看新西兰 (Page 99)

新西兰政治

新西兰总理表现“亲美”，遭中国媒体痛批

“自由男神”文化衫在新西兰火速上架，网友在惠灵顿一家商店橱窗内拍到：在新西兰一向“不鸟美国”的社会氛围中，出现这个比较罕见。有惠灵顿网友说，就是这家叫Kiaz的小店，5年前也是在新西兰卖MAGA红帽子的。最新又有网友称，有人投诉后店家又下架了。网友还转贴了这家印制文化衫的店家的说法：“对于我们T恤设计所引起的不满，我们深表遗憾。我们无意发表政治观点或冒犯任何人，我们只是想展示一个标志性的形象。我们已经从展示架上撤下了这件T恤。” 新西兰人警惕Luxon崇美倾向新西兰人对新西兰可能美国化非常警惕。 7月上旬新西兰总理Christopher Luxon在访问美国并参加北约峰会之前，惠灵顿The Post发表一篇带着讽刺的文章，标题是：“新西兰最美国化的总理要去华盛顿了”：当然，这样说没有错，人家毕竟在美有6年工作和生活经历。而且喜欢美食快餐，也没有什么可指责的。但文章透露出的意味，是暗示真正令人担心的是Luxon也带着新西兰去贴美国。在美期间，Luxon会见了非常广泛的美国政界人士。其中包括风度翩翩的民主党地方诸侯、加州州长Gavin News

新西兰经济

最新通胀数字低于预期：“新西兰可能提前降息”

今天，新西兰经济面终于有了好消息，第二季度通胀率仅为0.4%，第二季度的年度累计通胀率降至3.3%，低于储备银行预期的3.6%。上季度即2024第一季度的年度通胀率还有4%。而二季度的3.3%已经接近央行3%以下的目标范围。新西兰统计局表示：“3.3%的年度价格增长率低于2022年高峰期的水平，与三年前相似。” KiwiBank高级经济学家Mary Jo Vergara表示：“今天的通胀数据再次低于新西兰储备银行的预测……总体通胀率已从7%降到6%、5%、4%，现在进入3%的范围。 “由于消费者需求疲软，企业涨价意愿正在减弱。而劳动力市场容量的增加，成本也在下降。” 通胀有望在第三季度降至3%以下。这进一步强化了新西兰储备银行年内降息的预期。 KiwiBank认为首轮降息将在11月进行，“但更早降息的可能性正在上升”。在截至2024年6月底的12个月内，租金价格上涨了4.8%。新房建设成本和市政税费分别上涨了3%和9.6%。因此，住房和家庭公用事业成为年度通胀率的最大带动方面。保险成本的大幅上涨也推动了通胀。保险价格一年上涨了14%。与此相反

新西兰房产

经济学家：新西兰房价疯涨时代已经过去

自1992年以来，新西兰房价平均每年上涨6.5%以上，奥克兰涨幅更是达到7%。但展望未来，鉴于种种原因，我们可能要和这种高速上涨暂时挥别了。房市改革力度空前国家党联合政府上台后，推出了一系列房地产市场新政。无论是强制远程验房、推进更多房屋入市，还是通过政策激励和规章调整来促进新房建设，政府的行动覆盖面之广前所未有，改革力度惊人。建筑和施工部长Chris Penk最近宣布，将推行远程验房，旨在提高审批效率。随后住房部长Chris Bishop宣布一项“推动住房增长”的六步计划，其中包括设立住房增长目标、允许城市边缘绿地开发、加强城市密集化政策、推动混合用途开发、取消最低面积和阳台要求以及让中密度住宅标准成为可选项。新西兰房地产激进改革方案出台：“向房价开战”指望国家党上台后推升房价的人彻底失望了。随着今天（7月4日）“新六条”的出台，房产部长Chris Bishop已经成为打压房价的“第一元凶”。这进一步证明，他此前表态希望房价下跌，绝对不是说说而已。他不但做了，而且相当“激进”。 “激进”的改革方案出台今天新西兰新闻标题：“Chris Bishop推出了激进的土

新西兰房产

“最近奥克兰租房明显容易了”，背后是卖家集体撤单

多位网友向记者反映，最近在奥克兰租房“明显容易了”，房源不愁了，而且价格还有所下降。看来，最近房地产市场的变化，对租房者近期比较有利。今天Indianweekender一篇报道认为，这是房地产市场走弱带来的意外好处。在未来几个月里，随着越来越多的房源涌入市场，租房者将有更大的议价空间。这在一定程度上要归功于房地产交易市场的降温。 “租赁房源增加了30%” NZ Mortgages的Nathan Miglani表示，“租赁房源增加了30%。”他说：“这意味着未来一年内租金很可能不会上涨，即使有变化，幅度也会很小。”就在三个月前，行业内部人士还认为租房市场并不那么有利于租房者。然而，新西兰市场变化速度之快不容低估。物业管理公司Impressions Real Estate的CEO Rishabh Kapoor表示，过去几个月需求放缓，而房源供应增加。 “我们的数据显示，空置率从上个月的2%上升到3.02%。”Rishabh说，他的公司在奥克兰管理着至少1000套租赁房产。“所以租金也开始变得有吸引力，没有人希望房子空置。” 工作机会减少也有影响 Rishab

新西兰法律

“光顾着出钱，中介的概念也没弄清”，华人买卖房时为何容易被坑？

买卖房产是个“大”学问。除了房产，很少有机会在一天之内，一次出门就决定花掉一百万以上的纽币。房产交易中的“坑”也特别多。华人移民之后是新西兰房产市场的活跃人群，同时也是对当地规则最不熟悉的人群。和房产中介打交道、和律师打交道、合伙投资买房，在每一个操作上，都和在中国时很不一样。难得有机会，和二十多年来接触过众多华人客户的新西兰汪君尊律师一起，探讨华人在房产交易中，最容易被忽视的几个问题。新西兰房产中介到底是在为谁服务？买卖房产大部分都要通过中介，但很多华人买家对一个最基本的问题却傻傻分不清：房产中介到底是为谁服务的？ “房产中介的法律关系以及忠诚度，都是仅限于对卖家的。”房产中介存在的目的，是为了给卖家提供最好的销售结果。最常遇到的一种情况是：买家找到中介，让中介推荐几套房，中介说好啊，于是就带着买家看房，最后房子也买成了，看起来都没有问题。但买家不知道的是，在这个过程中，中介的忠诚度一直是挂靠在卖家这一边的。涉及到房况的信息，是否披露给买家，如果法律规定一定要披露的，他是必须要披露的；但如果没有规定必须披露，而卖家也不希望披露的，即便中介

奥克兰

奥克兰公交推出“7天封顶套餐”

奥克兰公交新设“封顶票价”此前在预算案中讨论过的奥克兰公交优惠政策日前终于出炉。奥克兰交通局AT宣布，从7月21日（周日）起，全城公交车、火车、內港渡轮的费用将设置一周封顶价。无论是通勤还是游览，每7天内使用的公共交通费用如累积到50纽币后，余下时间内搭乘公共交通将可免费。想享受这个优惠的朋友，必须使用AT Hop卡，上下车/船时都要“嘀”一下，就算已经超过了50纽币上限后依然需要使用Hop卡。值得一提的是，可享受优惠的渡轮是指Devonport、Bayswater、Birkenhead和Te Onewa Northcote Point等，但像Hobsonville、半月湾等属于中港渡轮，不属于优惠范围中，费用也不会计入50纽币上限的累积里。举个例子，如果有乘客从Ellerslie坐火车到Britomart，再从市中心乘坐渡轮到Hobsonville Point，那么乘客坐火车的费用将计入50纽币上限的累积，渡轮的费用则不行。此外，“7天上限”并非以周日或周一为起始点，而是以自7月21日以后，你第一次使用公交那天为开始——假如你下周三才搭公交，那么你的“7天上限

奥克兰

奥克兰将新增一半测速摄像头

未来一年内，超过100个固定测速摄像头的管理，将从警方转移到新西兰交通运输署（NZTA）。届时，每个摄像头都会配备警告标志，并会从北地开始实施。有证据表示，不贴标志的摄像头确实能开出更多罚单，但对遏制超速现象的能力也相对减弱。对此交通部长Simeon Brown强调，测速摄像头的主要目的是提高安全而非增加收入，因此需要设置警示标志，提醒驾驶员减速。未来，奥克兰还将安装更多摄像头，总数将增至约150个，总成本大概在1亿纽币左右。但移动测速摄像头届时将继续保留无警告标志的状态。

新西兰知识

进口到新西兰的中国产食品是否安全？

关于食品安全的事情最近闹得沸沸扬扬。于是有网友发帖询问：那些进口的国产食品究竟靠不靠谱？进口国产食品是否有检测？有人在Reddit论坛上发帖问：进口的加工食品需要经过检测吗？网友提到，近期的食安事件闹得人心惶惶，不知道新西兰在进口食品时，会不会确认它们是否安全，以及是否会对成分表的真实性做检测。有自称资深食品工程师的网友回复说：“没有检测，对问题的后续跟进也很少。” 还有网友回复：“我认识的一对新西兰华人从不买国产食物，原因是他们觉得太不安全了。” 不过下面马上有人说：“我就是华人，吃很多国产食品，尤其是辣椒油。我觉得你是该小心点，而不是完全抵制。” 还有网友提到2004年新西兰进口的中国玉米粉被检出铅含量超标，导致部分制品被召回的事情。 “......我认为那是在有人出现铅中毒症状后才开始检测的，出于这个原因，如果不是没有替代品，我都不会买中国制造的食品，而且像玉米粉这样的情况，很容易会被‘使用进口原料’的声明所掩盖，（让人发现不了）。” 究竟是否有检测？网友们众说纷纭，那么到底进口食品在来到新西兰之后，需要经过什么步骤才会到货架上呢？据新西兰初

新西兰移民

713新西兰华人抗议活动：他们走上奥克兰街头，对现状大声说不

“惩办凶手，自卫无罪！” “修改法律，还我公正！” 上周六（7月13日）下午，奥克兰皇后街的Britomart广场，进行了一场声势浩大的活动。大批华人聚集在一起，发出最愤怒的呐喊，要求新西兰政府改变现状。行动党党魁David Seymour，国家党华人议员Nancy Lu（陆楠）、议员Cameron Brewer、奥克兰副市长、工党议员Phil Twyford等均出席现场，力挺此次活动。华人集体出动，“严惩肇事者！” 7月13日下午1点40分，有几百号华人已经到达Britomart广场，“反犯罪”游行一触即发。 “平安新西兰”，“新西兰是我们的家”，“不要抢劫，不要死亡”，这些标语显示着大家的心声。越来越多的人开始加入，从白发苍苍的老人到小朋友，他们都有着共同的诉求：“拒绝暴力”。这次活动的直接导火索是奥克兰华人少年公交遇袭一案。6月28日，在奥克兰Pakuranga公交车上，一名39岁女子种族辱骂一名16岁的华人男孩Jason，打掉了他数颗牙齿。此事在新西兰华人社区引起轰动，而新西兰本地媒体的不积极报道和公交公司的不作为寒了所有华人的心。 100多

新西兰法律

新西兰法律所允许的抗议示威活动

Protest ，中文示威，是西方民主国家赋予其人民的广泛权利中的一个。在新西兰，示威活动是一群人共同表达意见的展现，是激进主义的一种类型，通常采取一干人集结在同一地方的形式。因为有一群人为了同一意见而集结，他们所主张的意见也因此显得有重要性。示威可以用来表示对一公共议题的观点（不论是正面或负面的），尤其是和社会不公及人民疾苦有关的议题。一场示威活动若参与的人越多，通常被认为是越成功的。示威活动所关注的通常是政治、经济和社会等议题。另外，还有一个非常具有新西兰特色的，就是有关于“毛利”的示威活动，无论是因为历史上毛利战争所签订的条约，或者是有关于Crown与毛利土地的争端，亦或者是毛利人在其它林林总总方面感觉到“不爽”，都随时可以组织一下，跳着哈卡、吐着舌头，就上街示威游行了。除去毛利相关的示威外，新西兰最常见的示威游行的原因有以下一些： * 劳资纠纷 * 气候变迁 * 动物福祉 * 环境污染 * 女权 * 儿童福利 * 少数族裔问题示威活动通常都是公开的，因为只有“把事情搞大”示威的组织者才能让更广泛的人群了解自己的意见，并通过公众的压力来施压政府。新

新西兰移民

拿到新西兰PR后，华人夫妇双双辞职，回中国生娃：“想让孩子有选择”

“在国外生孩子”曾经是很多孕妈妈的愿望，让孩子一出生就拥有发达国家的护照。而现在，却有一些海外华人选择了一条相反的道路——回中国生娃，入中国籍。今天，“发现新西兰”记者采访了新西兰一位华人孕妈妈Lucy，她分享了自己回国生娃的心路历程。 01 从犹豫不决到坚定回国 2017年，Lucy到新西兰读研，毕业以后工作、拿PR，就这么留下来了。后来，她遇到了人生伴侣，今年年初发现自己怀孕了。她有新西兰PR，如果孩子出生在这里，就默认是新西兰国籍。 Lucy和老公一开始就考虑过回中国生孩子，但一直犹豫不决，因为两人都在新西兰有工作和稳定的生活。直到产检的时候，他们得知怀的是双胞胎，终于下定决定：一起辞职，回国生娃。 “我身边的华人朋友都是在新西兰医院生的孩子，所以我说要回国生娃的时候，很多人质疑，表示不理解。”Lucy说。但两人毅然辞掉工作，处理好在新西兰的事情后，今年5月，他们登上飞机，飞回了Lucy的老家吉林长春。此时她怀孕15周。虽然这个选择看起来“反常规”，但对她和老公而言，这是一个明智的决定。因为他们综合考虑了多方面的因素。 02 “在

新西兰法律

遭遇百万债务，华人家庭信托被击穿！律师：这个关键操作不能忽略

新西兰是一个资产相当透明化的国家。无需花太大成本，你就能在网上查到别人名下的房产、公司、甚至在哪家银行贷了款等等。但俗话说财不露白，从另一个角度而言，在这样透明的情况下经商或投资时，我们的资产也很可能被暴露在风险之中。所以如何保障好自己的财产，成为了每个人的必修课。 01 家庭信托家庭信托作为一种财产保全的方式，最大的一个特点是“私密性”。和公司的详细信息是公开的不同，家庭信托的信息并不对外公布，外人无法知道你名下是否有家庭信托。当个人把资产放进家庭信托后，这些资产便不再在其名下，所以如果真的经历困境时，家庭信托能够保护资产不会被拿出去抵债，从而实现保护财产的功能。 MC律师事务所合伙人汪君尊律师介绍，关于什么时候成立信托，其实也很关键。成立家庭信托的时候，信托资产落地是一个十分重要的环节，一旦有所疏忽，家庭信托很可能就没办法实现保护财产的功能了。举个例子，A先生十年前在奥克兰买一套290万纽币的房子，其中自己出了100万首付，剩下190万从银行贷款，整套房子都买在了家庭信托名下。十年后，这套房子已经涨到了490万纽币，而此时A先生的生意上却遇到些麻烦，需

Latest

新西兰总理表现“亲美”，遭中国媒体痛批

最新通胀数字低于预期：“新西兰可能提前降息”

经济学家：新西兰房价疯涨时代已经过去

“最近奥克兰租房明显容易了”，背后是卖家集体撤单

“光顾着出钱，中介的概念也没弄清”，华人买卖房时为何容易被坑？

奥克兰公交推出“7天封顶套餐”

奥克兰将新增一半测速摄像头

进口到新西兰的中国产食品是否安全？

713新西兰华人抗议活动：他们走上奥克兰街头，对现状大声说不

新西兰法律所允许的抗议示威活动

拿到新西兰PR后，华人夫妇双双辞职，回中国生娃：“想让孩子有选择”

遭遇百万债务，华人家庭信托被击穿！律师：这个关键操作不能忽略