曙光渐现:新西兰年底降息可能性变大

曙光渐现:新西兰年底降息可能性变大
Photo by Aaron Birch / Unsplash

周三(7月10日),新西兰储备银行公布了最新的OCR数据,第8次维持5.5%水平不变。但经济学家在对储备银行的货币政策审查分析后,对年底降息更加乐观。

储备银行声明被指“鸽派” 专家解读降息加速

虽然OCR仍然维持在5.5%,不过储备银行的态度似乎已经有所松动。

在今天的货币政策声明中,储备银行在通胀前景方面的措辞有所缓和,强调预计整体通胀将在今年下半年回到1%到3%的范围内。

储备银行还提到产能压力减少、近期商业活动增长减弱等因素,在“同意货币政策需要保持限制性”的同时,还补充说“这种限制的程度将随着预期中的通胀压力下降而逐渐缓解。”

储备银行提到“利率波动对国内经济的影响可能比预期强烈”。

有经济学家将此解读为储备银行更加“鸽派”立场,可能暗示降息会比储备银行此前暗示的要来得早。

受此影响,纽币在公告发出后出现下跌,从61.3美分跌至60.9美分,显示出金融市场认为储备银行的评论比预期中更具“鸽派”色彩。

批发利率也大幅下降,两年期掉期利率下降了8个基点。

1/6业主选择6个月房贷 预测11月可能是关键

近段时间,有关降息的传言此起彼伏。

据储备银行数据,5月份有约1/6的自住业主房贷、1/5的投资者房贷是以6个月期这种相对来说比较不常见的方式来固定,比例从本来的3.4%飙升至17.1%历史新高,反映出市场对利率波动不确定性的考虑。

Westpac高级市场策略师Imre Speizer表示:“此次声明的立场不像5月份(上次 OCR 声明)那样强硬,因此令市场感到意外,这将推低掉期利率。”此前,储备银行曾经将首次降息的预测推迟至明年8~9月,但随着经济衰退加剧,越来越多人认为储备银行需要在今年晚些时候就改变自己的立场。

上周的一项企业调查发现,28%的企业在过去三个月内经历了业务活动下滑,25%的企业进行了裁员——与2007年全球金融危机时的情况类似。财政部表示,这表明6月份季度经济可能已经萎缩,而且尽管成本较高但稳定,但涨价的企业却减少了。BNZ银行研究部主管Stephen Toplis称,调查显示通胀已被控制,并实际上“呼吁”尽早放松货币政策。 同样的数据导致ASB银行经济学家将降息预测从明年2月改为今年11月。该行首席经济学家Nick Tuffley表示,对经济和就业水平造成不必要的损害已经超过通货膨胀,成为新西兰储备银行面临的最大风险。

对于今日的声明,Capital Economics澳新经济学家Abhijit Surya表示:“该委员会的信息让我们更加有信心,央行将在11月开始宽松周期。”他说:“今天的政策声明中的几个要点表明央行现在距离降息又近了一步。”

独立经济学家Tony Alexander认为,虽然当下市场环境并不佳,但据他的调查数据,目前暂时未有新的恶化出现,只是平稳地衰退。

所以,这并不足以让银行快速放松货币政策,他同样预计11月储备银行才会有所动作。

此外他表示,除非7月17日(下周三)公布的通胀数据有所放缓,否则各位有房贷一族就不要期待银行在房贷利率方面有什么变化了。储备银行曾在2月表示,预计年通胀率将达到3.2%,但任何重大意外都可能影响利率前景。
下一次更详细的货币政策声明将在下8月发布。

Reference:
https://www.stuff.co.nz/business/300849683/the-inflation-monster-pushing-families-to-the-brink
https://www.nzherald.co.nz/business/official-cash-rate-ocr-decision-reserve-bank-to-make-its-call-at-2pm/WS5WCV2RFFHPBA36XFJWLU6RI4/

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投资5000万,奥克兰人久违的温泉景区复活

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奥克兰北部著名温泉胜地——Waiwera Hot Pools在关闭拆除多年后,迎来5000万纽币的重建计划,最新概念设计图已经公布。 根据规划,新Waiwera Hot Pools温泉将建成一座拥有28个温泉池的顶级温泉养生度假村,配套包括桑拿房、足底按摩步道、花园步道等养生设施。 项目由Waiwera Thermal Springs Property LP主导,于今日向奥克兰市议会正式提交资源许可申请。 该团队已与现有地主Urban Partners签署收购协议。规划图: 奥克兰市长Wayne Brown对该计划表示“全力支持”。  “Waiwera温泉预计每年吸引超过31万游客,头五年可带来约3亿纽币收入,冬夏皆宜。位于绝佳的旅游通道上,完美利用了我们现有的资源。我非常期待它重新开业。” 目前场地上原先的大型设备已全部拆除,只剩一片空地,重建后将重现昔日新西兰最经典温泉度假胜地的荣光。 “Waiwera”在毛利语中意为“热水”,几个世纪以来,这里因天然热泉闻名。 自19世纪起,Waiwera成为奥克兰休闲生活的一部分,一直是新西兰人气最高的天然温泉景点之一。 但2

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中国过境新西兰免签,大批抵达

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新西兰中学教师涨薪协议达成,罢工结束

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新西兰出租房宠物新规生效

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新西兰租房携带宠物的规定今日正式生效。 根据新规,租客可主动提出在租住房屋中饲养宠物,房东只能在“合理理由”(reasonable grounds)下,才可拒绝。 自12月1日起,房东可向租客收取最高不超过两周租金的“宠物押金”(pet bond),该押金独立于现有的一般租赁保证金。 双方可通过Tenancy Services系统登记宠物押金。 该制度适用于新租约,也可在现有租约中添加押金。 政府住房部长Chris Bishop表示,这些改革“对租客和房东来说是双赢,也是一次宠物相关的正向进步”。 他说,大约64%的新西兰家庭拥有至少一只宠物,但宠物友好型租房市场长期供不应求,“许多带宠物找房的人都知道这有多‘ruff’(谐音 tough)”。 要点: * 租客必须获得房东同意方可饲养宠物,但房东只能基于“合理理由”拒绝。 * 房东可在现有租赁保证金之外,额外收取不超过两周租金的宠物押金。 * 租客将对宠物造成的任何超出合理磨损的损坏承担全部责任。 * Tenancy Services将提供宠物押金的登记、补充及退款服务,并发布相关指导和表格。 Referenc

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