新西兰金融市场一级、二级和三级贷款商之间的差异

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如果你在新西兰的金融市场上寻求贷款,可能除了我们所有人都知道的“能从银行借钱”以外,你还会听到 Tier 2,或者是 Tier 3 Lender 这样的说法;那么,一级、二级和三级贷款服务商,他们之间有什么共同点和区别呢?

首先,共同点,很简单,就是在满足贷款服务商对借贷者的抵押物等的资格认定后,借贷人可以从贷款服务商那里按照约定的利息借到钱。

下面,来说说不同之处。

Tier 1,一级借贷商,这指的是接受新西兰央行RBNZ监管的商业银行,这些商业银行是大资金、低成本、较低利率贷款服务商的代表,也是大部分人和公司的选择。通常银行对于借款人的贷款需求需要申请表、收入和支出流水、纳税证明、资产证明等等一些材料来支撑。

澳新银行ANZ,新西兰银行BNZ,西太平洋银行WESTPAC,奥克兰储蓄银行ASB,新西兰 Kiwibank 等等,占有新西兰一级借贷商的绝大部分市场份额,也是新西兰人的首选。

但是,如果您的信用评级低于标准,或者需要高过 LVR 进行贷款,或者借贷的目的不是用于房产住宅,那么,这些银行可能会直接把借款人拒之门外。

在银行系统中,玩家都受到了央行的严格监管和审查,任何超过风险控制的、或者不道德的以获取利润为动机的行为,都会被“盯上”。所以,银行为了保护自身的安全,对于消费者(借贷者)更严格的执行规则和文书工作要求,拒绝的申请数量要超过获批的申请数量。

Tier 2,二级借贷商,在新西兰二级借贷商往往指的是建筑协会、行业协会或者是信用社,这些机构不可以动用自己客户的资金进行借贷,而通常是“批发钱过来卖”,也就是它们以自身的抵押物去找一级服务商(也就是银行)进行贷款批发,然后再自己手中再把便宜批发过来的钱,加个价钱卖出去(贷款给客户)。比如说,信用社A从ANZ借了一千万纽币,利息是2%,然后加价到4%-5%,贷款给自己的客户。

由于这些借贷商受到的金融监管相比银行更宽松,所以它们会给贷款人提供更多的灵活性,审批通过的可能更高。

另外,二级借贷商由于办公地点少,没有什么支行和大量的工作人员要“养着”,所以成本相对较低,而且工作人员可能在特定领域的贷款上有着自己的独立判断能力,加之对于利润的追求更明显,所以贷款人获批的可能性更高。

Tier 3,三级借贷商,指的是除去一级和二级以外的贷款服务商,这些服务商的资金来源往往是自己客户的资金,也即是P2P归集资金,然后再借贷出去。当然,别看到 P2P 就想到不正规,诚然三级借贷商在新西兰受到的监管较少,但是毕竟也是正规注册的金融服务商,它们的玩法主要就是以稍高的利息吸引存款,然后在上面加一个利润再贷出去给另外一批客户,比如说,一年定期存款银行只给你1%,这些机构可能给你2-3%,但是它们拿到你的存款入金后,就转手以9-15%的利率贷出去,挣的是差价。

由于三级借贷市场竞争激烈参与者众多,借款人和贷款人都可以根据自己的实际需求、风险承受能力、投资产出比等做参数设定,通过平台满足自己的要求。

从三级借贷商借款更加容易,较少的文书工作和更灵活的抵押品,以及可能“无门槛”的条件都在吸引对短期资金有需求的人;当然,高利率是三级服务商的特点,这也很合理,风险和收益总是成正比的。

在三级服务商处,贷款的利率将由贷方的信用记录要求、贷款条款和贷款评估决定。在大多数情况下,利率将是特定于贷款的,并取决于借款人的财务实力和投资风险。其他考虑因素是贷款目的、规模和贷款估值比率 (LVR)。不同贷方、不同平台的利率可能会有很大差异。

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新西兰华人女子怀孕8个月,突然发现丈夫的秘密!崩溃过后,她走出这一步“自救”

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By 新西兰生活快讯
新西兰今年最后一次降息,“房价不会爆涨”

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周三,新西兰储备银行宣布将官方现金利率(OCR)调降25个基点,从2.50%降至2.25%。 这是今年最后一次货币政策声明,也符合市场普遍预期。 这是自2024年8月以来连续第四次降息,总共降了超过300个基点。 今天政策声明中最重要的几句话: 通胀已经到顶,到2026年年中,通胀会回到2%左右;经济还在谷底爬坡,但已经开始回暖; 2025年上半年经济很弱,6月季度GDP甚至跌了0.9%,但部分是统计季节因素夸大了跌幅; 失业率高了,但没以前经济衰退时那么惨; 房价不会暴涨,主要因为人口增长慢、长期利率仍高、住房供给改革在起作用。 此前,在10月新西兰储备银行已经大砍50个基点,这次再降25个基点到2.25%,是2025年最后一次降息动作。 这也是代理行长Christian Hawkesby最后一次主持会议,新行长Anna Breman(瑞典人)其后会正式上任。 2026年还不会再降了? 大部分经济学家预测:2026年利率会在2.25%附近“暂停”,经济会缓慢复苏,但不会太猛(因为新西兰生产率低、人口增长慢)

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纽航员工12月罢工,1.5万乘客受影响

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纽航新CEO Nikhil Ravishankar今早接受采访了。 看主持人的表情,就知道全是很难回答的问题。 纽航问题多多,但摆在当下最迫切的问题就是罢工。 工会组织在12月8日举行罢工,范围达到员工的80%,将造成航班大面积中断。 Nikhil Ravishankar称受影响数字还没精确计算出来,估计最多可能影响1.5万名旅客。 此次工业行动由工会组织,主要诉求包括提高薪资和津贴。 Nikhil Ravishankar在今早节目中表示,航空公司正在制定应对方案,包括取消航班及为旅客重新安排航班,但将努力把影响降到最低。 他强调,接下来的谈判将至关重要。 “一旦具体细节确认,如果最终走向罢工,首批我们会通知的就是乘客。” 纽航机舱服务人员目前的基本年薪在58,000-85,000纽币之间。 工会的整体薪资要求总额达“数百万纽币”。 但Ravishankar指出,薪酬不仅是基本工资,“这是一份非常特殊的工作,还有大量非基础薪酬的津贴。” 上周五,代表机组成员的两个工会——新西兰空服人员协会(FAANZ)及工会E tū——联合宣布,将于12月8日举行罢工。FAAN

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奥克兰华人老板被抓,兄弟俩成“难兄难弟”

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近日,34岁的Weijie Ru(右)和哥哥Jiehong Ru一同出现在奥克兰地方法院。哥哥因售卖约3万纽币非法香烟,被判非监禁刑;但作为进口行动的主要组织者,弟弟则被判处两年九个月监禁。 法官明确表示,他不相信被告“妻子离弃、孩子无人照料”的说法。两兄弟以及被告妻子的证词“缺乏可信度”。 Weijie Ru是一位奥克兰商家。自2020年起,Weijie Ru利用一个已停止经营的木地板公司客户代码,从中国进口多批货柜,申报物品包括纸板、钉枪、工具等——乍看正常,却疑点重重。 前两批货柜当时未被截查,但在第三批货柜过X光扫描时,海关发现货物中夹藏大量香烟。不过由于内部沟通失误,该批货柜仍被放行。 直到2020年10月,第四个货柜被正式查验,海关人员发现——三个“空心纸箱托盘”中,竟塞满了1,679,800支走私香烟。 海关根据影像比对,判断第三个货柜同样装有约160万支香烟。 因此,检方仅针对最后两批货柜提出指控,但法院认定,实际总进口次数可能高达四次。 去年9月的审判中,Weijie

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