澳大利亚知名服装品牌真维斯经营不善开启自愿托管

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自愿接管,是现代公司治理中的一种破产程序,当一家公司出现财务困难难以为继的时候,公司的董事会自愿将公司的绝大部分资产托管给接管人(voluntary administrator)的形式。如果公司的董事会不愿意进入自愿接管,但是绝大部分的公司债主均认为该公司“不行了”“再不动手就什么都要不回来了”的时候,债主联合起来也可以要求公司进入自愿接管程序(这种情况较为罕见)。

在自愿接管程序中,接管人、administrator 是一个非常重要的角色,接管人通常由公司的董事会或是法人来任命,当董事会或者法人发现公司无力偿还债务、或者可能出现偿债问题的时候,通过外部聘任独立的第三方(可以是某个个人也可以是专业的公司)。接管人的作用是全面调查进入接管程序的公司的事物和财务,向债权人进行报告,并且向债权人给出专业的建议,是否对被接管的公司安排进入清算 Liquidation 或是把公司的事务交还给原本的董事会进行处置。

自今年年初以来,澳大利亚时装连锁店真维斯(Jeanswest)已被置于自愿托管之下,经营不善的原因归咎于零售所在房产物业的高租金,它已成为澳大利亚疲弱的零售市场的第四名知名品牌受害者。年青一代的朋友可能对真维斯这个品牌不是特别的熟悉,但是像站长这样上了年纪的人,在年轻的时候真维斯那可是火遍了中国大陆大城市的“中档品牌”。

全球四大会计师事务所之一的毕马威(KPMG)的彼得·哥德(Peter Gothard)和詹姆斯·斯图尔特(James Stewart)在星期三下午被任命为这家连锁店的管理人员,称该公司正寻求紧急重组其全国146家门店。

斯图尔特在接受《时代报》和《悉尼先驱晨报》的采访时说,经过长期令人失望的低迷销售量和不可让人承担的物业租金,该公司已进入自愿托管阶段。“考虑到房东的租金水平,管理层认为他们处于这种情况,该业务无法继续维持目前的结构。”

真维斯(Jeanswest)成立于1972年,其商店共有988名员工。 1994年,它被中国时装零售商Glorious Sun收购,然后于2017年将该公司出售给了一家香港家族企业。该公司在上一个财政年度的收入约为1亿澳元(合1.04亿美元);除去澳洲的零售店业务以外,真维斯在新西兰和香港也经营品牌零售店。

斯图尔特还指出,来自在线竞争的压力是该公司消亡的一个因素,但他普遍表示,目前,全球零售环境是他所见过的最糟糕的情况。他说:“我在零售重组领域工作了20年,目前全球的零售业就像我看到的一样困难。毫无疑问,在全球范围内,某些类别的零售业正在受到挑战。”

真维斯(Jeanswest)的倒闭标志着自今年年初以来对澳大利亚零售业的第四次重大打击,时尚连锁店巴铎(Bardot)上周宣布关闭58家门店。

同样,视频游戏零售商EB Games宣布将关闭19家无利可图的商店,科学商店Curious Planet的所有者Co-Op Bookshop周一表示,进入自愿托管后依然找不到买家,所以将关闭63家门店。

四大银行澳新银行(ANZ)对澳大利亚的信用卡交易进行的分析显示,由于尽管三度降息和退税,消费者仍然不愿消费,但12月最后两周的支出下降了5%。此外,市场观察人士担心,持续的丛林大火危机可能会打消人们的消费习惯。

澳大利亚的真维斯已经快要倒了,新西兰的真维斯 Jeanswest 还远吗?

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全新西兰房价整体回升,仅一个大城市下跌

全新西兰房价整体回升,仅一个大城市下跌

Quotable Value(QV)最新发布的房价指数显示,2025年第四季度,全国多数主要城市房价趋稳并小幅上涨,惠灵顿成为唯一继续下滑的主要城市。 第四季度新西兰全国住宅平均估值上涨1.1%,全国平均房价升至91.01万纽币。 尽管如此,全国房价仅比一年前高出0.9%,仍较2022年1月的全国峰值低13.1%。 各大城市中基督城最为强劲,季度涨幅达2.5%;汉密尔顿涨2.1%;奥克兰涨0.8%;达尼丁小幅涨0.4%。 惠灵顿则下跌0.5%。 QV表示,第四季度数据标志着市场正在走出一年来的持平或下跌状态。 “尽管多数地区的涨幅仍然温和,但大多数地区都录得增长,房价变化已扩散至更广泛区域。” 不过QV也强调,即便部分地区正在回暖,买方仍占据主导地位。 基督城目前在市场表现最亮眼,第四季度上涨2.5%,平均房价升至79.15万纽币,同比上涨3.3%。 在非主要城市中:因弗卡吉尔再次成为涨幅最高地区,涨3.3%;罗托鲁瓦涨2.6%;旺格雷上涨2.5%

By 新西兰生活快讯
新西兰公民申请提速,“省70%时间”

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新西兰政府表示,公民身份(Citizenship)申请的审批等待时间已大幅缩短,申请处理效率显著提升。 内政部长Brooke van Velden于1月13日宣布,内政部已将公民身份申请的平均处理周期缩短至51天,相比2023年10月的180天大幅下降。 她表示:“尽管过去三年公民身份申请数量大致相当,但自工党政府执政结束以来,公民身份申请结果的等待时间已减少72%。” 2025年共收到51,396份公民身份申请;2024年为51,702份;2023年为51,803份。 申请数量保持稳定,但处理速度明显提升。按“授予公民身份”途径申请的人,至少已在新西兰居住五年。 Reference: https://www.indianweekender.co.nz/news/govt-says-over-70-decrease-in-citizenship-wait-times

By 新西兰生活快讯
EB Games新西兰集体谢幕,“月底全部关门”

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北岛严重枪案 家庭内部原因 1死3伤

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新西兰北岛小镇Horowhenua昨夜发生枪击事件,一名男子死亡,另外三人——一名成年女性和两名青少年男孩——生命垂危,当地社区震动。 警方证实,当地Waitārere Beach Road一处住宅内发现一名男子死亡;同时发现另外三人伤势危急,情况“符合遭枪击所致”。事发时,屋内另一名未成年人则未受身体伤害。 警方表示,目前不再寻找其他涉案人员。 周三早晨,警方仍在现场严密戒备。该处住宅为位于半乡村地带的独立平房。 一名不愿透露姓名的当地居民表示,整个社区感到震惊。 “我不认识这家人,但我见过那位妈妈,她看起来非常和善。这种事情在这里真的不会发生。” “有人能做出这种事,尤其是对孩子,真的让人心碎。 Horowhenua地区市长Bernie Wanden告诉媒体,这是一宗“家庭相关事件”,这样的消息对当地居民而言无疑令人痛心。 警方通报中说,“警方到达现场后,发现有四人身上有符合枪击造成的伤口。” 警方证实,一名成年女性和两名较年长的青少年男性伤势危急。其中女性已由救护车送往北帕医院,两名青少年则由直升机送往惠灵顿医院。 “事发时在现场的另一名年少者未受身体伤害,目

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