看新西兰 (Page 130)

新西兰知识

新西兰海岸线侵蚀的相关知识

如果能拥有一套在新西兰主要城市的“一线海景房”，那是很多人终生奋斗的目标，不过，春暖花开、潮起潮落、星辰大海的景色虽然美好，可房产所在的海岸线是不是会有风暴潮、有洪水、或者有海岸侵蚀导致房产所在的地方突然滑坡、塌方，则是不得不考虑的问题。海岸线总是在变化，悬崖不断被风雨冲击，可能在下方形成被挖空成洞、穴或者孔洞，随后，在某次极端天气中，悬崖上方的土地轰隆一声，坠入大海。什么是海岸侵蚀？当风、波浪和水流侵蚀海岸线时，把原本在海岸的砂石或岩石带走，导致硬质基础破坏，这就是海岸侵蚀。海岸线的侵蚀方式不同，具体取决于它们是软的砂质的还是硬质的岩石海岸线。沙滩沙滩上的水流和风，不断地将沙子从一个地方转移到另一个地方。这意味着沙子可能会从海滩流失，也可能会被冲刷走、或者从其他地方突然带来了很多沙子。波浪是侵蚀的主要原因，可能是自然原因下，风暴波、海啸或潮汐所带来的；而人类的活动，例如船尾形成的螺旋桨波浪也能带来长期的影响。通常情况下，强浪会带走沙子，而缓和的波浪则会沉积沙子。岩石海岸由岩石构成的海岸线需要数千年才能磨损。当多岩石的海滩被侵蚀时，就会形成悬崖。

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为什么不能用海沙填充沙袋堵洪水？

新西兰正在遭受热带气旋的威胁，热带气旋是南太平洋对于台风的称呼，在北半球的东亚南亚，叫做台风，在大西洋那边，则叫做飓风。无论哪种称呼，这种生成于地球热带赤道附近的狂风暴雨的极端天气，总会引发一系列的自然灾害，而洪水就是其中对人们生活影响比较大的一种。水往低处流，洪水总是优先袭击地势低洼处的人，于是，提前预备好沙袋，防止洪水从门口、车库、阳台等地方奔涌入室内，就是最佳的防止自家房子遭受洪灾的办法之一。沙袋的袋子，在新西兰很多商店都能够买到，但是填充物，沙子，价格很贵，或者说比较难弄到。有些朋友会问，新西兰是岛国，周围全都是海滩，海滩上的沙子装到袋子里不就可以了？这个想法是不对的，因为海滩的沙子，长期受到海水的浸泡，其中的盐分含量很高，如果你把海沙装进沙袋，用来堵洪水，那么洪水到来后，会把沙袋中的沙子中的盐分溶解，然后侵入到你的房屋室内。盐水对于所有东西都有腐蚀性，虽然说不是瞬间的，但是雨过天晴，当盐分泡过的地方接触空气后，其侵蚀效果就会慢慢显现出来。盐水尤其对金属制品，包括铁、不锈钢、还有铝制品，都会造成侵害。所以，如果要用沙袋挡水，请选择建筑用的淡水河沙，

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新西兰公立医疗的药物共付额 Pharmaceutical Copayments

新西兰实行全民公立医疗制度，通常“小病大病”，都需要先从家庭医生（Family Doctor）看起，如果能吃药解决，患者就会拿到医生给的处方，到药店去拿药；每个有资格获得公共资助的健康和残疾服务的新西兰人，在大多数情况下都应该只支付 5 纽币/每种药的费用，不论每种药需要多少量。公立医院、助产士等所开出的所有处方药，都属于这种5块钱/一种的处方药自付额中；这种自负额，其实是“与政府一起付”的模型，我们叫做“药物共付额”Pharmaceutical Co-Payments。通过以下医疗机构给出的处方，都需要使用该共付额模型。 * 公立医院 * 助产士 * 计划生育门诊 * 全科医生 * 急诊，事故和医疗服务 * 青年健康诊所 * 牙医（仅当处方与根据 DHB 合同提供的服务相关时） * 私人专家（仅当处方与根据 DHB 合同提供的服务相关时） * 收容所（只要他们有 DHB 合同） * ACC

新西兰知识

新西兰独立屋何时该更换屋顶？维护屋顶？

一个房子，遮风避雨挡阳光，最重要的部分实际上就是屋顶，但实际上，当你第一眼看到一个房子的时候，很少有人会想到房屋的屋顶。房顶，是房屋结构中最重要的部分之一，一个设计完善、维护到位的屋顶，可以保护房屋内的墙壁、地板、和设备，免受天气的影响；而相反的，旧的、斑驳的、或维护不善的屋顶，不仅会损害房屋的外观，还会在雨水天气下出现漏水，损坏屋内的东西。很多人由于担心维护屋顶的成本，所以不会定期找roofer（房顶维修工）来对屋顶进行保养或者对小的损坏进行修理；或者说，出现了部分损坏的房顶，使用一些DIY的方式，做一个临时的解决方案，至少普通的风雨也都是OK。不过要知道的是，专业的屋顶材料和屋顶施工可能略微显得贵一点，但是“小洞不补，大洞吃亏”，当整个屋顶因为不维护、不保养、不修理小问题最终变成全面问题，而不得不全部更换掉的时候，你可能就觉得“当初干嘛不付一个便宜账单呢？”。站长不是builder，也不从事房产行业，不过建议您在新西兰如果有house、unit、terrace house的话，一定要定期进行房顶检查。你不一定非要找一个专业的roofer来检查，完全可以自己根据以下的迹象进行

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新西兰知识

新西兰政府机构之间可以共享个人信息吗？

如果您担心您的信息在未经您同意的情况下在新西兰的政府机构之间被共享，建议您与最初收集您信息的机构联系，并要求其解释共享您信息的原因。新西兰的公民隐私委员会建议，任何怀疑自己的个人信息被政府机构所“非法分享”，都可以质疑收集原始信息的机构“为何不经过我的同意就给了其他衙门机关？” 你可以根据以下几点，向对方发起质询。首先，政府机构是否根据明确要求或允许他们向其他政府机构或部门披露您的信息的法律运作？例如，适用于某些政府部门的法律可能规定他们必须向警方报告某些事项。如果另一项法律要求或允许披露您的信息，这不会引起《隐私法》规定的问题。或者，部门可能有正式批准的信息共享协议，允许他们为特定目的共享特定信息。其次，该机构在收集您的个人信息时告诉您什么，为什么要收集这些信息，它将如何处理这些信息，以及是否会与其他任何人（机构）共享这些信息？有些情况下，新西兰的一个政府机构会与另一个政府机构“联合办公”，以便针对特定问题提供联合响应（例如，警察和社会发展部可能会一起工作，为处理家庭暴力的家庭提供帮助）。如果该机构在要求您提供信息时告诉您它将与另一个政府部门共享信息，并且您提供了该

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新西兰公民持外国护照旅行用什么签证

如果您不仅拥有新西兰的国籍，还同时拿着其他国家的护照，那么，您需要在您的外国护照上背书您的新西兰公民身份。背书，或者翻译成“认可”也行，英文endorsement，是关于该护照持有人的身份记录，允许新西兰公民以公民身份进入新西兰，尽管他们持外国护照旅行。背书可以是您外国护照上的一张纸质的标签，或与您的外国护照相关联的电子记录。背书的有效期与背书相关联的外国护照（或链接，如果仅是电子版）的有效期一样长；也就是说，一般的成年人的护照都是10年有效，你的新西兰公民身份的、在这个护照上的背书有效期，与这个护照的有效期相同。你需要提供什么申请公民身份背书？您将需要提供： * 您的非新西兰护照（例如中国护照或其他国家护照） * 您的新西兰公民身份证明（如果这是您第一次申请） * 护照规格的照片，或您的新西兰护照 * 填写完整的“新西兰公民认可申请”表格和背书申请费用如果您目前在新西兰，您的申请必须发送到离您最近的新西兰移民局分支机构。如果您在海外，您的申请必须在前往新西兰之前提交。新西兰公民背书申请 (INZ 1174)PDF 费用、处理时间和申请地点新西

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新西兰旅游

新西兰国内航班机票价格高怎么办？

新西兰的国土在地理上被海峡天然分割成为了两块，而且由于东西窄、南北长的地理特征，让新西兰的几个主要城市之间的人员流动主要通过航班来进行。新西兰的国内航班主要分布在奥克兰、惠灵顿、基督城和皇后镇、旦尼丁几个“一线国内航站”之间，而小一些的城市，包括陶朗加、内尔森、内皮尔、北帕、方格雷、因佛卡吉尔乃至汉密尔顿等等，航班的配置数量则更少一些。新西兰航空公司，也就是纽航 Air New Zealand 承担了新西兰境内的绝大部分航班运量，但是在几个主要航站之间，还有捷星这个廉价航空公司来分一杯羹。不过，竞争还是不激烈，甚至可以说，是垄断（纽航垄断）。新西兰国内的机票价格特点是，早买便宜，越贴近航程出发日购买机票则越贵，从奥克兰到惠灵顿这条主航线，纽航甚至可以要到400纽币这个票价之高，要知道飞行时间还不到1个小时，距离只有500公里不到哦。捷星和纽航的在线订票系统都十分的方便，用app或者网站都可以在几分钟之内买到机票，但是价格忽高忽低让长期有飞行需求的人也是高呼“受不了”。那么有没有便宜的地方能买呢？真的有，就是国内的携程和去哪儿两个“非新西兰”的机票在线预定商

新西兰知识

新西兰的新加坡和马来西亚移民概述

作为一个非常吸引亚洲移民的国家，新西兰的移民中有不少来自马来西亚和新加坡；根据统计，目前在新西兰的新西兰居民中，有大约两万人原籍马来西亚，而五千多人则是来自新加坡。由于地理位置相连，甚至可以说新加坡是“割掉”马来西亚国土的一个角的国家，所以这篇小知识把这两个国家的移民放在一起介绍。马来西亚和新加坡本身也都是种族多元化的国家，有华人、马来人、印度人和土著群体。在新西兰的马来西亚人和新加坡人社区，有时会联合起来寻求支持。新西兰马来西亚移民概况由于马来西亚大学不容易考取，所以，最早在 1950 年代就有马来西亚的留学生开始来到新西兰。大多数人在学习后回国，但也有一些人留在新西兰工作或结婚。到 20 世纪 70 年代中期，马来西亚学生在新西兰大学的海外学生中占很大比例。直到 2000 年代，来自马来西亚的留学生数量就更多了。 1987 年，移民法发生变化，鼓励具有商业技能的移民。数以千计的马来西亚人——尤其是马来西亚华人——移居新西兰，许多人开始创业。新西兰马来西亚移民文化来自马来西亚的移民通常会说多种语言，包括英语、马来语（针对马来人）和普通话（针对马来西亚华人）

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新西兰新闻

受紧急状态影响奥克兰所有中小学推迟到2月7日后开学

正在遭受暴雨洪水袭击的奥克兰处于地区紧急状态，而随着新一轮降雨和狂风将在周二周三两天袭击奥克兰，新西兰地区议会和教育部门在商讨后决定推迟中小学的开学日期。所有奥克兰范围内的中小学，本周将不会开始上课，推迟到下周的新西兰国庆节公众假期后再开放。地区议会官员们今天下午将奥克兰、科罗曼德尔和北地部分地区的降雨警告从明天起升级为红色，所有奥克兰学校和早教中心已被指示关闭至下周二。红色预警意味着预计降雨将导致危险的河流状况和严重的洪水泛滥。滑坡和洪水可能会扰乱交通，使一些道路无法通行，并可能使社区孤立无援。从明天下午 5 点到周三凌晨 5 点，Orewa 以北的奥克兰已发布红色警告；明天下午 6 点至周三凌晨 6 点，奥克兰其他地区和周三早上 6 点至周四凌晨 3 点，丰盛湾将发布洪水橙色警报。在今天下午的简报会上，奥克兰市长韦恩·布朗表示，未来几天的情况可能比奥克兰人已经经历的还要糟糕。“地面含水量已经饱和，以至于即将到来的降水将会导致比周五更糟的情况发生。” 布朗说，他已要求当局考虑建议学校和企业明天继续关闭。“呆在家里，保持安全，远离可能产生山体滑坡的区域，远离洪水，

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出租房遭遇洪水房租怎么办？保险赔不赔房东？

如果你是租客，所在的出租房因为洪水导致房屋受损，受潮，在一定时间内无法居住，那么根据新西兰的租赁法规定，在出现灾害以及彻底恢复到健康安全的可居住环境之前，房客是不需要缴纳房租的。如果你是房东，向他人出租的房屋在洪水中受损，租客向你提出修复好房屋之前免交房租的请求，你必须同意。否则，租客可以向仲裁法庭提起申诉；而作为房东，你必然败诉。站长知道大部分华人房东肯定都会购买房屋保险，这种保险本身对房屋在某些特定情况下出现的损坏，会进行赔偿，比如说地震、洪水、火灾或者是外星人对房屋进行了攻击。。。。但是，像这种因为洪水导致房屋受损，继而引起房客不交租金的事情，保险公司就不管了，除非，房东购买了 Landload’s extension 这一类的保险。什么是“房东扩展保险”Landload’s extension insurance？ * 承保特定事件造成的损害，包括火灾、盗窃、车辆碰撞、自然灾害、风暴或洪水（这是基本保险里有的，不过仅仅对房屋本身） * 房东家具的保险最高可达几千到上万纽币（根据保险条款不同） * 在出现各种意外情况（自然、或人为）

新西兰投资

出租房屋遭遇自然灾害后的维修

奥克兰遭遇百年一遇的洪水灾害，作为新西兰最大的城市，也是新西兰房产出租与阻力市场最为活跃的市场，许多华人在奥克兰拥有、或者租赁了房屋；本文带你快速了解，如果您的出租物业在自然灾害中受损，您需要做什么。无论您是租赁房的业主、还是租客，在发生人力无法避免的自然灾害对房屋造成损失后，应该与您的房东或租户联系，检查每个人是否安全，并讨论相关的损失。房东有责任将房产保持在合理的状态。这包括支付自然灾害造成的任何损失。在发生洪水的情况下，房东有责任将房屋进水的部分烘干（如果房屋有水渍-比如说，地毯、墙壁、框架、地板等），并向租户支付由此产生的任何电费。电费其实真不是大家关心的，其实洪水到来后，房屋往往会出现重大的财产损失，请继续向下看。如果财产有严重损坏如果财产被部分毁坏，或部分严重损坏以致无法居住： * 租金应相应减少 * 房东或租客均可向租赁仲裁庭申请终止租赁的命令租赁法庭将决定以下行为是否不合理： * 要求房东恢复财产，或 * 要求承租人以减免的租金继续租赁如果财产被毁如果财产被毁，或严重损坏以致根本无法居住（比如说，房屋地基移动不再安全

新西兰知识

兔年谈谈关于新西兰野兔的话题

兔年到了，作为全球文明的农历节日，在新西兰的本地人也经常会向华人朋友问候 Year of the Rabbit，先来一个小小的知识点，在英语里面常用的形容兔子的有三个单词，分别是 rabbit，bunny和hare。其中，rabbit用来形容生肖、或者是家养的宠物兔子，bunny则指的是小兔子，经常在复活节用到，因为复活节的吉祥物就是兔子，hare则专门指的是野兔。本文要讲的知识就是新西兰野兔的知识。在新西兰，兔子是“害虫”，这是因为虽然兔子是纯素食者、也不会侵犯和“殴打”其它动物，更不会主动骚扰人类，但是兔子繁殖能力太强，又没有天敌，把畜牧业国家新西兰的操场弄得乱七八糟。生态影响：野兔的主要生态影响是对原生植被和牧场的破坏。它们可以与牲畜争夺食物，但这很难量化，尤其是在存在其他食草动物的情况下，例如兔子、负鼠、鹿和山羊。野兔每天需要大量进食，这导致亚高原和高山地区野兔喜欢的栖息地中，本地植物的再生出现困难，并且可以破坏高山池塘和湿地周围敏感的本地植被。野兔也可能吃掉恢复区的某些植物物种，尤其是在种植后的前四到五个月内。野兔还可以表现出对某些植物物种的偏爱，如果这些物种在全

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