新西兰央行再次加息25个基点,OCR已经达到5.50%高位

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新西兰央行 (RBNZ,储备银行) 今天下午宣布,将官方现金利率 (OCR) 上调了 25 个基点,达到 5.5%。不过,在议息会议后的声明中,新西兰央行十分温和的提到本轮加息周期已经处于、或临近峰值,可能将在第三季度出现OCR下调的情况,这一非常鸽派的言论令市场感到意外。

储备银行加息 25 个基点的决定虽然在很大程度上符合预期,但由于远比预期温和,在全球外汇交易中引发了“疯狂”的反应,其中纽币对美元的汇率直线跌落75点,从议息声明发布前的一纽币对62.48c美元跌至61.85c,创下一周内的新低。

与此同时,在利率市场上,也同样出现了巨大的反响。两年期掉期利率从 5.55% 急剧下降至 5.19%,而 10 年期掉期利率从 4.53% 降至 4.37%。在债券方面,两年期政府债券收益率从 5.13% 降至 4.79%,10 年期债券收益率从 4.45% 降至 4.30%。

在议息声明中,新西兰联储表示,近期房价已回到更可持续的水平。而更普遍的是,企业报告对其商品和服务的需求放缓,投资意愿疲软。企业报告说,需求不足,而不是劳动力短缺,现在是制约活动的主要因素。这将要导致前一段时间过热的劳动力市场降温,更多的求职者之间展开“内卷”,招聘企业不再需要付出高昂的工资来吸引员工前来。

虽然说,市场对于“仅仅”加息25点表示遗憾,但是反对党认为,政府对于经济管理的无能才导致了目前的通胀失控。当前的政府在经济如此困难的时候还继续通过加息来试图抑制失控的通货膨胀,而不是从根本上找到引起通胀的深层次原因,这等同于给经济困难的群体的财务造成新的困难,无异于雪上加霜的行为。

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奥克兰北岸公交车上有孩子被打

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奥克兰北岸一名16岁少年在NX1巴士上,遭到一名少女无端暴力袭击,面部多次被拳击,导致嘴唇流血,事后惊恐不已,再也不敢独自乘坐公共交通。 少年母亲Lucy讲述,12月9日下午约2:45,她的儿子和三位朋友乘坐从Albany开往Hibiscus Coast的NX1巴士。 他们选择坐在巴士上层靠近前部的位置,远离一群吵闹的青少年,对方一共7人。 Lucy说:“我的儿子是个无辜的孩子。他刚坐下,环顾了一下四周。大约30秒后,那群约7、8名青少年的其中一名女孩走过来,质问他:‘你为什么盯着我的兄弟们看?’儿子连忙道歉,说‘对不起,我不是故意的’。” 然而,女孩突然出手,连续拳击少年的嘴巴、颧骨和眼睛。 “她大概打了四五拳,包括脖子部位。儿子每次都说对不起,没有还手,也没有站起来。” Lucy表示,另一名青少年还全程录像,并多次强迫儿子在镜头前说某些话或做手势,但儿子因惊吓而无法配合。 目击者称,这群青少年在巴士上疑似使用“笑气”气罐(俗称“nangs”)。 袭击发生后,儿子和朋友们吓得一动不动,盯着前方,连手机都不敢拿出,

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“新西兰房价下行期结束”

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新西兰知名独立经济学家Tony Alexander表示,新西兰住房市场已正式结束下行周期,并进入一个新的上涨阶段。 他预测,这一趋势将在2026年和2027年进一步加速,但长期年均房价涨幅将较过去显著放缓。 Tony Alexander在其2025年最后一篇住房市场专栏文章中指出,根据新西兰房地产协会(REINZ)最新发布的月度数据,截至2025年12月的三个月内,新西兰全国住宅销售中位价同比微涨0.1%。 这一数字与此前形成鲜明对比:一年前同比仍下跌0.9%,两年前下跌1.9%,三年前则大幅下跌10.9%。 “这些数据清楚表明,房价下行趋势已经终结。”Alexander分析称,“过去四个月,房价平均每月上涨约0.5%,整体趋势已转为上行。” 在成交量方面,截至11月的三个月内,全国住宅成交量同比仅增长3.4%,远低于此前几年。但经季节调整后,近期成交量仍有约6%的改善。 Alexander认为,2023年和2024年已完成从疫情后信贷紧缩低点的反弹,2025年虽被他形容为“混乱之年”,但新一轮回升正在展开。 对于2026—2027年的市场走势,Alexander持乐观态

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新加坡资本5500万进军奥克兰商业

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新加坡基金管理公司RP Financial正式进入新西兰商业地产市场,宣布以5500万纽币购入奥克兰Wynyard Quarter知名商业物业。 该物业位于Halsey Street,目前包括奥克兰的Travelodge酒店、Wynyard公共停车场以及一家超市。 此次交易涉及的资产为上市基础设施公司Infratil旗下位于100 Halsey St的综合用途物业。这是一块面积约1.7公顷的长期租赁地块(leasehold),自2022年起挂牌出售。 地块仍保留进一步开发空间。 Infratil最初曾规划在该地块上建设六栋建筑。已获得资源许可,允许未来开发最多8.8万平方米的商业及混合用途建筑总楼面面积。 RP Financial是一家总部设在新加坡的基金管理公司,业务涵盖私募股权、信贷投资及商业地产,并在澳大利亚市场拥有较强布局。 该公司目前管理的投资组合总值约290亿新元(约合390亿纽币)。 促成此次交易的仲量联行(Jones Lang LaSalle)董事总经理Todd Lauchlan表示,100 Halsey St 是RP Financial在新西兰市场的首笔

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新西兰多地加强安保,如临大敌

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