看新西兰 (Page 246)

新西兰旅游

新西兰温泉中的生命体

新西兰是一个地质活跃的地方，环太平洋火山带为新西兰的南北二岛都输送了天然的地热资源，也造就了众多在国际上知名的温泉景观。说到温泉，可能大部分人的印象都停留在优美的风景、略带硫磺味道的蒸汽、泛黄的水质、带有功效的洗浴效果，是的，从旅游角度而言，温泉为新西兰带来了大量的客流和收入，并且高品质的、带有疗效的温泉水也让国际游客乘兴而来，满意而归；站长的这篇文章，则是要从另一个比较“冷百科”的角度，带领大家了解一下新西兰的温泉水中的生命体。地球上的生物，都是“碳基”的生命体，常识性的认知是，碳基的生命体很难在高温且酸性的水体中生存，而温泉水恰恰就是高温+酸性，所以多年以来，人们一直认为以罗托鲁瓦为代表的新西兰的地热地区的温泉水中，没有生命；可是，近些年的科研标明，这些水里面有一些迷人的生物体存在。人类与大多数的动植物，在整个生存周期中能够忍受的持续最高温度为40摄氏度，通常人类洗澡时候的洗澡水在40度就会觉得“很适宜”甚至有些皮肤敏感的人会觉得有点热。而一些昆虫，可以在50摄氏度的温度下，生存的很好，一些植物，则可以在60摄氏度左右生存；一些细菌则能够在70摄氏度的环境下生存。要知道，6

新西兰新闻

10月14日-10月18日新西兰元走势预测

上周全球外汇市场稳定，纽币以 0.6315 上下开盘，经过小小的震荡后，在周后期中美贸易谈判利好之风频吹的情况下，市场风险情绪降低，商品货币被小幅度做多，纽币和澳币一同上涨，最终纽币兑美元收盘于 0.6335 点位，全周上涨20点，虽然涨幅不高但是底部盘整形态良好，为本周纽币继续上涨做好了技术铺垫。中国和美国的贸易战终于在双方都意识到“这样下去不行”的前提下有了缓和的态势，虽说彼此政府中的鹰派势力依然在不依不饶，但第一经济体和第二经济体打架只会把全球经济拖下深渊，所以估计私下里各种沟通也是少不了的，只不过近些日子在“台面上”还是要说点狠话安慰自己国家中的民粹的。周末的时候媒体放出了双方的第一步框架性的协议，美国“拟”放松，中国大陆“预”购买；实话说，这样的措辞也是够“两面性”的，看来如果双方不在未来的一两周把协议落在纸面上的话，翻脸还是高概率的。其实中国大陆方面并不怕中美贸易战把全球经济拖下水，因为全球若是哀鸿遍野，中国大陆的经济体制受伤是比较轻的，大不了一堆国有企业无限制的从银行体系内套出来“不要钱的钱”就好了，反正如果贸易战发展成为金融战，美国必然全球封杀中国大陆的外汇资金

新西兰新闻

奥克兰市长选举结果，菲尔·高夫连任

新西兰人瞩目的奥克兰市长选举在今天下午得出结果，现任奥克兰市长菲尔高夫成功连任，他的新任期将从2019年到2022年。菲尔·高夫本次选举中最大的竞争对手，约翰·塔玛西里，获得的票数只有菲尔高夫的一半不到。奥克兰拥有超过165万的人口，但是本次投票只有三十多万人进行了投票，菲尔高夫获得其中的15.6万选票（大约总票数的48%），约翰塔玛西里获得7万，第三名克莱格·劳得获得2.5万选票。华人参选者John Hong获得1.45万张选票，排名第四；排名第五的是 Ted Johnston 1.36万票；其余的参选人均没有超过一万得票。 image source: pixabay 站长点评：菲尔高夫成功连任奥克兰市长，来吧，让奥克兰人民为梦（地）想（税）窒息。菲尔高夫本任期的主要政绩有：

新西兰知识

为什么看新西兰网站不用阿里云？

惊闻新西兰某华人最大网站与阿里云签订协议，代理新西兰华人云主机业务，有两位读者发信咨询站长，提到既然看新西兰网站从中国大陆的访问量并不小，为什么不把看新西兰网站的服务器挪到阿里云上？作为技术人士，站长的回答是： * 天维论坛迁移到阿里云只能说明其开发和运维能力不强（这是众所周知的），迁移公有云将数据库MYSQL的压力转移给 RDS * 天维迁移阿里云并不划算，因为公有云的带宽费用不便宜，不如天维网以前在 ICONZ 机房的托管划算（当然，天维目前论坛质量低下流量不大，所以估计流量钱也付不了多少） * 天维新服务器在阿里云悉尼机房，并非新西兰 * 天维论坛无论迁移到哪个国家，在国内一样是被屏蔽的，阿里云又如何？ * 阿里云太贵，站长用不起看新西兰网站已经运行了7年时间，那么不妨告诉大家，网站的一些相关数据吧。服务器位置，澳洲悉尼；价格，每个月，5美元；月独立访问进程，约10万；月独立访客数量约6.5万；月 PV – Pageviews >= 1,000,000；页面平均加载速度 < 200 毫秒。

新西兰投资

商业房产租赁中的 OPEX

在新西兰，不少华人朋友准备经营自己的生意。无论是规模大或者小，只要是“开门接待客人”就肯定会涉及到商业地产的租赁，而商业地产中涉及的各种英文名词和条条框框的法律法规以及合同上的“大词”，让不少的朋友都比较抓狂，以前站长曾经介绍过什么事 deed of lease，本文要介绍另外一个商业房产租赁中必然出现的单词，OPEX。其实OPEX并不是一个真正意义上的英文单词，它实际上指的是商业经营活动中房产运营费用的缩写。营业费用包括商业建筑物的所有费用，通常根据租户的租约按比例分配。这些费用可能包括市政费，保险，电梯维护，公共区域清洁，地面维护以及消防系统和警报系统监控。 * 市政费用/税 council rates * 保险 insurance * 电梯维护费 lift maintenance * 公共区域清洁费 common area cleaning * 地面维护费用 grounds maintenance * 火灾报警系统维护费用 fire system * 防盗警报系统维护费用 alarm system monitoring 根据商业租赁房产所在的地址和客流量

新西兰知识

新西兰的有趣行业数字命里学 Numerology

新西兰有个有趣的行业，从事的人员很少，可能两只手就能数过来，而且很多华人朋友初次看到这个词可能都不知道是什么行业，这就是西方文化中一个有点神秘色彩的“数字命理学”，也叫做“数秘术”，英文 numerology。简单的一句话来形容数字命理学，就是把一切对象转换为数字，通过计算和推理来解释人的性格或占卜祸福、或者预言事件的发生。例如，人的生日、名字的笔画、甚至房子所在的街道号码等等，都可以。数字命理学被认为与数学有关系，早期的数学家对于数字命理学的研究和建立有着广泛的参与，当然了，这些都是千百年之前的事情了，那时候人们的唯物观薄弱、宗教色彩强烈、万事万物都被神秘化。数学家们用那时候还比较“简陋”的数学理论，去尝试“朴素”的解释一切真理，例如，有些数学家认为可以用比率、直角和平方去反映和证实真理；也有数学家说：数学是神提供给人用来确认真理的宇宙语言。但是现代数学早已经不再把数字命理学认定为现代数学的一部分，更愿意将其归纳为神学、或者是神秘学的范畴，就像“占星术”与现代的天文学完全分家，是同样的道理。那么，从事这个行业的人怎么称呼呢？简单，按照英语的惯用方法，把后面改成 IST

新西兰新闻

奥克兰经济活动衰退，新西兰全国其它地区也不好

根据两份经济报告显示，随着经济放缓，新西兰各区域的表现继续跑赢奥克兰。不过，根据这两份报告，即KiwiBank区域热图（KiwiBank’s Regional Heat Map）和Westpac区域综述（Westpac’s Regional Roundup）显示，一些曾经繁荣的区域现在也开始放缓。 Westpac首席经济学家Dominick Stephens表示， “我们认为，经济状况在好转之前还会进一步恶化，尤其是那些受到旅游业、乳品业、林业和制造业等方面影响较大的区域。”Westpac称，原木价格的大幅下跌开始影响到Northland和East Coast区域的就业。 Waikato、Taranaki、Manawatu和Southland等主要乳制品地区也较为悲观，人们仍在担心政府政策的影响。国际旅游业也开始放缓，特别是对南岛的经济造成了影响。 Stephens说，没有一个区域能够完全不受整体经济放缓的影响。奥克兰和Canterbury是最为悲观的两个城市，其房地产市场，以及Canterbury的建筑行业都出现了倒退的情况。他说，与此同时，惠灵顿之所以蓬勃发展，部分原因在

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新西兰投资

新西兰买房时候的定金是多少？

在新西兰买房的时候，定金应该交多少呢？其实这与国内买房不算太一样。简单的说，对于常见的家庭住房，新西兰的房产“默认规则”是，10%的总购合同中的约定价格。例如，100万的房子，那么定金就是 10万纽币，买家在“无条件日”Unconditional 的时候需要把这十万纽币存到一个信托基金的账号上（通常是房产公司的 Trust Account）。当然，如果相中的房产非常贵，或者是非常的便宜，或者有什么其他的“不寻常”的条件，那么买家可以和卖家商量，看看应该放多少的定金。这些都是可以商量的，只要双方签字都认可就行。

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新西兰新闻

若菲尔高夫成功连任奥克兰平均地税将涨321纽币

如果奥克兰的现任市长菲尔高夫连任，未来三年奥克兰的家庭地税将平均上涨321纽币。他已承诺在其第二任期内将地税涨幅控制在每年3.5%，但降低商业地税的举措意味着家庭地税将上升。其结果是，家庭地税将平均上升12.5%，商业地税将平均上升7.7%。也就是说，三年后，家庭地税将从平均2568纽币上涨至2889纽币，增加了321纽币。菲尔高夫承认，缓慢降低商业地税并使之与家庭地税平等的计划将对各家庭产生影响，但他表示，该计划旨在促进商业发展并创造就业，以提振奥克兰的经济。他说：“随着商业地税逐渐下降，家庭地税也将逐渐上升，”然而，他其实并不知道具体的计算方法。菲尔高夫表示，逐步将商业地税降至家庭地税水平的计划已经进行了几年，预计将于2036年完成。市议会官员表示，预计在未来3年里，这种差异化政策将使家庭地税每年再提高约0.5%，商业地税每年降低约1%。每年，约有645万纽币从商业地税转移到庭地税。实际效果仍将是每年3.5%的地税整体增幅。在第一个任期内，菲尔高夫已经将地税整体政府控制在了2.5%。他引入了每公升11.5纽分的地区燃油税，取消了临时交通税，替换为专门针对环境和水质的税收

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新西兰父母团聚签证于2020年中重启，门槛大幅提高

新西兰现任移民部长于2019年10月7日宣布，新西兰政府将重新开启父母团聚移民，为已经移民新西兰的子女们打开家庭团聚的大门。不过，虽然大门重启之路已经开始，可对于已经苦苦等待了三年的子女们来说，今天的新政可能并不那么“友好”。 image source: pixabay 简单的来说，新西兰父母团聚移民签证 Parental Category Visa 新政如下： * 每年1000名额（自然人1000人） * 担保父母的子女年收入门槛成倍提高 * 从2020年2月份左右重新启动，原来的政策直接作废具体，用数据来表示吧： * 单个担保人年收入超过 106,080 纽币才能担保父母中的一人 * 单个担保人年收入超过 159,120 纽币能够担保父母两人 * 共同担保（与伴侣）家庭年收入需要超过 159,120 才能担保双方中、一方的父母中的一人（没看错哦，总共四名父母中的一名） * 共同担保家庭年收入需要超过 212,160 才能担保双方父母中的两人（不一定必须是某一方的父母） * 父母团聚签证每年名额限定为 1000 人（不是一千组哦）

新西兰新闻

10月7日-10月11日新西兰元走势预测

上个星期新西兰元走出探底回升的形态，在周初开盘承接上周的颓势下跌到对美元的十年新低位置 0.6200 后，新西兰元多头发起了一波有效的反击，再加上周后期对于美元是否会在今年再次降息的议论又起，美元指数历经了一次快速的下跌，所以新西兰元收复了周初下跌的失地，并反身向上，最高曾到过兑美元 0.6330 的位置，并基本守稳 0.63 以上的位置直到本周收盘。从技术趋势上看，本周纽币的上涨依然是反弹形态，因为从年线上观察，从 0.6950 到 0.6450 左右连成的趋势线依然非常强势的压制着纽币，实话说，上周纽币虽然反弹了 2%，但是连这个下降趋势线都没能“碰”上，更别提强压力线 0.66 左右对于纽币形成的中期压制了。所以说，反弹这种东西，走一步看一步，纽币绝对不是反转，要等反转，必须在新西兰的经济基本面产生向好、纽币可能从降息浪中抽身而出为止；近期可能吗？嗯，这是个好问题，请看明年的新西兰大选吧，国家党上台，

新西兰知识

新西兰巧手工匠 Handyman

在新西兰生活，许多东西都要自己动手，这是因为这个国家人少，每个岗位能够提供服务的人员相对有限，这也就培养出了新西兰人很强的动手能力。如果你是一个动手能力很强的人，那么恭喜你，新西兰是十分适合你生活的国家；如果你恰巧不是一个喜欢动手收拾家里、修修补补的人，那么也不要紧，因为在新西兰你总会用到意中人，他们就是 Handyman。 image source: pixabay Handyman ，如果从英文字面来说，就是“受雇佣做杂务的人”，不过如果只觉得 Handyman 是勤杂工那就大错特错了，在新西兰和澳洲，handyman 是比较受欢迎的人士，因为他们都是能工巧匠，能够把你的房子、你的花园等等，一切都整理、修缮得井井有条，更何况 handyman 请起来并不是很贵，只要付出几十块钱一小时，就有很多人好、强壮、手艺精的人士来帮你搞定例如浴室漏水、花园整理、家具翻新、厨房修缮、或者是补补沙发、换换地毯等等所有你能想到，既要付出体力又要有一定技巧的工作啦。所以，站长把 handyman 翻译成 “巧手工匠”

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