看新西兰 (Page 302)

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新西兰房贷利率走势预测

新西兰的民用住宅房贷利率，是指用新西兰境内民用房产在银行办理的贷款产生的利息比率，该贷款按照新西兰储备银行 RBNZ 规定的基准利率、然后由各家商业银行在一定区间内按照自身的资产状况在一定区间内浮动并设定。当然，新西兰是完全市场化的、资本主义国家，所以并没有任何的政府机构来强行指定一个房贷利率并要求银行去执行，这与中国大陆的房贷政策是不一样的；中国大陆的房贷利率是中国人民银行设定的，各大商业银行几乎没有操作空间。 image source: pixabay 新西兰2018-2021三年内的房贷利率将会怎么走？站长“斗胆”来预测一下。外部因素之一：新西兰各大商业银行的“亲爹”都是澳洲的银行，另外由于近三十年来新西兰已经跌落为资本主义二流国家（还是二流里的中不溜），所以自身能够“造血”的机能并不强大；银行放出去的房贷主要是从澳洲“爹地”那里拆借来的，拿人家的手短，自然要听命于资金供给方的要求。外部因素之二：近两年中国大陆经济放缓，澳洲受到的影响比新西兰还要大，所以这两个国家目前的经济几乎处于裹足不前或者极小幅度增长；传统的与欧洲和北美地区的进出口贸易虽然基本保持了正常，但是澳新

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新西兰汽车玻璃破损险可能不再免除垫底费

新西兰有四百多万辆注册汽车，与这个国家的四百多万人口几乎相同，所以其实新西兰也是个地广人稀、车轮上的国家。既然是车轮上的国家，如何让汽车在日常生活和工作中得到保障自然很重要。汽车与房子不一样，行驶在路上就会产生很大的风险，例如由于新西兰的乡村开放式道路、在高速行驶中会迸溅小石子打在风挡玻璃上造成挡风玻璃的小裂纹，亦或是在新西兰的大城市中常见的“砸车窗盗窃”现象，都会让汽车的玻璃产生损失，需要车主来维修更换。新西兰的汽车保险条款非常的细致，如果车主选择了“全险”也就是 comprehensive insurance，那么往往也会附加上“玻璃免费更换”的条款。新西兰汽车出现事故或者磕碰在保险公司进行赔偿的时候，都会收取一定数额的垫底费 Excess Fee，不过对于汽车玻璃新西兰各大保险公司长期都执行的是“免垫底费更换”的条款，这是因为汽车玻璃的更换与其它修理相比更为便宜，所以保险公司就“认了”，为了市场拼了老命也要把客户留住。但是随着车辆科技的进步，新款汽车前挡风玻璃上已经有了非常多的高科技产品，例如雨滴传感器、光线传感器、测距雷达、抗紫外线膜、甚至是高档车拥有的声学减噪玻璃，这

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新西兰家庭常用清洁剂 Sugar Soap

一个干净漂亮的家，能够带来温馨和舒适，在新西兰大家追求的就是生活品质和社会环境，自己动手清洁卫生是一件再平常不过的事情了。新西兰的冬季，墙面由于潮湿和低气温的问题容易产生霉点和脏东西附着，浴室和卫生间、厨房也会由于长期的不清理而变得有点脏；很多华人朋友不知道用什么样子的东西可以快速清洁且不伤手、不伤墙体、不伤器具、且没有奇怪的气味。所以，引出了本文的知识点，新西兰家庭常用清洁剂 Sugar Soap；这东西可谓全能清洁神器，居家生活小帮手。如果你刚从国内来，应该没有听说过这种东西，因为 Sugar Soap 这个名词就是英联邦国家才有的，而且在北美（美国和加拿大）几乎同样配方的清洁剂也不叫这个名字，所以这是只有来到新西兰或者澳大利亚以及英国才能初次了解的东西。说是清洁家居的神器，实际上这货不贵，5、6块钱纽币一大瓶，超市或者DIY商店都能买到；它主要用于清洁油腻或者有斑点、霉点的物体表面；很多家用清洁剂不能很好完成的工作，试试 Sugar Soap 吧，说不定有奇效而且很省力。使用起来特别简单，不需要特别的防护，把这东西按照比例溶于一大桶的水里然后用抹布擦洗物体即可；如果污

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中美贸易战升级，昨日人民币汇率大跌400点

中国大陆的经济官员为了贸易争端三次访问美国，对外开放金融、保险行业，再加上中兴老老实实的认罚，却都不足以满足民粹情绪日益高涨的美国政府。本周一美国政府提出了对于中国大陆出口的新一轮额外征税，这代表着以前的所有协议都“废了”，这次中美两国政府在贸易争端上的升级，终于快要演变成为“贸易战”了。虽然这是金融市场人士都不愿意看见的现象，但是该来的还是挡不住的。站长早就说过，人民币的汇率是受到央行严密调控的，美元/人民币的汇率应该是多少，完全中国大陆央行说了算。而在贸易战中，互相打嘴炮，对部分商品进行额外收税，那都是“小意思”；中国大陆方面手中掌握的最重要的武器，就是汇率武器。这不，昨天开始，人民币对美元的汇率就从 6.44 直接降到 6.48，大跌400点；另外，中国大陆股市昨天也产生了暴跌，千股跌停；期货市场、债市也一同向下；总之昨天的中国大陆金融市场是一片狼藉，大有“山雨欲来风满楼”的架势。本次人民币汇率的下跌，相信只是一个开端而已。对于新西兰华人而言，如果近期想要使用人民币兑换纽币，那么不妨尽早出手，因为人民币方面的汇率已经变得非常不稳定，

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为什么新西兰招聘网站上的工作职位难申请？

站长十几年前通过技术移民来到新西兰，当时虽然不是什么学富五车、业界翘楚，但也称得上饱读诗书、经验老道、在国内做了专业十年的时间了；与很多移民朋友一样，到了新西兰后就马上着手找工作，站长做程序开发的，既然英语比不上本地人，那么用“有富余”的专业技能来申请一个中级水平的同专业工作总是没问题的吧？不就是写简历、投简历、去面试吗？肯定会找到工作的。新西兰的求职网站，知名的就是那么两个，一个S开头的，一个是TradeMe的求职板块；上面都有很多专业对口、薪水诱人的岗位；当时站长把自己的技能做了一个归结，又把招聘列表中与自己能力相匹配的工作圈定了出来，针对每一个职位的要求，精心为每一个招聘写出了对应的简历和 Cover Letter，然后满心欢喜的将简历通过网站或是电子邮件的方式发送了出去。为了防止接不到电话，也为了避免通过电话面试时候由于英语能力不足而听不清对方说什么，站长那个时候连游山玩水的心情都没有，天天宅在屋子里，生怕错过任何一个电话。但是几个礼拜过去了，除了收到一份邮件，一看就是模板回复的“很遗憾，你不合格”以外，所有发送出去的简历就像是泥牛入海一般无影无踪了，害的站长不停的查看

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新西兰工党政府提出修改法案，允许海外买家购买新建公寓和房产开发

新西兰现任的工党-优先党联合政府准备对海外投资法提出修改，将允许海外买家购买新的公寓或开发新的住房，不过，海外买家依然无法购买现有的公寓或者是已建成的房屋。一直在海外买家对于本地房产市场的冲击上耿耿于怀的新西兰现政府，可能也看到了迅速冷却的房产市场可能在未来对于新西兰经济以及自身执政地位的冲击，于是，联合政府略微低下了高傲的头颅。今天，新西兰政府向外界表示，准备提出修改《海外投资法》里面关于海外投资者对于新西兰住宅物业购买的相关条款。新西兰议会的财政与支出委员会 Finance and Expenditure Select Committee 建议政府允许海外买家购买大型的、多单元的住房开发项目（例如高层的公寓楼）；不过，也不是说只要是新建的楼盘海外买家就能“敞开了买”，开放也是有限度的开放，还是对海外买家的某些行为将会进行限制。 image source: pixabay 如果一个新开发的房产项目最少有20个单元，海外投资者将能够购买其中的单元，并在建设完成后将其保留为投资性房地产。然而，海外买家不可以自行占用这些单位（居住），并且新西兰政府会限制开发商在新建的楼盘中中有

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不是不让抄，你得有节操

站长周末写好了五篇百科，但却没有像往常一样，每天的凌晨0点自动释放出来，而是选择了暂缓发布。原因很简单，站长对于某些抄袭行为比较反感，只好拿出技术武器小小的反击一下了。如果你是《看新西兰》网站的忠实读者，会发现每篇文章下面都有“转载请标明出处”的字样，不过，从今天开始，这个字样被去掉了，因为抄袭的人，轻轻松松避开这个链接，简单的 “复制”“粘贴”就把文章偷走了。亦或者，高级些的，为了避免背上原文抄袭的恶名，就使用“洗文”的方法，把文章的片段来一个乾坤大挪移，在微信上堂而皇之的标为“原创”。站长以前也写过一两篇文章，标明了对于知识文章的态度，转载没关系，站长的态度很明朗，知识就是要给大家分享才有价值；发个邮件给站长，说一下想转载，免费拿走站长从不拦着。但是，有些网站和公众号，写个出处很难吗？“文章来自于看新西兰”又不耽误你们花花绿绿没营养的文章卖广告，连这么方寸的东西都不愿意放出来？抄袭的绝大部分都是小编吧，是你们的老板说“不要写明出处”的吗？所以，

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6月18日-6月22日新西兰元走势预测

本周的前四天，金融市场风平浪静，新西兰元对美元的汇率，稳稳的运行在一个上下不过20点的区间内。但是到了周末的最后一天（新西兰时间），全球金融市场又开始被金融震荡、地缘政治、贸易保护主义和强势美元利率的回归搅动了；非美货币单日走出集体下挫1%的走势，其中纽币/美元从周四晚间到周五晚间，跌幅超过100点（大约在24小时内下跌了1.3%），不过在周五的美国交易时间末端收回来了一点点；澳币也大幅下跌1%左右；有没有比澳元还惨的？当然有，那就是欧元，24小时下跌300点（幅度超过2.3%），作为欧元这么大体量的货币，这样的跌幅可谓惊人。本周的金融市场发生了什么重要的事情呢？ * 川普政府宣布对中国500亿美元的商品加征关税，中国商务部立刻产生回应，期货和黄金以及商品货币均产生跌幅 * 周五一天人民币对美元的汇率下调了400点左右（对美元贬值） * 美联储周三宣布加息（美国时间），且会后的声明略显鹰派，市场预计今年还会加息2-3次 * 欧洲央行周四宣布保持负存款利率及0再融资利率不变，同时声明下次加息“没有时间表”，市场听闻立刻开始抛售欧元 * 中国大陆A股部分股票闪崩行情严重，大

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如何成为新西兰持牌移民顾问？

移民新西兰一直保持火热，所以留学移民顾问这个产业在新西兰也是颇能挣钱的。曾几何时，水平参差不齐的留学移民中介充斥着新西兰的市场，连蒙带骗的行为让新西兰的移民市场承受了太多的投诉。后来，几年前，新西兰政府痛下决心，推出了“持牌移民顾问”制度，也就是 Licensed Immigration Adviser，统一由 NZ Immigration Advisers Authority （简称 IAA）这个机构来认定和颁发牌照，同时牌照每年更新一次，无牌照的移民中介行为在新西兰是违法的。既然这个产业有着源源不断的客户，成为一个合格的持牌移民顾问，能够在法律的框架内，以自己的经验和服务，帮助客户移民新西兰，就成了一些华人朋友希望知道的事情。其实很简单，在 IAA 的网站上说的非常清楚，硬性需求： * 学历证明，你需要考取 Graduate Diploma in New Zealand Immigration Advice (Level 7) * 找一个已经持牌的移民顾问做你的 Supervisor，两年的时间

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奥克兰莫图塔普岛 Motutapu Island

奥克兰的地标性风光除了天空塔就是朗基多多火山岛 Rangitoto Island 啦，其实在 Rangitoto 火山岛的后面，还有另外一个很多华人朋友都不太熟悉的岛屿，莫图塔普岛 Motutapu Island。莫图塔普岛是一个无人岛，岛屿的面积与朗基多多火山岛差不多大，二者有陆地相连。莫图塔普岛上面虽然没有居民，但还是颇有一些人工建筑的，包括历史保留下来的建筑以及为了科学和环境保护而建设的小木屋。另外，莫图塔普岛还是奥克兰不少学校的露营地之一，在春夏气温比较高的时候，很多学校会轮流组织学生到这个岛上进行露营和户外活动，老师会带领孩子们在这个岛上过夜。放心吧，很安全，这个岛上连老鼠都没有。 image source: wikipedia 莫图塔普岛可以简称为 Motutapu，位于奥克兰市东北部的豪拉基湾之中，面积有1500公顷，着实不小。莫图塔普岛的全名实际上很长的，叫做 Te Motutapu a Taikehu，意思是“Taikehu 的神圣岛屿”，Taikehu 是 Tainui 部落的牧师（或者说是巫师、通灵者）。莫图塔普岛可以从奥克兰市中心的渡轮码头乘坐定期的渡轮

spark-employees-asked-to-sign-new-contracts-20180615

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新西兰电信公司 Spark 强迫两千名员工签订新合同

新西兰电信公司 Spark 在过去一周通知了1900多名员工：要么签新的雇佣合同，被新的公司 Agile 雇佣，要么对不起，离开公司吧。从去年6月到今年12月间，新合同可能导致数百名员工离职。前身为新西兰电信的Spark是本地最大电信公司之一，总部位于奥克兰。Spark在5月宣布重组的“量子计划”，旨在让Spark成为新西兰运营成本最低的电信厂商。 image source: pixabay 最新财报显示，截止今年6月30日Spark的预期税息折旧及摊销前利润（EBITDA）在9.71亿-9.91亿纽币之间，低于之前的预测，也比2017年的9.96亿纽币有所下降。 Spark希望把EBITDA提高到30%以上和提高与客户的互动。增强互动性被认为是保证市场份额的关键，因为它的竞争对手在流量上比它更占优势。通过重组计划，Spark将节省3000万纽币的劳动力成本，到12月31日这一数字会扩大到9000万纽币。截止2017年12月31日，最近6个月Spark的工资支付为2.78亿纽币，涉及5384名全职员工和230名承包商。

drugs-cause-more-fatal-crashes-than-alcohol-20180615

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毒驾取代酒驾成为新西兰致命车祸重要原因

一项最新的调查结果显示，在服用药物后开车所导致的致命车祸数量已经多于酒驾产生的事故。新西兰汽车协会（AA）的研究发现，在去年有79起致命车祸是由于服用药物造成的，而酒驾造成的致命车祸则有70起，少于药物影响的致命事故。根据历史数据，在2013年仅仅只有14起致命车祸与药物有关，同年，有53起酒驾致命车祸发生；在那个时候，酒驾才是让新西兰的道路变得不安全的主要原因，而现在，二者调换了。 image source: pixabay 在这次针对2017年数据的研究中，作为导致致命车祸的原因，药物第一次超过了酒精。调查显示，有许多肇事司机的酒精和药物测试均呈阳性。药驾中，对药物的定义为：服用超过高于推荐水平用药量的处方药以及已知的会对驾驶产生影响的药物，两种最常见的药物是大麻和甲基苯丙胺。更令人担忧的趋势是，冰毒的使用在近几年越来越频繁的被检测出来。AA道路安全发言人Dylan Thomsen说，新西兰的药驾问题在近几年日益严重；他认为警方应该在路边多进行一些检测唾液的药检测试。 “现在越来越多的事故是因为药驾而不是酒驾发生的，是时候采取一些行动了，我们已经为警方提供了进行唾液检

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