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KiwiBuild折戟皇后镇？奥克兰住房解决方案不适合皇后镇

皇后镇的首个KiwiBuild住宅即将建成，但是人们担心KiwiBuild并不是解决皇后镇住房问题的正确方法。Clutha-Southland地区的国会议员Hamish Walker表示，他一直在推动皇后镇中心可负担住宅的建造，并很高兴能看到NgāiTahu计划建造350套公寓式住房，包括120套KiwiBuild住房。 由于租金上涨，皇后镇的住房状况在过去一年中恶化，10月份的租金中位数达到了创纪录的每周616纽币，房价中位数接近100万纽币，Walker说，皇后镇迫切需要为那些在这里工作的人提供住宿。 皇后镇湖区议会议员、Mayoral Housing Affordability Taskforce主席John MacDonald表示他不认为KiwiBuild是解决皇后镇住房危机的真正方法。“我认为他们正试图将奥克兰而定解决方法置于皇后镇的问题上，我不确定这是否合适。” 一套三居室的KiwiBuild住宅的价格是65万纽币，需要至少6.5万纽币的首付，且在利率为5%的情况下每周要偿还800纽币的抵押贷款。MacDonald表示，65万纽币的价格在皇后镇并不是可负担的。“在一座

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NZTA发出警告，更多汽车的WoF需要重新进行验证

新西兰交通局（NZTA）正对更多的新西兰车主进行车检警告，警告他们的车辆需要重新接受车辆安全性能测试（WoF），因为之前为这些车主进行车检的是“不负责任的机构”。 车辆检查员Elia Sipia及其在奥克兰East Tamaki的El’s Auto Services机构被吊销了车检执照。NZTA将对3783名受影响的车主发送通知，以敦促他们重新进行车检并提供给他们代金券。NZTA表示，Sipia和他的机构存在着长期的违规行为，包括检查不细致，未能发现刹车、安全带和部件腐蚀等问题。 10月份时，交通部长Phil Twyford宣布律师事务所Meredith Connell被NZTA董事会聘请审查850份合规档案。“我已经正式指示交通部对NZTA的合规表现进行审查。为了向我和公众做出保证，NZTA需要解决许多监管不足的问题，这也是我们为什么需要获得关于监管职能变化建议的原因。” image source: pixabay

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最新全球地震风险地图出炉，快来看看新西兰

新的交互式地图展示了新西兰地震活动的风险。包括来自GNS Science的科学家一组国际科研人员已经制出了一份全新的全球地震灾害图，并首次附上了风险图。该地图和相关软件将为制定全球地震救灾战略设定新的基准。下面的这张图显示出了新西兰发生过的7.5级以上的地震，红星标记出的是8.5级以上的地震，且震源深度70公里以内。 新地图由全地震模型基金会（GEM）制作，包含30多个国家和地区的地震危险性和风险模型，并取代其1999年的上一个版本。 GNS Science开发了新西兰地震灾害和风险模型，这些模型已被纳入新的全球模型。这个模型描述了未来地震对基础设施和人员的影响，通常表现为人员伤亡和经济损失。这些影响的描述将为新西兰和全球的规划、决策者提供有效的信息。该模型的数据首次集中存储在GEM的在线平台上，并且可供公众访问。 新西兰GEM治理小组的代表，GNS Science的Kelvin Berryman博士说：“这一倡议是全世界科学界共同努力的范例，可以帮助我们更好地了解地震，改善风险应对和为未来做的应急准备。” image source: chinesenzherald websi

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海外买家禁令对谁影响最大？11月这里的房价跌得猛

房地产专家认为，中奥塔哥-皇后镇地区可能是新西兰第一个感受到海外买家禁令影响的地区。根据房地产网站realestate.co.nz的信息，该地区11月份房地产市场的平均要价下跌至857,011纽币，比10月份下降18.9%。与10月份相比，新上市房屋的数量也下降了4.6%，而10月份时卖家的平均要价高达1,057,019纽币。 image source: pixabay 在10月份推出的“海外投资修正法案”相当于颁布了房地产市场的“海外买家禁令”，该法案将住宅用地分类为敏感类型土地，这也意味着现有住宅只能由新西兰人、澳大利亚人、新加坡人和居民签证持有者购买。皇后镇拥有大量的海外业主，今年早些时候房产市场平均要价超过奥克兰成为了新西兰最高的地区。 realestate.co.nz的发言人Vanessa Taylor说：“这可能是由于在新法规正式应用前，有大批业主急于将手中的高端物业售出。或者是业主们正在测试市场，并会在价格合适的时候出售房屋。” Taylor说，现在海外买家购房的通道基本上已经关闭，市场上的业主们要么以现在的市价出售房屋，要么就只能将房屋从市场中撤下。“时间将告诉

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今年新西兰夏天风扇会脱销吗？来看看科学家们的预测

还记得去年夏天吗？去海里的频率就跟洗澡一样，天气炎热又潮湿，连风扇都脱销了。虽然现在判断圣诞节假期太阳是否毒辣还为时过早，但是天气预报员们表示，今年夏天的温度“不太可能”打破历史记录。不过，新西兰的地球及大气科学家组织NIWA的科学家Chris Brandolino表示，今年夏天的天气会变化莫测。 “去年夏天是有记录以来最热的夏天。那三个月里我们随便选哪天，天气都会热。但是今年夏天会充满多样性，每个月的天气可能都不太一样。”他说，目前的迹象表明今年夏天温度仍会比历史平均温度高，但是不太可能比去年更热。去年夏天的平均气温为18.8℃，比1981至2010年的平均温度高2.1℃，第二高纪录则是1934至1935年那个夏天的18.5℃。 Brandolino表示，在圣诞节前夕，天气会较为稳定且温暖，但之后会变得不稳定。“但我们目前还不能准确确定圣诞、新年的天气情况。本周一直很潮湿，周末也在下雨，但周四天气却很好，阳光充足 —— 这就是天气变化多端的一个很好的例子。” 人们在过去几天感受到的湿度将在下周继续。MetService表示，夏季的第一周天气不会很好，整个星期天气都会不稳定。但是

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新西兰最新民调：国家党重回首位，新西兰优先党岌岌可危

在本年度最后一次1 News/Colmar Brunton民调中，继Jami-Lee Ross闹剧后，国家党支持率再次反弹至46%，上升了3个百分点。工党支持率则下滑了2个百分点至43%。新西兰绿党支持率下跌2个百分点至5%，优先党下跌1%至4%，行动党则稍有起色，最新支持率为1%。新西兰现任总理Jacinda Ardern获得了39%的支持率，低于10月民调中的42%。 image source: pixabay 国家党党魁的Simon Bridges的支持率与上次保持不变，仍为7%。Judith Collins的支持率则上涨1％至6％。副总理兼优先党党魁Winston Peters的支持率稳定在4%。最后这次民意调查是在Jami-Lee Ross危机期间进行的，Ross被指控为Bridges高额差旅费的泄密者。此外，他还因涉嫌性骚扰女性被Bridges和副党魁Paula Bennett的批评后一度休假。闹剧过后，他退出国家党并重回国会。 在10月的民调中，国家党支持率首次低于工党，如今，国家党再次领先。如果将本次支持率换算成国会席位，优先党将不占有任何席位，这也许是政府各方在

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12月3日-12月7日新西兰元走势预测

本周新西兰元的走势验证了上周站长的预测，纽币技术上震荡盘整，并且由于周三美联储的超级鸽派言论让美元暴跌一下子，所以最终本周纽币兑美元的汇率上升了超过1%，最终收于关键阻力位 0.6890 之下，围而不攻意味深长。人民币对美元方面，站长上周说过，人民币这周会有所动作，是的，人民币这周对美元的汇率稍微有点“折腾”，五个交易日，两上两下一平盘，在美元指数对其它货币猛跌、加上年底交投趋于平淡的情况下，走出这样的图形，明摆着是一种“非技术”走势啦，其背后的原因请大家翻看站长头两个月写的文章吧；站长就不明着说了，到了年底，写出来的文字要收敛一点，佛系一点。 本月进入2018年最后一个月，转眼间站长每周一篇的外汇预测也快进入2018的收尾阶段了，站长会更加努力的写好本年度最后四篇预测的，不负大家的期待，也让本年度的52篇纽币汇率预测有个圆满的结尾。 下周将是12月份的第一个交易周，美国会公布全球外汇市场最重要的、每月一次的非农数据，来指导美元和非美货币以何种形态收官2018；另外，G20峰会，澳洲联储和加拿大央行的利率决议、中国大陆财新制造业采购经理人PMI数据，都会影响相关货币的汇率走势。新西

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奥克兰机场最繁忙的时候，如何才能让假期旅程愉快开始？

在圣诞节到来之前的周六和新一年工作开始之前的周日，将会是奥克兰国际机场最繁忙的时候。本周，奥克兰机场的负责人们透露了圣诞节-新年假期期间的10天，将会是国际航站楼最拥挤的时候。 奥克兰机场方面预计，12月22日星期六和1月6日星期日，将会是最忙的日子。在这两个出行高峰日，每一天都会有超过43000名旅客通过国际航站楼。 其余的八天时间，12月20日、21日、23日和26日，以及1月3日、4日、5日和13日，预计会有40000名旅客通过国际航站楼。在平常的日子里，每天会有34000至35000名旅客通过奥克兰机场国际航站楼。 图片来源：新西兰免费图片库 photo.kannz.com 奥克兰机场运营总经理Anna Cassels-Brown表示，对于旅行者最主要的建议是在旅行中安排额外时间，最好是半个小时。“我们希望人们能够以良好的状态来到这里，并享受这种体验，而不会因为交通问题堵在路上，让假期的第一个小时变得难以接受。” 每天大约有9万辆车辆进入机场区域，比2016年的高峰期增加15%，导致机场道路交通堵塞。从那时起，机场旁的道路环境就在改变。 在很快到达机场后，Casse

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新西兰租房居住者面临房租跳涨压力

如果今年夏天你想在惠灵顿租房子，那么请做好比去年多付10%租金的准备吧。至于奥克兰、怀卡托等地，都好不到哪儿去……Trade Me发布的最新房屋租赁数据显示，惠灵顿地区的租金中位数已经达到了495纽币，市区的周租金中位数甚至高达540纽币。而奥克兰的周租金中位数更是要上天，已经连续七个月保持在550纽币！比去年增长4.8%。 据Stuff报道，Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示，惠灵顿的租金通常会在12月份开始升温，但是今年升温来得有点早。他表示，首都的需求量巨大，10月的紧俏只是个开端，夏天马上来了，看起来惠灵顿地区的周租金中位数将首次突破500纽币大关。 “租金确实高得吓人，但是对于在惠灵顿市区找房的租客而言也有一些好消息，因为上市的房屋数量增加了15%。当然，如今的需求非同寻常，并没有出现放缓的迹象。租户们正面临着激烈的竞争，而且这种竞争会愈演愈烈。” 10月，惠灵顿Petone一套出租房的受欢迎程度简直令人难以想象。就那么一套经济实惠的一卧单元房，竟然有73户租客询问。Infometrics经济学家Gareth Kiernan表示，首

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新西兰TradeMe会被被国际电商巨头阿里巴巴收购吗？

作为一名 Trade Me 的用户，你应该非常清楚竞标战 Bid Listing 能够提升你在 TRADE ME 网站上交易商品的价格；而现在，一场竞标战即将发生在Trade Me公司自身之上。2018年11月22日，Trade Me的董事会透露，已经有英国服装公司Apax Partners对Trade Me出价。同时，据说美国私募股权投资公司Hellman＆Friedman也正在积极考虑收购。 在Apax给出每股6.4纽币的报价后，Trade Me的估值约为25.4亿纽币。Craigs Investment Partners机构研究副主管Stephen Ridgewell表示，6.4纽币每股的报价是一个新高，比Trade Me之前在ASX / NZX的收盘价高出了25%。 但是Devon基金管理公司首席投资官Mark Brown表示，鉴于Trade Me在市场上的力量，以及高收入和低负债率，他认为TRADE ME的公司定价范围还有更大的上升空间。Mark Brown表示，除了Apax和Hellman＆Friedman之间的潜在竞争外，像阿里巴巴这样的买家也可能会出价。这个中国巨头

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新西兰拒绝华为5G网络：技术风险太大，而非由于中国背景

新西兰通信安全局（GCSB）否决了通信商新西兰电信 Spark关于使用华为5G网络的提议；在这之前，新西兰电信承诺在2020年推出5G网络。 GCSB负责部长安德鲁·里特Andrew Little称这一决定是因为通信技术风险，而非因为华为公司是中国企业或者是基于华为与中国政府的密切关系；安德鲁·里特表示，构建一个技术可能不够成熟的通信网络，新西兰的国家安全风险可能显著增加。但是，安德鲁·里特拒绝透露哪一部分国家安全受到了威胁，他说这是国家机密。同时他还表示，新西兰电信Spark需要详细审查报告，然后向政府提出减少风险的措施。 “这不一定是因为供应商，而是因为他们希望使用的技术和该技术的性质。华为的技术和我们目前电信网络使用的技术是不同的。”根据2013年《电信（拦截能力和安全）法案》（TICSA），任何想将新技术引入新西兰电信网络的公司必须通知政府通信安全局，由政府通信安全局对其进行评估。 华为现在已经在3G和4G网络上为新西兰三大电信商Vodafone、Spark和2degrees提供设备和服务，但Little表示这不是风险所在。“传统的（3G和4G）技术具备核心基础设施，然后

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税务工作组达成共识，Cullen:“这是资本利得税最后的机会了”

税务工作组主席迈克尔·科伦爵士 Michael Cullen透露，税务工作组已经就引入资本利得税达成了共识，但是并非所有人员都对此表示支持。他说：“我们已经进入到了为资本利得税制定核心方案的阶段，到目前为止，资本利得税得到了这个10人工作组中大多数人的支持。” 科伦表示，持反对意见的成员并不是反对资本利得税本身，而是对如何达到某些方面的目标进行质疑。但是他同时提到，在政府通过和制定任何改革措施之前，尚需要默默进行很多工作。 新西兰工党政府的联盟伙伴新西兰优先党尚未评论是否会支持在大选前征收资本利得税的立法，如果实施，资本利得税会在大选后生效。财政部长格兰特·罗伯特森 Grant Robertson表示，政府尚未收到最终报告，尚未作出任何决定。 科伦爵士在早些时候围绕资本利得税进行评论时表示，他实际上“非常困惑”。大多数的人都赞成某种形式的资本利得税，但是并不能确定的是，你能否在此基础上赢得大选。人们会因为反对某事而去支持这件事的对立面，这就是为什么美国政治如此消极的原因。 科伦在维多利亚大学举办的一次活动上发表讲话称，现在是实施资本利得税的最后一次机会，因为随着新西兰人口的老龄