新西兰知识 - 看新西兰 (Page 88)

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新西兰银行之间转账多久到账？

快到年底了，许多生活、工作、学习在新西兰的华人都会有一些资金转账的需求，不论是购买礼品，还是支付回国机票费用，亦或者是找换汇公司或者从私人手里进行换汇准备回国使用，都涉及到使用网上银行或者是手机银行进行转账。新西兰境内所有的注册的商业零售银行都支持客户使用网银/手机银行进行一定额度的转账，不过要说起新西兰的银行系统电子支付现状，那只能说是比澳洲要好一点，比中国大陆则差许多。为什么说比中国大陆的网上转账差许多呢？原因主要是，第一，新西兰的银行转账只需要输入对方的账号，不需要输入其它信息，那么如果“手一抖”账号输错了，如果输错的账号不存在还则罢了，如果正巧输错的账号是个其他人/公司的账号，那么这钱就去向错误的收款账号了。第二，新西兰的同行转账都是7X24小时实时到账的，但是更多情况下是“跨行转账”，这比较惨，因为只有周一到周五的工作日，才能够“比较快”的到账，周末发出的转账，别想了，下周一再说吧。那么，前面一句话提到的“比较快”是多快呢？以华人最常使用的新西兰商业银行之一 ASB 银行为例。如果你转账到一个跨行的账号，或者有人从别的银行给你转了一笔钱： * 你转给别人 on

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首相还是总理，Prime Minister 还是 Premier？

新西兰政府的领导人是首相，也就是常说的 Prime Minister。但是有时候你会在英文新闻的报道中，发现新西兰的首相见到了哪国哪国的首相，这样的说法的时候，会有一个 Premier 出现，那么，这两个词是可以互换的吗？还是有什么固定的用法呢？作为移居到新西兰的华人，可能我们比较关注的政治经济类的新闻就是关于中国和新西兰之间的关系的新闻了，而当新西兰的首相见到中国的总理的时候，英文媒体就会说，New Zealand Prime Minister / China Premier 这样的搭配了。 Premier 在翻译上也是总理或者首相的意思，在全球一些国家和地区，首相/总理的头衔就是 Prime Minister 而另一些国家和地区就是用 Premier；不过呢，“小字眼”上来翻译的话，通常如果一个国家最高的行政领导人是首相的话使用 Prime Minister ，而如果总理或者首相不是这个国家的最高领导人的话，用 Premier 就比较合适；所以，中华人民共和国国务院总理的翻译就应该是 Premier of the People’s

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新西兰木质房屋出现偶尔的咔咔巨响是什么？

又到了冷热交替的季节，最近新西兰全境气温上升很快，艳阳高照的夏天终于走来。随着气温上升，湿度就明显下降了，白天的日照时间更长，体感温度和实际气温在太阳的直射下也迅速飙长。在这样昼夜温差大、季节交错的时刻，新西兰的“小别墅”也就是木头框架的独立房屋，最容易冷不丁的突然出现“咔”，或者“哐”的一声巨响，间隔不定，也不连续，也没有任何规律可言，而且发出声响的地方好像也不太相同。有时候是在夜里睡着睡着就突然被“咔”的一声惊醒，这是为什么？难道是房子出现了大问题？其实，你的房子没有问题，木质框架的房屋，是木头作为承受房屋重量、压力和拉力的，木材虽然经过处理，但是在遇冷遇热温度变化较快，或者是湿度产生变化的时候，都会有膨胀或收缩的现象。当木质结构膨胀或者收缩的时候互相轻微错动、或者摩擦，虽然变形小，但是由于在错动的那个位置上“受力很大”，所以就会产生相当大的声音，而且这个声音往往顺着木材传遍“半个屋子”，让你觉得是不是“地震了”。另外，很大概率，产生木材交错的地方是你的房屋顶部阁楼的部分，通常大家的“小别墅”

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如何施肥让新西兰自家后花园的花朵更鲜艳？

新西兰是一个天赐的国家，气候温和水土丰美，连许许多多新西兰人自家院子的后花园中每到春夏季也都是绿肥红瘦，满目繁花。在羡慕之余，是不是部分有精力、有体力、有财力（不太重要，哈哈）的华人朋友也想让自家的花园看起来不一样呢？如果站长告诉你，其实“种花”是自家新西兰花园中比较简单的项目，是不是你会惊讶的张大嘴巴呢？真的，比起种菜和养护“地毯”一般的草坪，反而是种花最为简单。而且，同一颜色的花卉会让人有整齐划一的感觉；不一样颜色的花卉则让人有五彩斑斓的景致；也不论是高低相同，还是错落有致，花这种东西，种到极致不容易，但保持个平均水平却不难。凡是有开花的植物，就需要消耗营养，植物吸收根外营养的主要方式便是通过土壤吸收养分。施肥是让植物活力旺盛的一大要事，当然了，正确的施肥还是蛮关键的，要不然就会事倍功半（多浪费肥料）、或者把花草“烧”得半死不活。本文就来说说，在新西兰后花园里如何施肥让花，变得更繁盛更鲜艳。 image source: pixabay 首先，杜绝以下几种行为哈： * 浇牛奶，美其名曰，

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新西兰政府健康住房标准对出租房提出更高要求

新西兰政府的健康住房标准于2019年7月1日被纳入法律，该标准对房屋的供暖、隔热、通风、防潮排水和通风等方面提出了具体和最低标准。房东有责任维护并提高出租物业的质量，而且，这些标准也将有助于确保房东拥有更健康、更安全的房产，并降低他们的投资维护成本。作为健康住房标准的一部分，从2021年7月1日起，房东必须确保出租房没有霉菌，因为你新的防潮和排水标准将生效。新西兰商业、创新和就业部（MBIE）已特别提醒房东现在就开始着手准备，因为潮湿问题通常是由外部原因造成的。 image source: pixabay 新西兰健康住房标准新标准包括： * 加热：出租房必须有一个固定的加热装置，能将起居室温度加热至18℃ * 保温：天花板和地板下必须有符合2008建筑标准的保温棉，或者是安装最低厚度为120毫米的保温棉 * 通风：起居室，餐厅，厨房和卧室的窗户必须可以打开，室内炉灶以及浴室内必须有排风扇 * 防潮和排水：如果出租物业有封闭的底层地板，如果可以安装，则必须有地板防潮层。有足够的排水系统，防止水进入家中 * 透风：如果天花板、墙壁、窗户、地板和门上有任何不必要的空

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新西兰投资

新西兰通过房产中介售卖物业的优点

如果你需要把房产或者物业销售出去，可以使用“私卖”或者是“中介代理”的方式进行挂牌，也就是英文所说的 Listing。如果你对自己持有的物业的保养程度很有信心，而且在新西兰已经居住了很长时间，了解各个方面的信息，那么自行挂牌销售房产是完全可以的，同样受到法律的保护。不过，你会发现，绝大部分人还是会选择找一位房产中介，也就是 Real estate agent 来帮助自己把物业/房产挂牌卖出去，这是为什么呢？简单总结成一句话，房产中介在出售房屋的方面上经验丰富，他们了解当地的市场和价格，并且接受过沟通和谈判方面的专业技能培训，同时，对于新西兰的房地产法律各种规定也熟记在心。 image source: pixabay 关于新西兰的“卖房”的房产中介，你应该了解以下知识点： * 中介是“为你工作”的，因为你卖出去的房产的售价按照百分比，将用来计算和支付给中介作为佣金 * 新西兰的房产中介必须持牌上岗，他们被称作 Licensed real estate agent * 中介与潜在的买家联系，为您的房产销售带来最高的价格 * 中介通常会认识很多你的房产所在的区域买家

新西兰新闻

新西兰技术移民职业代码升级到1.3版本

新西兰和澳大利亚使用的澳新地区职业代码 ANZSCO （也叫职业清单）在经过多年的运行后，终于迎来一次比较“大”的修改，从版本 1.2 升级到版本 1.3，新西兰移民局将从2020年中期开始（具体日期移民局网站没有写，只写到了 mid-2020）使用新版本的 ANZSCO 审核技术移民新西兰的申请；在这个时间之前，则继续使用当前的 1.2 版本的职业清单对申请人进行审批。与此同时，新西兰移民局还释放出来一个对于技术移民新西兰算是利好的消息，就是部分职业将被特殊对待进入“例外清单”，工作于这些例外清单的从业者可以在 2020年年中后被认定为 Skilled 并使用其进行技术移民新西兰申请： * 在职业清单 1.2 版本中，被判断为低技能职业 Level 4 或者 5 * 在职业清单 1.3 版本中，被判断为技能职业 Level 1，

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新西兰电视鱼骨天线是应该装在房顶上还是装在阁楼里？

新西兰目前境内不再播放模拟信号，所有的免费电视信号要么通过室外架设的UHF波段的天线接收，也就是俗称的“鱼骨天线”，要么就是在乡村偏远地区没有强信号的情况下使用 Sky Dish 也就是卫星天线（小锅一样的大小）来接收。另外，在大城市信号比较好的地方，也可以使用“简易版”的方式也就是室内 UHF 天线来接收，不过信号效果不太好，有些高频段的台可能会缺失。通常而言，新西兰人使用最多的方式，就是把天线装在房顶上，用来接收 UHF 信号。当然了，还有一些新房子，你会发现屋子里的电视天线插座是有信号的，但是却看不见房屋外部的鱼骨天线在哪里，这是为什么？信号又是怎么接收到的？这就是一种在新西兰目前大城市、UHF 信号比较强的地方，新建房屋用的一种美观的电视天线安装方法，把鱼骨天线找好方向，装在房顶瓦片下与天花板之上形成的阁楼，也就是英文所说的 attic 里面。在阁楼之中由于空间比较有限，所以鱼骨天线往往装在 J 形状的一根金属杆上，然后调整好方向，找到信号最强的方位，拧紧螺丝固定天线即可。这样，你的天线免于遭受风吹日晒雨淋，也不会在有台风（

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新西兰的 Crown Entity 到底是什么？怎么翻译？

新西兰的 Crown Entity 是一个比较有趣的词语，初来乍到新西兰的华人朋友可能要在一两年后才会注意到这个词语，而且由于全球其它国家也不太存在这个英文，所以部分新西兰的中文媒体的小编的翻译实在是“太感人”，站长是在看不过去，所以写个文章来抛砖引玉吧。其实站长几年之前写过一篇文章告诉大家什么是 Crown Entities，当时的标题里写的是“皇冠实体”，其实这就是打引号的，也就是说等同于“硬翻译”，既不优雅也不准确而且让人看了完全不知道是个什么东西。请看这个链接 https://www.kannz.com/crown-entities/ 当然了，遍地的华人媒体翻译成“皇冠实体”那实在是贻笑大方的，每天抄袭看新西兰网站的其它媒体的小编们，看好了，以后应该怎么翻译哈。先说几个严重的翻译错误，站长随手从某些华人媒体上看到的： * 国有企业，错！SoE 才是国有企业，再说了，国有企业是要挣钱的，Crown Entity 可不是以营利为目的的 * 皇家实体机构，大错特错，令人发指的翻译，皇家是 Royal 好不好？新西兰的

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新西兰从事商业清洁工作需要什么技能？

商业清洁在新西兰是一个长期有需求的工作，而站长也知道，不少的华人移民在到来新西兰后，或多或少、或者正在进行着商业清洁的工作。同时，也有一些朋友问到站长，“清洁生意买来好不好做？”“当 commercial cleaner 工资好不好”“商业清洁有没有危险”？一类的问题，所以站长干脆总结一下，写给大家。商业清洁员工每小时的报酬大约在 $18-$25 纽币之间，要看熟练程度与老板的善心程度而定。如果是商业清洁公司，通常收取其它有清洁需求的公司费用从每周一百多纽币到几百纽币不等，要看清洁的内容、频率以及清洁的面积而定。而如果是给私人家庭做商业清洁的，则每次收费从40-100不等（同样按照面积和频率而定）。办公区的商业清洁与办公室的开放时间是“反着的”，也就是人家下班了，清洁员工开始上班。通常从下午6点钟左右开始，到午夜；或者是从夜里十点钟左右开始，到第二天凌晨四五点钟。而家庭商业清洁的上班时间则与常人无异，通常是主人离开家了，清洁公司进入在白天进行打扫。 image source: pixabay 商业清洁主要有什么样的工作内容呢？ * 扫地、吸尘、拖地、抛光地板、地毯

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高尔夫在新西兰为什么是流行运动？

新西兰这样气候温润，地广人稀的国家，高尔夫球场可不像是中国大陆那样在寸土寸金的夹缝中以“豪门”运动的形式存在；事实上，新西兰总计不到500万的人口中，根据数据统计有100万人参加过高尔夫运动。高尔夫球在新西兰如此受欢迎是因为它是新西兰最实惠的运动之一，参加一个顶级场地上的俱乐部课程多少钱？25纽币兴许就能上一次。而会员资格呢？在奥克兰，非常好的高尔夫球场地上的俱乐部，如果是 off-peak （非高峰）时段去打球，一千块钱的会费可以让你在这个场地上不限量的玩儿一整年。 image source: pixabay 新西兰目前拥有390块高尔夫球场，新西兰全国超过十万人至少报名参加了一个高尔夫球俱乐部，而每年新西兰境内发生500万回合的高尔夫球比赛。新西兰人均拥有高尔夫球场的数量在全球排名第二，谁是第一？苏格兰（根据数据统计苏格兰五百万人口拥有543个高尔夫球场）。并且最近十年到二十年之间，随着新西兰独特的气候条件和极其适合建造高尔夫球场的条件与优美的景色，让兴建高尔夫球场的国际资本趋之若鹜，大举进入新西兰市场，建立了许多世界级的高尔夫球场，例如，高尔夫爱好者中熟悉的： *

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新西兰漏水建筑物的定义与简单判别

漏水房是让新西兰的房产买家闻之色变的东西，漏水房不是说完全不能买，因为大部分的漏水房屋所在的地段都是很好的。很多专业的新西兰房产投资者对于漏水房的投资有很棒的心得，也有很多买家（海外买家）可能对新西兰的漏水房知识有限，那么如何判断和区分漏水房呢？其实简单，如果要购买的房屋建于1980年代末至2000年代中期（2005年及以前），则有可能是漏水建筑。在这里，使用“漏水建筑物”一词，因为在很多新西兰的公寓中也发现了问题。这些建筑物的维修费用可能非常昂贵，因此在购买前获取尽可能多的信息非常重要。话不多说，先用简短的总结来告诉你，“漏水建筑物”的信息： * 漏水的建筑物是水分在房屋外部（外墙）和内墙之间渗透的建筑物 * 具有高泄漏风险的建筑物大多是在1980年代末至2000年代中期之间使用石膏批灰外墙风格的整体砌面系统建造的。外墙通常具有不间断或光滑的外观。也就是本地化人口中的 plaster 外墙 * 如果您对带有这种类型的外墙的房屋或公寓感兴趣，则应该找独立的建筑检查或防水工程师来检查房屋，因为可能很多漏水房屋的迹象并不明显 * 如果您购买的物业已知有漏水或漏水的风