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新西兰新闻

2017奥克兰市政报告:告诉你政府收的税是咋花的

9月29日,奥克兰市议会正式通过来了市议会集团提交的2016-2017年报。该年报统计了过去一年奥克兰市政当局的财务管理和重大投资情况,截止到今年6月30日。 奥克兰市议会集团的财务要点包括: -实现收入41.29亿纽币,比前一年增加4.24亿纽币; -营运盈余为3.4亿纽币,比前一年多出0.9亿纽币; -净负债为79.69亿纽币,比前一年增加4.86亿纽币,但比预算低了4.67亿纽币; -总资产达到474亿纽币,比前一年增加27亿纽币。 image source: chinesenzherald website 奥克兰人口每周大概新增900人,这意味着市政府需要在公共交通、道路、公园、供水和污水处理等基础设施上进行大规模的投资。最近一个年度市政府的基础设施投资额为17亿纽币,是有史以来投资最多的周期之一。集团首席财务管理Sue Tindal说接下来集团打算投资更多项目,资本预算达到20亿纽币,主要用于应对人口增长和提高服务水平。 在所有投资中,交通的投资额为7.24亿纽币,水网供应(供水、污水处理和雨水采集)的投资额为3.11亿。接下来一年交通和水网的总投资会增加到1

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新西兰新闻

南岛旅游胜地米尔福德峡湾步道面临排泄物的侵扰

南岛著名的米尔福德步道正在被游客排泄物侵占。 环保部的一位工程承包商接受新西兰广播电台访问时说,对游客排泄物的管理正在失控,原本绝美的风景现在极为“恶心”。 “在漂亮的步道旁总是能看到卫生纸和粪便的痕迹。” “在米尔福德路的一些营地情况更糟,随便看一眼草丛,里面全是粪便。” image source: pixabay 由于夏天旺季的游客数有增无减,很多游客都无法用上厕所。“但像营地这样的地方,即使有厕所人们也喜欢在外面解决。” 环保部旅游经理Richard Davies说没有公德心的游客只占很小一部分。环保部正在努力给步道增加更多厕所,同时还将增加值班人手巡逻。如果有人在步道上看到排泄物,请联系新西兰环境保护部 Department of Conservation。 米尔福德峡湾位于新西兰南岛西南部形成于冰河时期,是世界著名的自然奇观。 在米尔福德步道,可以看到陡峭的悬崖自平静的水面穿出,岩壁上生长着茂密的雨林,瀑布从数百米高的地方飞泻入海,峡湾中经常有海豚、企鹅、海豹等水中生物。 source: http://www.chinesenzherald.co.nz/ne

By 本地华媒
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新西兰知识

新西兰沙蝇叮咬的一些相关知识

每年9月份到次年的4月份,是新西兰的夏季。新西兰的夏季有一种“小恶魔”,看新西兰网站曾经多次介绍,它就是臭名昭著的新西兰沙蝇 Sandfly。关于沙蝇的知识,看新西兰站长曾经多次介绍,大家可以在本站通过搜索“沙蝇”来找到相关的知识。本文要介绍的是一些在沙蝇叮咬后,大家比较关心的知识,让大家能够愉快的度过新西兰的夏天,同时万一被沙蝇叮咬了,也能做到心中有谱不急不慌。 新西兰沙蝇会在什么条件下叮咬人类? 新西兰沙蝇Sandfly知识 在新西兰使用防蚊虫产品Insect Repellent image source: google images 知识点一,雌性沙蝇才吸血 与蚊子一样,只有母沙蝇才会在孕育卵的时候叮咬人类和其它温血动物;雄性沙蝇不吸血。 知识点二,新西兰只有三种沙蝇吸血 新西兰有19个子种类的沙蝇,其中只有三种咬人 知识点三,沙蝇的叮咬为什么疼痛 蚊子咬人的方式是轻轻的刺入你的皮肤,吐出让你麻痹的化学物质,偷偷的吸血。沙蝇别看比蚊子小,凶猛极了,它的方法是停留在你的皮肤上,用锯条一样的口器直接切开你的皮肤,然后在渗出血液的伤口上“舔血”,不给你麻醉,所以通常

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新西兰旅游

新西兰露营车里的柴油电暖气安全吗?费油吗?

在新西兰,使用露营车进行全境游览是非常惬意的事情。这里的道路交通标识齐全,道路规划良好,司机驾驶素质很高;而且车用燃料的费用不高,租车几乎都不限制每日的里程数;还有景点旁边随处可见的露营地设施;这一切都让新西兰 camper van / caravan 之行变得如此诗情画意且安全简单。关于新西兰露营车的知识,请点击这里的文章。 新西兰地处南纬较高维度的地区,无论冬天还是夏天晚上的气温都不高;并且不少的风光都在海拔高或者靠近水边的地方,露营车住着挺舒服,但是,铁皮的汽车半夜里,真的很冷哦。 大家说,我可以在露营地使用电暖气嘛~~对不起,电暖气这东西通常随着露营车是不配备的,由于它的功率太大如果大家都用会对影响营地的总体供电,且携带不方便占地方,看新西兰站长几乎没见过有人随着露营车使用电暖气的。 image source: pixabay 那么,难道说在新西兰干净而寒冷的夜里,取暖只能“靠抖”吗?还是说随车多配几条被子? 其实并不用,所有的露营车租车公司都提供车载柴油暖气、也就是 Diesel heater;大部分的中高端露营车都已经将柴油车载暖气安装在可靠的地方并且安装了控制开

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新西兰知识

为什么在新西兰不要随便说 I am sorry

在新西兰生活的一代移民们,由于文化差异和语言差异,经常会产生各种不方便和各种会错意的事情。又由于大家接受了潜移默化的“西方式讲礼貌”的政治正确性的教育,所以在新西兰很多华人朋友会动不动就把“抱歉”放在嘴边。 抱歉,对不起,不好意思,在华人朋友们看来都差不多,所以,大家说顺了,不管是英语用错了单词,踩了对方的脚,不小心插了人家的队,或者想要“借过”一下,都是满嘴的“I am sorry”。 其实您可能不知道,这个习惯非常不好,看新西兰站长身边的华人朋友,十个里面八个都是顺口 I am sorry, sorry sorry 的,比如说,英语用错了单词,或者没听清对方讲的是什么,就开始 sorry sorry 的,站长有时候也是替大家着急,这些情况下,完全可以用 pardon / excuse me 之类的语言来提示对方,不要用

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新西兰知识

新西兰“广电总局” Broadcasting Standards Authority

广电总局,这个名字对于大家来说肯定不陌生;新西兰有没有这样的机构呢?答案是有的,不过,它的职责范围和权力没有中国大陆的广电总局那么宽泛和强力。新西兰广播电视标准局,简称 BSA,全称 Broadcasting Standards Authority,毛利语的名字是 Te Mana Whanonga Kaipaho。 image source: pixabay 新西兰“广播电视标准局”是依据新西兰的《Broadcasting Act 1989》法律而设立的,来监管新西兰广播、电视等媒体是否达到规范要求的机构。大家会说,这样一个机构是不是代表新西兰政府来进行管理的呢?错了,BSA是一个独立的皇冠实体 Crown Entity,理论上,新西兰政府是不可以干预或“指导”BSA的工作的。这也就保证了广播电视媒体的独立性,其言论导向不会被新西兰政府所左右。 虽说叫“广播电视标准局”但实际上,BSA对于新西兰人而言,最熟悉,也几乎是“唯一”的职责,

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新西兰旅游

新西兰南岛乡村小镇戈尔 Gore

新西兰南岛的南部地区,有一个交通四通八达的小镇,它的名字叫“戈尔”,来自于其英语名称的音译 — Gore。当然了,戈尔其实还有一个毛利语的名字,叫做 Maruawai (玛茹阿瓦)。戈尔既是这个小镇的名字,也是以小镇为中心附近行政区域的名称。 新西兰的小镇规模都不算太大,南岛地广人稀就更是如此,戈尔行政区拥有超过1250平方公里的面积,但是常住居民却只有12500人,也就是说,每平方公里的人口密度只有10人而已。另外,12500的常住居民中,大概有一万人是分布在整片区域中的农场的,镇子上的居民只有两千多人而已。 戈尔小镇被玛陶拉河 Mataura River 分成了两部分,一边是 Gore,另外一边叫做 East Gore,河上有一座桥连接戈尔的两部分,而这座桥也是新西兰贯穿全国的1号高速公路的重要一部分。 作为新西兰南岛南部地区高纬度的所在,戈尔的全年气候都属于“凉快”的状态,年平均气温在10摄氏度上下,夏季白天的最高平均温度也只有20摄氏度,而冬季的日平均气温只有3-5摄氏度而已,入夜则必然降到冰点以下。 戈尔是新西兰乡村音乐的官方故乡,别看是个小镇子,新西兰南岛调频广播电

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新西兰新闻

9月25日-9月29日新西兰元走势预测

本周新西兰元震荡盘整,周初对美元的汇率以0.7290开盘,以0.7330左右收盘;其中在本周三的时候曾经瞬间摸高到0.7400,但是并未能守住这个点位,快速下跌后在周五形成了拉锯模式,多空双方并不敢单向赌博周末的新西兰选举结果,最终谨慎交投的结果就形成了周五几乎全天平盘交易的走势。 image source: pixabay 展望下周,新西兰元/美元将要面对一个阻力位 0.7435,如果国家党能够顺利连任相信这个点位将在下周被直接“踩平”。越过该阻力的纽币将会在下周剑指 0.7600 上下,把最近五周时间由于新西兰大选带来的不确定因素所积压的做多能量,在一周内释放。 但如果国家党不能够“铁赢”,那么下周就需要看各个政党之间是如何联合、如何博弈的了,这种博弈带来的不确定性将会影响纽币上涨的能力。北朝鲜的局势也是影响纽币走势的因素之一,如果美国和北朝鲜双方继续“硬碰硬”(打打嘴炮儿无所谓哈),那么纽币作为商品货币在避险卖盘的作用下也很难上涨。支撑位倒是蛮稳定的,相信在 0.7200 左右纽币能够获得强大的支撑。 新西兰元/美元,看涨,交易区间 0.7200 ~ 0.7600

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新西兰知识

在选举日工作的员工可获得两小时的带薪投票时间

今天,是新西兰每三年一次的大选日。随着新西兰经济的发展,越来越多的员工会在周末的时候为公司进行工作,但是工作的时间不能投票怎么办呢? 根据新西兰选举法《Electoral Act 1993》中的规定,在大选的时候,任何企业的员工都可以在工作的时间段内,使用不超过两个小时的时间前往投票站进行投票。这两个小时,公司必须为上班、且前往投票的员工正常支付报酬。 当然,这么样子的好事情,也不可以被“滥用”,新西兰的选举法还同时规定,虽然可以用两小时的带薪时间去投票,但是用到这个时间的员工,必须能够证明自己无法安排其他时间段进行投票。 image source: pixabay 同时,还有很多详细的规定: * 大选日,雇主不得以工作的名义,阻挠员工前往投票站投票 * 在工作中离开最长时间限制两个小时,并且员工必须有合理的理由证明自己无法在其它时间投票 * 员工不得在大选日下午三点之后再以投票的名义离开自己的工作岗位 * 这两个小时雇主必须支付员工正常的薪水 * 雇主阻挠员工行使选举权,将最多被罚款1000纽币

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新西兰投资

新西兰购房冷静期 Cooling off period

有时候,人们会进行冲动消费。虽然说房地产是绝对的“大件”,但是碰上自己特别喜欢的房子,人们就会丧失理性,不论自身的条件够不够,都会不顾一切的将房屋买下来。当然了,当买家静下心来,突然发现,咦?这个地方我不喜欢啊?或者是,哎呀,账户上的钱根本凑不够啊没法交割的~~ 这时候,新西兰房地产买卖中用于保护买家的一个条款,冷静期,就会发生巨大的作用。房产购买冷静期是指在合同交换的一定时期内,允许购房者反悔;在默认情况下,在新西兰购买住宅房地产冷静期通常被定为签订合同后的五天内,以书面写信、写邮件、或是发传真的方式通知中介和卖家。冷静期内反悔,没问题,卖家和中介都不会追究你的责任,虽然不爽,但由于是法律保护的行为,拿买家也没有办法。但是如果过了冷静期,买家再反悔或放弃,则要缴纳合同上约定的购买价格的一个百分比数量作为违反合约的罚款,或者是损失全部的定金(例如总的合同价的10%)。 image source: pixabay 冷静期只适用协议或是定价方式出售的住宅房产,不适用于商业地产以及拍卖形式最终成交的住宅物业;也就是说,如果你在 Auction 上头脑发昏买了不该买的房子,对不起,你不想

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新西兰投资

新西兰房贷之“还息不还本” Interest only loan

前面的两篇百科知识介绍了新西兰房贷中最常见的两种“等额本息还款”和“等额本金还款”,本文要介绍的是另一种国内不常见,但是在澳大利亚、新西兰等国家炒房客以及房屋开发商常用的一种还款方式,还息不还本。它的英文说法是 Interest Only Loan,从字面意义就能够看出,借款人从银行拿到贷款的时刻开始,仅仅是以借到的本金数额作为基数计算需要归还的利息而已。 在还款期内,总是不归还本金,实际上借款人等同于在为银行做“义务工”;当然了,银行也会控制风险,所以 Interest Only Loan 通常银行不会给20-30年这种长期贷款期的,而仅仅是最多给到3年~10年左右。另外,这种贷款的方式还有一个特点是,几乎不需要跟银行签订固定的合同,期限由借款人自由控制,等你手头的资金足够一次性归还本金的时候,还给银行即可。 image source: pixabay 由于每次还款只需要归还利息,所以单次的绝对还款额要比其它的贷款方式低不少;看重“现金流”的人,前文提到了,建筑开发商或是房产投机者,最喜欢这种方式,因为不会在每个周期内占用自身大量宝贵的现金流。等待房产建成上市销售成功,或者是投

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新西兰新闻

新西兰南岛塞登地区东北部发生5.1级地震

今天早上大家被墨西哥强烈地震的消息所震惊,而在环太平洋地震带的另一侧,新西兰南岛的东北角的塞登 Seddon 东北部30公里处 ,新西兰时间9月20日下午14:40,发生里氏5.1级地震。地震发生在Seddon东北部30公里处,震源深度17公里,震感强烈,南岛东北部Seddon , Blenheim 以及新西兰首都惠灵顿 Wellington 的居民都被这突如其来的地震吓了一跳。 目前新西兰的地震局 geonet.org.nz 的网站已经公布了关于本次地震的数据,请点击这里查看 http://www.geonet.org.nz/earthquake/moderate 。 虽然有几千人报告有相当强的震感,但是由于震中发生在海洋底部,所以目前还没有人员伤亡和财产损失的报告。 image source: google maps

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