全新西兰房价整体回升，仅一个大城市下跌

Quotable Value（QV）最新发布的房价指数显示，2025年第四季度，全国多数主要城市房价趋稳并小幅上涨，惠灵顿成为唯一继续下滑的主要城市。

第四季度新西兰全国住宅平均估值上涨1.1%，全国平均房价升至91.01万纽币。

尽管如此，全国房价仅比一年前高出0.9%，仍较2022年1月的全国峰值低13.1%。

各大城市中基督城最为强劲，季度涨幅达2.5%；汉密尔顿涨2.1%；奥克兰涨0.8%；达尼丁小幅涨0.4%。

惠灵顿则下跌0.5%。

QV表示，第四季度数据标志着市场正在走出一年来的持平或下跌状态。

“尽管多数地区的涨幅仍然温和，但大多数地区都录得增长，房价变化已扩散至更广泛区域。”

不过QV也强调，即便部分地区正在回暖，买方仍占据主导地位。

基督城目前在市场表现最亮眼，第四季度上涨2.5%，平均房价升至79.15万纽币，同比上涨3.3%。

在非主要城市中：因弗卡吉尔再次成为涨幅最高地区，涨3.3%；罗托鲁瓦涨2.6%；旺格雷上涨2.5%；尼尔森上涨2.3%；旺加努伊上涨2.1%，陶朗加、纳皮尔、北帕亦录得温和涨幅。

部分地区出现小幅回落：新普利茅斯下跌1.0%；马尔堡下跌0.5%；黑斯廷斯下跌0.4%。

Reference:
https://www.thepost.co.nz/nz-news/360930868/house-prices-starting-rise-except-wellington