还有大量的专业仲裁庭和仲裁机构,做法院系统的有益补充。例如,破坏环境,有环境法庭 Environment Court,有专门处理毛利人土地和权益的法庭,Maori Land Court / Maori Appellate Court,还有处理雇佣纠纷的仲裁机构 ERA – Employment Relations Authority,仲裁机构都解决不了的雇佣纠纷就会给到 Employment Court。

general-courts-structure

image source: pixabay

Read more

奥克兰住房可负担性明显改善

奥克兰住房可负担性明显改善

“炒房不会让国家变富”——奥克兰住房可负担性正悄然改善。专家称,已“接近平衡状态”。 曾经名列全球最难负担住房城市前十的奥克兰,如今正在悄然摆脱“高房价”标签。 在最新公布的Demographia国际住房可负担性报告中,奥克兰已降至第16位,排在中国香港、悉尼、美国圣何塞之后,也低于布里斯班、珀斯和墨尔本。 数据显示,奥克兰目前的房价与收入比为7.7倍,而中国香港则高达14.4倍。 是什么促成了这场变化?这种趋势是否能够持续? 奥克兰大学经济学副教授Ryan Greenawy-McGrevy指出,关键在于过去几年大规模的住房建设。 他表示:“自从2016年以来,奥克兰经历了一轮强劲的建筑热潮。我们已经发出大约12.7万套新住宅的许可——要知道,2016年奥克兰的住房总量也不过约50万套。” 新建住宅中大量为联排屋和公寓,这种“以量换价”的组合结构,也拉低了中位房价。 与此同时,经济放缓与利率上升导致购房需求减弱,这种“供强需弱”的格局使房价面临更大下行压力。 Infometrics首席预测师Gareth Kiernan预计,在未来几年的净迁入人数接近零的情况下,目前的

By 新西兰生活快讯
新西兰女子献血发现大问题,现在等着西班牙人来救命

新西兰女子献血发现大问题,现在等着西班牙人来救命

Anna Greenwood和丈夫正从奥克兰驾车前往陶波途中,手机突然跳出一条信息,是她的专家医生发来的:“你能接个电话吗?” “我心想,‘这恐怕不是好消息’——专科医生通常不会在周五下午打电话。” 献血发现大问题 66岁的Anna是一位退休护士,去年她曾捐献过血液和血浆,相关检测显示她患有贫血。 她后来看了血液科医生,医生安排了进一步的检查。 这通电话就是在4月的一个周五打来的,当时她正缓慢行驶在奥克兰南部高速上,电话那头传来了确诊结果。 她患有骨髓增生异常综合征(MDS),这是一种由于骨髓干细胞DNA突变所引起的血癌。 每年约有270名新西兰人被诊断患有MDS。 这种病的严重程度不一,有些人只要定期接受输血就能活很多年。 但Anna的病情属于侵袭性强的一种,且与另一种血癌“骨髓增殖性肿瘤”重叠。如果不治疗,她很可能在6到12个月内发展成白血病,最终致命。 平时没有大症状 这一消息令人震惊,因为Anna并没有明显症状,除了轻微疲惫,她一直将其归咎于年纪和忙碌的生活。 她每天爬奥克兰的Mount Eden,还热衷志愿服务——带着她心爱的宠物狗Luna去星

By 新西兰生活快讯
外国人在新西兰购房新政“很快公布”

外国人在新西兰购房新政“很快公布”

新西兰联合政府内最坚定反对外国人购房的一方,态度出现“软化”。 最新消息显示,修改海外买家购房禁令的相关决定,可能将在今年年内公布。01 新西兰优先党党魁Winston Peters透露,关于修改海外买家购房禁令的相关决定可能将在今年公布。 但他否认优先党正在“软化”立场。 目前,优先党内部正在就此进行磋商。 优先党坚持认为,若要放宽海外购房限制,外国买家必须为新西兰经济带来“重大投资”,同时不能扰乱本地房地产市场。 在目前三个党派的联合政府中,新西兰优先党是唯一一直坚持维持海外买家禁令的一方。 不论是之前的竞选,还是政策本身,新西兰优先党都和海外买家禁令深度绑定。 而现在,任何修改建议也必须提交给执政联盟的其他两个党派审议。 待取得一致后才能成为新西兰正式政策。 而由优先党党魁Winston Peters率先放风,不排除是为了争取主动,消除外界对其态度“软化”的评价。 其他两党的态度新西兰总理Christopher Luxon此前已公开表示,政府正在就允许外国人购买新西兰房产的可能性进行讨论。 而对于行动党这一方面,据NZ Herald了解,目前尚未有具体提案

By 新西兰生活快讯
奥克兰这些年建的房子问题太多:官方检查视频曝光,“下一轮漏水房危机?”

奥克兰这些年建的房子问题太多:官方检查视频曝光,“下一轮漏水房危机?”

在新西兰大力推动“快建房、建好房”的背景下,越来越多人担心,建筑行业可能又将面临一场隐忧重重的信任危机。 新房频曝质量问题,建筑检查官频发警示 奥克兰市议会首席建筑检查官Jeff Fahrensohn最近在LinkedIn上发布的一系列视频,让人触目惊心。 例如下面这个就是在做外墙安装前检查时拍的。 “很多这样的东西,要是上了墙板你就再也看不到了。” 他拍摄的这套新房,外墙还未装上,里面的木框架已经发霉了。 很多地方也是做得一塌糊涂。 他边拍边骂说,“这个建商甚至切都懒得切,直接把板材随意钉在上面”。 “太说不过去了。” 就外墙安装前检查这一块,奥克兰在过去12个月里有4348个项目未能通过,占总数的30%。 他的其他视频还揭示了多个新建住宅存在严重结构问题:地板隆起、焊接粗糙、框架掩盖施工缺陷等。 他指出,有注册建筑师(Licensed Building Practitioner, LBP)留下让业主难以承受的修复工程,还有外墙脱落等安全隐患。 他表示市议会已专门增设岗位处理对LBP的投诉,足见问题频发。 Fahrensohn强调,他发布这些视频并非“猎

By 新西兰生活快讯