4月22日-4月26日新西兰元走势预测

nzd-notes-laterally-arranged

上周是西方基督教国家的传统节日复活节,所以外汇市场交投比较清淡,与站长前一篇新西兰元走势预测分析的一样,即便在这样没有太多成交量的市场之中,纽币的震荡依然极为弱势,并且在星期三新西兰元的CPI数据不及预期的情况下,纽币产生了瞬间跳水的走势,触碰到 0.6700 的整数位后,在其附近的做多自动化交易买盘将纽币拉升了几个小时,可短线的自动化投机盘持仓不会超过24小时的,博取了十几个交易点的利润后,短线做多盘全部撤出,于是纽币“顺利”的确认跌破 0.6700 的点位,并最终以 0.6685 左右的中间价运行到收盘。

回望一下本周都出现什么影响外汇市场的事件吧。

  • 英国脱欧僵持,越拖、越难脱
  • 欧盟与美国贸易摩擦数量升级
  • 中国美国贸易战不知道何时能休,达成协议遥遥无期,不过市场上有莫名其妙的乐观情绪,站长也想不清楚是为什么会有这种乐观情绪
  • 新西兰CPI低于市场预期
  • 黄金现货期货价格下降,石油期货高位持稳
  • 各主要经济体的资本市场风险情绪下降,大部分主要国家的股市上涨

上周,对于新西兰的房产市场而言,最大的强心剂就是杰欣达·阿德恩领导的工党政府宣布不会启动 CGT 也就是 Capital Gains Tax 资本利得税,而且阿德恩总理说的很明确,在她的任上都不会启动。站长对于阿德恩总理的崇拜之情突然上涨,别看她是非常年轻的国家领导人,其背后的智囊团相当犀利。执政路上,遇到坑会跳,见到石头会绕;在这次 CGT 的整个过程里,几乎是工党一手挑起来这个事情,把国家党的笨蛋们卷进来,然后再潇洒的全身而退顺便赢得大量掌声;国家党在废柴的带领下哑巴吃黄连,有苦说不出,明年选举大势已去。

不过,虽然CGT不会再让房产市场投资者们觉得如芒在背,但是相信聪明的工党政府还有无数的“后招”在等待折腾中产阶级呢,所以说,新西兰的房产市场目前不是反转,依然会按照现在的步骤,慢慢地、慢慢地盘整;同时一边盘整一边向下。

前文提到,新西兰的2019年一季度物价指数仅仅上涨了0.1%,低于预期,这让市场掀起了“降息”的声浪;没错的,站长预测下次新西兰央行的议息会议就有六成到七成的可能宣布降息。但,降息只能说明经济在变差,而且0.1%的物价指数上涨与实际的新西兰人民生活感受完全不同,站长个人觉得平均物价在2019年1月到现在至少上涨了10%;新西兰统计局的数字大家也别太当真,每个国家的统计局的数字,都是“呵呵呵”吧。

下周,新西兰元怎么走?

纽币兑美元,继续边盘整边向下,目前美元指数一枝独秀,新西兰元则在商品货币中弱势无比,所以基本可以判定下周纽币兑美元将会缓慢下降,目标 0.6620 左右,跌幅不会大,市场交易者会在新西兰央行的货币政策明朗后再次进场对纽币展开操作,但是在此之前纽币就小幅度盘整震荡下挫吧,因为,技术不会骗人。

纽币兑人民币,略微看空,也就是说下周纽币兑人民币的汇率可能降低。因为美元兑人民币目前属于“中国大陆看美国脸色”的阶段,所以央行不太可能用汇率武器来展开新的“讨价还价”;若是不想让美国舒服了,让北朝鲜放几个导弹上天就好了;目前中国大陆方面还是愿意继续谈判以结束贸易战的,所以相信美元/人民币的汇率会保持稳定,纽币兑美元跌,美元兑人民币稳定,故而预测下周略微看空纽币兑人民币的走势。从银行渠道兑换人民币为纽币的价格大约在 4.50-4.65 之间,从其它渠道略微高一点。

目前人民币会不会突然下跌?几率比较小,上周央行放出的数据,大陆的外汇结算大致平衡,数据上部分顺差部分逆差互有涨跌,所以守稳一段时间是没有问题的。另外下周新西兰的车用燃油价格会继续上涨1-3 cent/升左右,生活在新西兰的你,还是早点把油箱填满吧。

Read more

奥克兰在建联排被烧毁

奥克兰在建联排被烧毁

昨天下午,南奥克兰Māngere一处正在建设中的联排住宅发生大火,火势猛烈,浓烟冲天,多套未完工单元被大火吞噬。 0:00 /0:17 1× 事发在中午12点半左右,接报后11辆消防车迅速赶赴Hain Avenue现场。 到场时,三套两层单元已经全面燃烧,约有一半的建筑单元被大火波及。 目击者拍摄的视频显示,滚滚黑烟直冲天际,引发附近居民围观。 起火建筑周边的房屋居民被紧急疏散。消防人员沿着邻居家后院拉起水管,深入火场扑救。 一位居民说,中午12点半左右就看到火光和浓烟,赶紧冲到马路上,周围邻居也陆续跑出来避险。 还有一位女子只穿着睡衣遛狗,回来时被告知暂时不能回家。 消防队在下午2点左右成功控制火势,火场左侧部分居民获准返家。 火灾未有人员伤亡报告。消防调查人员要等到全部余火被扑灭后,才能开始判断起火原因。 一名负责销售该新建单元的Harcourts中介表示,他也是被媒体联系后才得知火灾发生。 昨天奥克兰天气晴朗,黑烟从很远的地方也能看到。 Reference: https:/

By 新西兰生活快讯
移民群居房被揭,房东遭重罚

移民群居房被揭,房东遭重罚

一名皇后镇房东因非法将自有房产用作寄宿房(boarding house),安置22名租客(主要是移民工人)住宿,被新西兰房屋租赁法庭裁定多项违法行为,被处以巨额罚款。 房东James Truong(越南“张”姓)被裁定许支付113,723.56纽币,包括租金退还及罚金。 他的租客主要在皇后镇的餐饮与旅游行业打工。 早在2020年,皇后镇湖区议会与MBIE租赁合规调查团队就曾警告Truong停止将该房产用作寄宿房。 2023年收到新投诉后,调查团队再次上门,发现五卧室住宅内住了11人,两间改装车库和一个棚屋里又住了11人。 调查期间照片显示,一个车库被分隔供5名租客住宿。 调查显示,房屋存在电力超负荷、缺少烟雾报警器、健康住宅标准不达标等严重问题。 有的烟雾报警器甚至没有安装,而是被随意放在台子上。 Truong辩称自己是为了“帮忙”,法庭则认定该住所是“非法住宅”。 新西兰规定经营6人以上寄宿房需许可。 法庭还批评Truong在房屋内安装监控摄像头,秘密录下租客与MBIE调查员的私人谈话。 MBIE租赁合规和调查团队全国经理Brett Wilson表示,Truon

By 新西兰生活快讯
新型测速仪在新西兰投入使用

新型测速仪在新西兰投入使用

新西兰即将启用一种全新的交通执法工具——“区间平均测速相机”。 新西兰交通部宣布,首批两套设备将安装在丰盛湾两段超速问题严重的高速公路路段上。 新型“平均速度安全相机”(average speed safety cameras)通过在公路两端设立摄像头来测量车辆在两点之间的平均行驶速度。 系统依靠自动车牌识别技术(ANPR),在车辆进入和离开测速区间时自动比对车牌号,计算出平均车速。 如果平均速度超过法定限速,就会被开罚单。 交通署7月3日公布,首批将安装的两个丰盛湾路段分别是: * SH2 Ōtamarākau至 Matatā路段 * SH5位于罗托鲁瓦以南的Tumunui路段 施工预计将在7月中旬启动,但相机和立杆等主要设备要到2025年稍晚时才会安装到位。 此前,平均测速相机已于2023年底在Warkworth的Matakana Road安装,目前正在测试,预计2025年中到下半年开始用于开罚单。 在奥克兰地区,还将安装6对这样的相机,其中5对预计在2025年下半年投入执法,最后一对将在2026年启用。 Reference: https://www.stu

By 新西兰生活快讯
新西兰著名地标上市出售

新西兰著名地标上市出售

新西兰最具代表性的历史建筑之一——位于瓦纳卡附近、拥有162年历史的Cardrona Hotel,如今正式挂牌出售,这是十多年来首次对外出售。 这座受文物遗产法保护的酒店位于皇后镇与瓦纳卡之间的Crown Range Road上,建于1862年,始于淘金热时期,是该地区最著名的旅游地标。 现任业主Cade与Alexis Thornton夫妇,以及James与Fleur Jenneson夫妇,自2013年起共同拥有该酒店。 昨日发布的声明称,这次出售将采取私下洽谈方式,不通过中介。 Cade Thornton表示,有意购买者需在8月14日前表达购意,将报价直接提交给他本人。 “我们雇有40-50名员工,酒店年平均入住率高达84%,经常客满。”Thornton说。 酒店最引人注目的,是其保留至今、极具特色的正面外观,常年吸引游客打卡拍照。 酒店内设有获奖餐厅、全年开放的花园,17间带独立卫浴的客房,可接待44位住客。 本次挂牌出售的土地面积为8613平方米,接近1公顷。 Thornton指出,仍有空地可供开发,用于扩建更多住宿设施。 “这一直是一家非常繁忙且成功的生意,

By 新西兰生活快讯