新西兰的租买/租购 Hire purchase

hire-purchase

在新西兰,不少情况下需要购买商品的顾客手中可能没有足够强大的支付能力,也就是碰到了“现金流不足”的情况,亦或者消费者希望“先尝后买”用少部分的钱先试用一段时间看看这件商品值不值得全额购入;所以,如果您在新西兰生活久了,就肯定听说过一个英文的说法叫做“Hire purchase”(简称HP),也就是本文要介绍的新西兰知识“租买”,或者说叫做“租购”。

hire-purchase

image source: google images

什么是 Hire Purchase?

租购/租买 Hire purchase 是一种信贷购物的形式,买方可以用分期付款的方式先取得货品,待付清货款后便可正式拥有货品。有些货品比较昂贵,例如家具、汽车等,卖方通常容许买方以租购方式购买。现在一般租购的运作形式,是由卖方替买方安排财务机构先购买该货品,然后财务机构与买方签订租购合约,在租购合约,会列明买方须在指定期内,定时分期付清货款。在供款期内,买方只是租用货品,待租约期满后,买方有权根据租购合约上订明的售价选择是否购买该货品。当买方选择购买并付清货款后,便得到货品的拥有权。

租购合约内一般列明买方已付的首期、每期供款额和应供期数。有些货品可以免息分期,有些则须支付利息。如果租购的货品是作商业用途,其利息支出可获税务扣减。如果买方要提早终止租购合约,买方必须退回货品,并根据租购合约列明的手续办理。

Hire Purchase 的历史

英国在十九世纪的末期颁布的《货物买卖法》首次提到了“租买合同”(contract of hire purchase)这个概念,这为以后的“租购”提供了发展依据和法律指导。为了满足不能一次全部付足价款的顾客的购买需要,英国的制造商和销售商开始与顾客订立租买合同,由顾客分期付款,并由顾客在付款之初即占有货物,但在最后一次货款付清之前,仍由供应商拥有货物的所有权。

在新西兰 Hire Purchase 要注意什么?

在新西兰,不少的人在购买大件商品,例如汽车、昂贵的家具的时候会选择 Hire Purchase(土豪请绕行),卖方在确定买方具有足够的信用度的时候,就允许买方缴纳一部分定金,并以签订分期“租金”(或者称作还款)合同的形式来允许买家将货物直接拿走;合同将约束双方的行为并保证双方的利益;在最后一笔尾款付清之前,买家哪怕已经缴纳了99%的货款,都不能拥有这个货物的“拥有权”,只有在100%付清后并且双方承认后,这个东西才属于新的主人。而部分买家在使用了货物一段时间后(例如汽车),突然遇到了“不喜欢”或者“无力继续支付”的情况,那么卖家通常会尽快将货物收走,并且不会返还任何买家已付的款项。

Hire Purchase 并不是什么“没钱人”才玩的事情,也不丢人,正相反,不少人热衷于使用这个方式在新西兰购买大件商品,感觉不爽,随时“放手”,买卖的双方都不亏;感觉满意,那么继续付款一段时间后这东西就是自己的了。对于买家而言,与“分期付款”相比,租购这种形式反而更灵活,虽然会在每一期多掏一点点钱但是却极大的提高了买家支付的灵活性。

Read more

南地获得几十年来最大投资项目

南地获得几十年来最大投资项目

新西兰南地(Southland)地区投资规模达40亿纽币的人工智能算力中心项目近日获得关键审批。 项目方表示,这将成为新西兰首个“AI工厂”,可改变该地区经济结构。 总部位于新西兰的数据中心开发公司Datagrid New Zealand本周宣布,其Makarewa(位于Invercargill北部)算力中心项目已获得南地多个地方政府机构资源许可。 项目计划建设一座占地约49公顷、建筑面积约7.8万平方米的先进AI算力中心园区,总投资约40亿(部分官方文件估计约34亿)。 项目主要用于人工智能模型训练、推理以及高性能计算。 设施将部署高密度GPU(图形处理器)集群,为全球人工智能和云计算服务商提供算力支持。 项目预计在运营后将产生约280兆瓦的电力需求。按照这一规模,其耗电量将仅次于Tiwai Point铝冶炼厂,成为新西兰第二大用电单位。 项目计划在2028年投入运营。 这将成为南岛首个“超大规模数据中心”,主要承载包括训练人工智能模型在内的高强度计算任务。奥塔哥大学将成为算力中心的“锚定租户”(anchor tenant)。 项目还包括铺设一条新的跨塔斯曼海海底通

By 新西兰生活快讯
新西兰推全新工作签证,利好这一人群

新西兰推全新工作签证,利好这一人群

新西兰移民局将推出“短期毕业生工作签证”,同时扩大毕业后工签资格。 新西兰推短期毕业生工作签证 新西兰移民局宣布,将推出一种新的毕业生工作签证,并调整现有的毕业后工作签证政策,让国际学生毕业后的就业路径与新西兰的技能需求更匹配。 根据新西兰移民局公布的信息,计划在2026年晚些时候推出新的Short Term Graduate Work Visa(短期毕业生工作签证),同时扩大Post Study Work Visa(毕业后工作签证)的适用范围。 新设“短期毕业生工作签证” 从2026年晚些时候开始,在新西兰完成学业的符合条件国际毕业生,将可以申请新的短期毕业生工作签证。 该签证将提供最长6个月的开放工作权利,让毕业生有时间寻找工作,并在合适情况下过渡到Accredited Employer Work Visa(认证雇主工作签证)。 申请人需满足以下基本条件: * 至少拥有5000纽币的资金证明,用于在新西兰生活 * 过去未获得过短期毕业生工作签证或毕业后工作签证 * 如果曾通过新西兰奖学金项目获得资助,需要获得Ministry of Foreign Affair

By 新西兰生活快讯
Wattie’s大调整震动新西兰,350人工作告急

Wattie’s大调整震动新西兰,350人工作告急

拥有众多知名品牌的食品巨头Heinz Wattie’s宣布,计划对其新西兰业务进行重大重组:关闭三家工厂,并逐步停止多个产品线的生产和销售。 如方案落实,约350个工作岗位将受到影响,一些在新西兰家喻户晓的食品品牌也可能从市场上消失。 根据重组方案,Heinz Wattie’s计划关闭三处制造设施,分别在奥克兰、基督城和达尼丁。 同时,停止生产和销售Wattie’s冷冻蔬菜、Gregg’s咖啡系列、Mediterranean、Just Hummus、Good Taste Company等系列产品。 这些产品将在未来一年逐步退出市场。 位于Hastings的冷冻产品包装线也将停止运作。 这意味着,新西兰本地生产的一部分食品,将彻底消失。 预计约350名员工将失去工作。 在公司工作46年的员工代表Kathy Perrin说,她对同事的处境感到“心碎”。 她说很多员工已经接近退休年龄,许多人仍在支付高额房租,不少家庭依然“月光”。 根据工会统计,受影响员工平均在公司工作约30年。 一些家庭已经两代甚至三代人都在这家公司工作。 受影响的不只是工厂员工。 在坎特伯雷地区

By 新西兰生活快讯
美资大笔收购新西兰酒店资产

美资大笔收购新西兰酒店资产

纽交所上市、资产管理规模750亿美元的国际投资巨头,计划收购两家新西兰酒店,总价约2.5亿纽币,交易正等待新西兰海外投资办公室批准。 这家公司是Brookfield Asset Management,公司计划收购的两家酒店分别是: * Rydges Wellington(280间客房) * Sofitel Queenstown Hotel and Spa(84间客房) Brookfield目前在纽约证券交易所上市,股票代码BAM。 事实上,Brookfield近年已在新西兰扩大布局。 2025年4月,该公司与Tainui Group Holdings成立合资企业,在Hamilton开发大型物流项目——Ruakura Logistics Intermodal Superhub。 该项目被视为新西兰最重要的物流基础设施之一。 此次出售酒店的卖家是NZ Hotel Holdings。 该公司去年曾宣布,计划出售旗下七家酒店,总价值超过6亿。 其中最引人注目的一笔交易,是InterContinental Auckland以1.8亿创纪录价格出售。 此次交易涉及七家酒店的

By 新西兰生活快讯