新西兰退税,应该选 PTS 还是 IR3?

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相信在新西兰工作过一段时间的朋友,都会与新西兰的国内税务局,也就是 Inland Revenue Department (IRD) 打过交道了。而作为打工一族,几乎所有人都有机会从 IRD 获得退税,看新西兰网站也曾经写过关于怎样自行登录 IRD 网站进行退税的网站,有兴趣了解的朋友可以点击这里看一看

随着 IRD 网站功能的不断增多,易用性不断增强,现在新西兰大部分人都开始使用 IRD 的网站进行在线处理税务事宜了,不过税务非小事,西方国家把缴税错误看的蛮严重的。非财会专业的华人朋友不仅会面对专业知识的欠缺,还会面临一大堆不明白的英文单词的挑战。例如,有不少朋友私信站长,询问作为老老实实、勤勤恳恳的上班一族,自己应该选择 PTS 还是 IR3 ?

PTS – Personal Tax Summary ,站长也做过介绍,如果你的整个财年(从头年的 4月1日到第二年的3月31日)产生的所有收入都是缴纳过 PAYE 的,或者说你的收入来源非常的单一,那么就一定选择 PTS 啦。只要你的雇主都是按时、定量缴纳 PAYE 的,那么税务局其实已经有了你的税号下面的所有信息了,包括你今年的收入都已经算出来了,你所需要填写的东西只有一点点,告诉税务局有什么特殊情况或者额外花费(例如购买了工资保险、或者请专业人士帮你处理税务问题),然后一步步的点击提交即可。

IR3 实际上与 PTS 差不多,很多情况下如果你错误选择了 IR3,问题也不大,它与 PTS 的区别就是,如果你在财年中,除了固定收入以外还有点“外财”,或者说你的整个财年收入情况都不稳定,换工作换了一大堆,收入忽高忽低,有时候两份收入在同一时间段来,有时候还有点“意外惊喜”。那么你就选择 IR3 吧,要填写的东西多一点,不过一样可以在线提交。

一句话总结,有多项收入的选 IR3,同一时间段内仅保持一份收入的,缴纳 PAYE 的,选择 PTS。如果选择错了怎么办?放心,天不会塌下来,IRD 的系统也没有那么傻,它们会自动帮助你区分一下的,不会因为你填错了在线申请而处罚你;如果实在心里忐忑,给 IRD 打一个电话,告知工作人员你填写错误,让工作人员帮你人工审核一下你提交的信息,若有必要请求修改或者删除掉这个错误提交的信息即可;把心放在肚子里,IR3 / PTS 区别真的不大,IRD 没那么计较。

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奥克兰北岸公交车上有孩子被打

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“新西兰房价下行期结束”

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新西兰知名独立经济学家Tony Alexander表示,新西兰住房市场已正式结束下行周期,并进入一个新的上涨阶段。 他预测,这一趋势将在2026年和2027年进一步加速,但长期年均房价涨幅将较过去显著放缓。 Tony Alexander在其2025年最后一篇住房市场专栏文章中指出,根据新西兰房地产协会(REINZ)最新发布的月度数据,截至2025年12月的三个月内,新西兰全国住宅销售中位价同比微涨0.1%。 这一数字与此前形成鲜明对比:一年前同比仍下跌0.9%,两年前下跌1.9%,三年前则大幅下跌10.9%。 “这些数据清楚表明,房价下行趋势已经终结。”Alexander分析称,“过去四个月,房价平均每月上涨约0.5%,整体趋势已转为上行。” 在成交量方面,截至11月的三个月内,全国住宅成交量同比仅增长3.4%,远低于此前几年。但经季节调整后,近期成交量仍有约6%的改善。 Alexander认为,2023年和2024年已完成从疫情后信贷紧缩低点的反弹,2025年虽被他形容为“混乱之年”,但新一轮回升正在展开。 对于2026—2027年的市场走势,Alexander持乐观态

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新加坡资本5500万进军奥克兰商业

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新加坡基金管理公司RP Financial正式进入新西兰商业地产市场,宣布以5500万纽币购入奥克兰Wynyard Quarter知名商业物业。 该物业位于Halsey Street,目前包括奥克兰的Travelodge酒店、Wynyard公共停车场以及一家超市。 此次交易涉及的资产为上市基础设施公司Infratil旗下位于100 Halsey St的综合用途物业。这是一块面积约1.7公顷的长期租赁地块(leasehold),自2022年起挂牌出售。 地块仍保留进一步开发空间。 Infratil最初曾规划在该地块上建设六栋建筑。已获得资源许可,允许未来开发最多8.8万平方米的商业及混合用途建筑总楼面面积。 RP Financial是一家总部设在新加坡的基金管理公司,业务涵盖私募股权、信贷投资及商业地产,并在澳大利亚市场拥有较强布局。 该公司目前管理的投资组合总值约290亿新元(约合390亿纽币)。 促成此次交易的仲量联行(Jones Lang LaSalle)董事总经理Todd Lauchlan表示,100 Halsey St 是RP Financial在新西兰市场的首笔

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