看新西兰 (Page 144)

新西兰新闻

全球房价泡沫已开始破裂，新西兰属于最易崩盘国家之一

全球房价泡沫破裂的声音开始响起。在这之前，许多国家的房地产牛市已持续十年甚至更久。特别是新冠疫情暴发以来，在全球超宽松货币政策刺激下，全球主要经济体房价飙升至历史新高，房价泡沫风险迅速累积。如今，在美联储等激进加息和全球经济衰退的双重冲击下，房价泡沫开始破灭，全球楼市繁荣正走向终结。牛津经济研究院（Oxford Economics）在近期发布的一份报告中如此描述：“总的来说，这是自2007-2008年以来最令人担忧的楼市前景，未来房价走势可能在温和下跌与大幅回落之间徘徊。”该机构认为，未来一段时间，加拿大、新西兰、荷兰和澳大利亚四国房价下跌风险最大。利率飙升，多国楼市骤冷牛津经济研究院报告认为，发达经济体的抵押贷款利率持续飙升，有可能将一些住房市场推入急剧的衰退。许多经济体的住房价格已经持平或下降。随着银行信贷标准的收紧和经济衰退的影响深入，房价下跌的压力将进一步加剧。这种趋势已现端倪。英国抵押贷款机构Halifax日前公布的数据显示，继9月环比下跌0.1%之后，10月英国房价环比下跌0.4%。英国房价正以近两年来的最大速度下跌。安永咨询公司的一份报告预测，英国2023

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如何更换老旧或破损的新西兰钞票和硬币？

虽然新西兰流通领域内的现金在越变越少，但是“钱”这个东西，作为一个数字躺在电子银行的账户里，自然是比不上咔咔作响的钞票在手中来的有感觉。新西兰居民手中的钞票和硬币，虽然其材质让它们变得非常“抗造”，但是久经流通、或者是因为意外导致了损坏，怎么办呢？答案是，你可以到商业银行或者邮寄给新西兰央行，进行更换。商业银行来说，首先你最好是这个银行的客户，否则商业银行可能冷冰冰的将你拒之门外，因为它们确实没有义务给随便一个人进行兑换；但如果这个人是这个银行的已有客户了，那还是需要服务一下的。而如果你手中有比较多数量的破损、或者是老旧钞票，商业银行不帮你更换了，那就只能找新西兰央行了。新西兰央行只会为在新西兰合法发行的破损货币，在可识别的情况下，进行对等面额的兑换。新西兰央行不负责帮你兑换破损的其它外国货币，比如说澳币、美元或者人民币，如果外国钞票的现钞损坏了新西兰央行可是不管的。另外，如果是藏品钞票，新西兰央行也是不负责的。要从央行获得旧的或损坏的纸币和硬币的兑换，您需要将它们退回到央行在惠灵顿的办公室；通常新西兰人都使用邮寄或者快递的方法把旧的、或者破损的钞票退回给央行，寻求兑换

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什么是开放银行 Open Banking？

新西兰的几大商业银行在疫情期间获得了超额的利润，这也让银行这个垄断性非常强的行业，进入了新西兰政府监管的“法眼”。为了打破垄断，引入更多的竞争，新西兰政府可能用“开放银行” Open Banking 的策略，来推进非银行金融机构、互联网企业进入原本较为封闭的银行业体系，在从现有银行体系中获取适当的数据的情况下，为客户群体提供开户、转换、财务推荐、账单分析等等个性化的功能，继而推进大银行的服务意识，降低垄断为新西兰人带来的“痛苦”。那么，什么是开放银行 Open Banking？开放银行其实并不是说获得牌照的企业就能够开个银行了，这不是澳洲的虚拟银行牌照，Open Banking 也称为“开放银行数据”。开放式银行业务是一种银行业务实践，它通过使用现有的银行的核心业务中的应用程序编程接口（API）向第三方金融服务提供商提供对来自银行和非银行金融机构的消费者银行业务、交易和其他金融数据的开放访问。开放银行将允许跨机构的账户和数据联网，供消费者、金融机构和第三方服务提供商使用。开放式银行业务正在成为有望重塑银行业的主要创新来源，这也就是为什么新西兰政府把打破银行垄断的希望放在了 Op

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新西兰税收制度概览

新西兰政府依靠税收来运行，并为所有新西兰人提供福利、津贴、医疗、紧急救助等等的服务。新西兰所有税款都支付给国内税务局 Inland Revenue Department，也称为 IRD；它是新西兰唯一具有税务收取资格的机构。新西兰的税收系统与全球主要的发达经济体相比，属于非常简单的，普通人都能够很好的理解绝大部分的税收和计算方式；反过来说，这种直观、简单的税收制度，不仅让新西兰变成了全世界最容易开设生意的地区之一，促使外部资金进入新西兰，并且也让新西兰人享受到了政府税收带给他们的福利和服务。税种新西兰的个人和企业必须为其收入纳税；与此同时，政府还从某些商品和服务的销售中征税。 * 所得税——对你的收入征税——通常称为按收入付费或 PAYE；也就是俗称的“工资税”“收入税” * 商品和服务税——对你购买的东西征收的税——通常被称为 GST 还有其他类型的税收，其实种类并不算多；您可以在 Inland Revenue 网站上找到它们。如何缴纳所得税您的雇主将在支付给您之前从您的薪水或工资中扣除 PAYE 税，并代表您支付给税务局。普通的打工者，不需要考虑自己

新西兰新闻

阿德里安奥尔连任新西兰储备银行行长

新西兰政府宣布，目前在任的新西兰央行行长阿德里安·奥尔 Adrian Orr 将开展他作为新西兰储备银行行长第二个五年任期。五年前，ORR从新西兰养老金的首席执行官岗位胜任升任新西兰储备银行的行长。 11 月初，行长奥尔表示，新西兰的经济状况良好，可以应对世界各地所面临的各种挑战。同时，他也警告说，随着储备银行采取行动应对高通胀，就业前景可能会受到影响；也就是说，央行的首要任务是控制新西兰境内的通货膨胀速度，而最强大和有效的武器莫过于升息了，但是升息会带来融资成本的快速上升，继而导致新西兰的失业率升高。这个问题在全世界都存在，并非新西兰将会面临的独有现象，央行或者中央储备银行作为全世界各国的指导机构，在权衡就业和控制通胀的平衡点方面，永远都是一个难题。新西兰总理杰辛达·阿德恩（Jacinda Ardern ）批评新西兰的几大商业银行在今年由于通货膨胀、能源价格上涨和利率上调导致的生活成本危机期间，却获得了超越预期的巨额利润；不过，“批评”归批评，新西兰总理表示，政府目前没有解决方案。站长辣评：站长个人认为Adrian Orr的能力远不如前任 Graeme Wheeler，这五

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新西兰北岛怀卡里莫阿纳湖步道

怀卡里莫阿纳湖，Lake Waikaremoana，位于新西兰北岛中部偏东的尤瑞瓦拉国家公园内。围绕湖区有一条新西兰著名步道，怀卡里莫阿纳湖步道，它全长46公里，如果以合适的节奏完成，需要3-4天的时间。这条步道所在的地方，是新西兰最大的原始森林所在地，湖区平静，没有任何的危险生物，同时也并非自然环境恶劣的地方，所以这条步道被新西兰的户外爱好者所推崇，适合大部分年龄段的朋友前来行走、锻炼、游览。该条步道非环形步道，如果选择开车到起点，请在终点处安排好交通；通常选择预定大巴车或者水上巴士（water taxi）。如果徒步时间超过一天，需要住宿，该步道沿途有五个环保部小屋和多个露营地，所有的小屋和露营地都需提前预订（环保部网站预定）。 Waikaremoana 可以从新西兰国家高速公路 SH38 的两个不同方向前往，北部的 Waiotapu 或东海岸的 Wairoa。高速公路在 Murupara（Te Karetu 以北和 Tuai（Te Karetu 以南）之间大约 90 公里的砾石路面。这对于底盘较低的家用轿车而言可能不太方便，

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新西兰政府给予雇主和雇员在疫情期间休假和支付权利

目前，新西兰正处在“后疫情时代”，说是“后疫情”，其实一波一波的变种依然在新西兰境内四处传播。有人说，西方“躺平”了，站长不认同这种说法，西方社会是在权衡了病毒对人体的致命性、和社会经济、以及自然人在正常社会秩序下应该享有的权利后，做出的科学的政策调整；西方社会不是躺平，而是正常政治体系下做出的恰当判断和合适决定。在当下 COVID-19 大流行期间，新西兰的雇主和雇员需要共同努力，以确保彼此的安全。同时，常规雇佣法仍然适用于所有雇佣关系，这与我们所处的疫情环境如何并无关系。在疫情期间，新西兰政府要求雇主依然要履行以下义务 * 为每位员工签订书面雇佣协议，并按照该协议的要求行事 * 及时更新每份书面雇佣协议，包括记录影响工资率或工作时间的任何变化 * 满足改变就业安排的立法和任何相关雇佣合同的要求 * 遵守雇佣关系中的最低标准和 2000 年《新西兰雇佣关系法》如果工作场所受到 COVID-19 的影响，雇主和雇员应首先讨论雇员是否可以正常工作、有多少工作资源（时间、设备、任务）可用，以及如何在家中或其它可靠的工作地点安全工作。如果员工不能正常工作（例如他们的正常工作

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为什么“风之城”惠灵顿的风这么大？

惠灵顿是新西兰的首都，不过作为首都的它，远不如新西兰最大的城市奥克兰在国际上的名气大，甚至某些程度上比不得新西兰南岛最大的城市基督城来的出名。不过，惠灵顿有一个“指标”可是全球闻名，那就是“风之城”的名号，英文叫做 Windy Wellington。“风之城”的由来是因为惠灵顿常年经历强风、尤其是从北部而来的强风。在大风之下生活，惠灵顿人表现得“很坚强”，由于每年至少有一半的日子里都在吹大风，当强风消失的几天时间里、惠灵顿人甚至可能会想念它们。那么，为什么惠灵顿会常年“享有”如此持续的强风呢？口说无凭，咱们先上一个数据：每年至少有 178 天的时间，惠灵顿地区的风速达到、或超过 63 公里/小时。如果风速平均为 63 公里/小时，则视为大风，也就是国内说的“六级大风”。惠灵顿的阵风速度通常远高于此阈值，比如说，混杂在大风中的阵风，可能偶尔到90-110公里的时速，这就是9-11级大风的级别了。俗话说，

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新西兰房屋市场的二级贷款简介

如果您在新西兰的房产市场摸爬滚打了一段时间，是积极活跃的房地产投资组合的投资者，那么您十有八九听说过“二级贷款”second tier lending，它作为一种融资策略，在新西兰的房产市场上有强烈的存在感。在过去的几年之间，新西兰房地产市场出现了一系列的情况。从全国各地的蓬勃发展，利率维持在低位，到更严格的贷款法律出台以抑制借贷冲动，再到现在的利率开始疯狂上升，让房产投资者措手不及，短短的几年很多人经历了“冷暖四季”。而二级贷款作为非银行借出的资金，则在这种起伏和冷暖中，或者说起到了“补充”的作用，或者说起到了推波助澜的“放大”作用。之所以这么写，是因为很多人对二级贷款对于房地产市场的作用，有着不同角度的理解和解读。最近两三年，在新西兰出台了严格的CCCFA规则后，许多人无法从银行借到钱，投入到房产市场中，房地产投资者遇到的常见问题，并不是他们没有资金进行再投资，而是严格的贷款法律和不断上升的利率限制了人们利用其资产的能力。从传统银行获取资金变得越来越难，而且成本也越来越高。这个时候，就有一些头脑灵活的人，胆大心细专业知识强，将借钱的目光转向了二级贷款市场。什么

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新西兰雇员将在入职后即享有带薪病假、家庭暴力假、丧假

新西兰政府即将推出雇佣法的修正案，其中，对于在新西兰的打工一族也就是雇员来说，将会拥有比之前更为宽松的带薪假期请假能力。 2022年新西兰已经开始实行了每年10个带薪病假 sick leave 的制度，这与从前的每年5天的带薪病假相比，让员工可以获得更好的休息条件，无论是员工自己生病了还是需要照顾生病的家人，都可以使用病假。丧假 bereavement leave，则指的是员工可以在自己的直系亲属（父母、孩子、伴侣、兄弟姐妹、祖父母、公婆、丈人丈母娘）去世后，每次最多可以请三天的假期。家庭暴力假看新西兰网站也做过相应的知识介绍，请大家自行在站内搜索。以上的假期，以前都需要在员工开始工作六个月以后才能够享有带薪的能力，如果员工入职不满六个月，则雇主可以允许员工离岗放假但是不需要支付员工薪水。但是新西兰马上就要改变这种现状了，新的法律规定了更加宽松的请假条件，从入职开始的第一天，员工就可以请带薪病假、丧假、或者是家庭暴力相关的休假。雇主不能以员工入职还不满多少天，来拒绝请假、或者拒绝支付薪水。 == 实际上，工党政府在推进这项法案的时候，肯定是阻力重重，尤其是雇主方面

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什么是“金发姑娘原则” Goldilocks principle

金发姑娘，那是无数色狼们的梦中情人，但你知道什么是 Goldilocks principle 吗？金发姑娘原则？难道是什么画面撩人、窃窃私语才能传递的故事吗？其实并不是这样的，英文中的“金发姑娘原则”指的是一件严肃的事情。金发姑娘，Goldilocks来自一个童话故事《金发姑娘和三只熊》：迷路了的金发姑娘未经允许就进入了熊的房子，她分别品尝了三只碗里的粥，试坐了三把椅子，又在三张床上分别躺了躺，最后决定小碗里的粥最可口，小椅子坐着最舒服，小床上躺着最惬意，因为那是最适合她的，不大不小刚刚好。金发姑娘选择事物的原则就叫 Goldilocks principle 金发姑娘原则。简单的解释就是：凡事都必须有度，而不能超越极限。用中文成语就是“过犹不及”。在经济学里，“金发姑娘经济”指的是维持适度增长和低通胀的经济。

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奥尔警告就业前景将逐渐受到通胀因素的损害

新西兰的就业形势目前在劳动力短缺的情况下，“一片大好”，劳动力供不应求，最低工资和平均工资中位数都在不断的出现抬升，哪怕是洒出大把的钞票，雇主也在面临着找不到人的尴尬。但是，掌盘新西兰金融体系的重要负责人之一，新西兰央行行长对此发出了警告。新西兰央行行长安德里亚·奥尔在最近的一次行业会议上表示，新西兰的金融体系能够支持目前新西兰的经济，银行的资本和流动性状况良好，盈利能力和资产质量也很高。奥尔表示，最近对国际货币基金组织和世界银行会议的访问表明，世界经济面临的挑战很大，而且对发达经济体也有很大的影响。行长提到，各国央行的共同观点和做法是通过放慢国内支出来提高利率以对抗通胀。这意味着随着人们推迟支出和投资决策，就业前景将越来越受到影响。全球名义利率上升正在并将继续考验金融体系和所有经济参与者的弹性。同时，他还表示，遏制通胀的斗争引发的其他因素包括资本转向安全资产、美元汇率的升值，以及央行行动与政府支持高风险群体的支出政策之间的紧张关系。他说，在国际货币基金组织/世界银行的讨论中提出了四种共同的解决方案。通胀需要以适度控制的方式进行，不能超越极限；一个合适的紧缩政策，不仅可

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