新西兰居家办公大调查:奥克兰人平均2天

新西兰居家办公大调查:奥克兰人平均2天

本周,新西兰联合政府宣布将收紧公务员系统居家办公规定之后,从政府系统到私营部门,讨论热度很高。

与此同时,新西兰居家办公大调查也火热出炉了。

居家办公时间 奥克兰>惠灵顿>基督城

调查发现,目前上班族居家办公的时间方面,奥克兰>惠灵顿>基督城。基督城员工平均每周有3.8天在办公室,惠灵顿是3.3天,而奥克兰平均为3.0天

这是世邦魏理仕新西兰(CBRE New Zealand)最新的 “办公室使用者情绪调查”(Office Occupier Sentiment Survey)的结论。

调查中发现,一周3天去办公室的人最多(2天居家),占比接近被调查者的一半,其次是4天去办公室(1天居家),再其次是2天去办公室(3天居家)。

下面这张图详细分析了从2023到2024年,各种不同岗位居家办公时间的变化

从中可以分析出,从2023年到2024年,各个岗位的在家办公时间大部分都有所减少

其中,2023年办公室出勤率最低的是公共部门,到2024年出现了显著增长,从每周2.5天升至3.0天

就全国平均而言,去办公室上班的时间,已经从去年平均3.2天增加到3.3天

支持灵活上班制度的企业,也从去年的94%,下降到今年的91%。

基督城两个原因造成在家上班时间短

这次调查涉及160家单位,包括18个不同行业,覆盖3.1万员工。

其中采样比率奥克兰占49%,惠灵顿34%,基督城17%。

调查发现,奥克兰70%受访者对于居家办公态度积极,高于其他两个城市,而基督城人对居家办公持中性看法的最多。

基督城人去办公室的时间长,或许和奥克兰和惠灵顿的交通堵塞都更严重有关。

坎特伯雷商会负责人Leeann Watson说,与奥克兰和惠灵顿相比,基督城的 “通勤时间更短”

而且基督城的商业中心分布比较均衡,通勤更加方便。

Leeann Watson还表示,产业结构也是基督城人居家办公最少的另一个原因。

“坎特伯雷拥有较多的制造业、第一产业和农业基地,灵活的工作安排对这些行业来说并不现实,这会反映在数字上。”

新西兰餐饮服务业协会首席执行官Steve Armitage说,上班族的人流量对咖啡馆、餐馆和酒吧的生存至关重要。

其中惠灵顿作为大部分公共服务机构的所在地,最深切感受到了在家办公的影响。

“随着政府鼓励公务员回办公室上班,我们期待人流量和客流量将会增加。”他说。

老板能否强迫你回办公室?

在本周政府高调宣布收紧公务员居家办公规定之后,很多人有一个疑问:老板能否强迫你回办公室上班?

对此新西兰就业法专家表示,雇主有权要求员工返回办公室,具体情况也取决于合同约定,所以需谨慎处理相关变动

就业法专家Peter Kiely提供了法律上如何处理的建议。

他警告说,雇主若突然改变远程工作安排,可能会导致员工不满,进而引发员工流失。

因此,在推行任何变革时,应考虑员工在家工作的安排是否确实存在问题。

Peter Kiely说,如果员工合同中明确规定了远程工作安排,雇主必须与员工协商,并达成一致,才能改变这些安排。

另一种情况,远程工作仅是员工和雇主之间的非正式安排,且未在合同中规定,雇主有权终止该安排,要求员工返回办公室。

但如果员工希望继续在家工作呢?

“雇主可以要求员工遵守个人雇佣协议的条款,甚至可能导致处分。”

专家建议想继续在家办公的雇员应该与雇主协商,修改合同条款。

“如果某项安排不是合同权利,而是基于雇主的酌情决定,那么根据就业法,最终取决于双方达成的协议。任何协议都是具有约束力的,且只有通过双方同意才能更改。”

Reference:
www.thepress.co.nz/business/350427036/working-home-era-out-christchurch-tops-nz-days-office
www.nzherald.co.nz/business/end-of-working-from-home-employment-law-experts-advice-on-wfh-changes-as-government-cracks-down/UG56W7FJN5EHFAJSLZ4O7ZNY7I/
https://www.nzherald.co.nz/nz/huge-blow-gns-science-confirms-move-to-cut-10-of-its-workforce/BC7PJT7Q3NAUPLGTKTTCUUXTYY/

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移民工人意外惨死,“本来没计划出门”

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By 新西兰生活快讯
奥克兰房东开始出优惠了

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奥克兰的房东们正在用$500超市代金券或免租一周的优惠吸引租客,而租客们则愿意多看看,以获得更好的交易。 根据TradeMe的最新数据,奥克兰2月份的新出租房源比去年同期增长34%,从8049套增加到10,805套。 Aspire Property Management总经理Mike Atkinson形容,租房市场像是“抢椅子游戏”。 “现在的情况是,椅子比玩游戏的人还多,所以更容易找到座位。” 他表示,许多房东开始提供额外的福利来吸引租客。 他说,有房东提供$500购物代金券(如Countdown超市),还有一些房东提供一周免租,尤其是在公寓租赁中较为常见。 TradeMe一些房源甚至提供两周免租,一些房东直接降低租金,每周最多降$60。 Atkinson建议租客,不要被短期优惠迷惑,而是直接与房东协商降低租金,这在长期来看更划算。 他还指出,允许租客养宠物是房东吸引租客的最佳策略之一。 Aspire的数据显示,南奥克兰的可租房源增长了近60%,原因可能包括: * 更多奥克兰人搬去海外; * 一些租客搬回父母家; * 房主卖不掉房子,转而将其出租,增加供应。

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惠灵顿民宿业主遭暴击

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惠灵顿市议会计划对Airbnb房东征收与酒店相同的商业税率,引发民宿经营者的不满。 一名Airbnb房东Emma Reid愤怒地表示:“我们只是小葡萄,而酒店才是大香蕉。” 如果提案通过,Emma Reid的年度地税将从1.1万纽币飙升至4万纽币,这一变化将使她难以继续经营。 她的两处Airbnb物业每年净收益在1.8万-2.4万纽币之间,税率上涨将使她面临亏损。 她说,这将导致许多民宿经营者被迫退出市场。 惠灵顿市议会将在本周二召开会议,讨论新的长期财政计划,并向公众征求意见。 由于预算紧张,惠灵顿市议会正考虑削减多个项目,与此同时,寻找新的收入来源。 其中之一就是将短租经营者的房产税从住宅税率改为商业税率。 在惠灵顿,商业税率约为住宅税率的3.7倍。 市议会正在征询意见,包括是否对整栋房屋还是仅对短租部分(如附属单元 Granny Flat)征收商业税率。 市议会强调,此举并非增加税收总额,而是更公平地分配税收负担,预计不会对长期租赁市场造成重大影响。 目前,该提案仍处于公众咨询阶段,最终决定尚未做出。 Reference: https://www.stuf

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财政部长:考虑提高KiwiSaver缴款比例

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财政部长Nicola Willis正在考虑提高新西兰打工人和雇主KiwiSaver账户的缴款比例。 “我正在寻求建议,研究KiwiSaver未来的发展方向。 “我希望看到新西兰人KiwiSaver余额随着时间增加,在退休后获得更好的经济保障。 “这不仅涉及缴款比例,也涉及如何提高KiwiSaver投资回报率。” 她尚未透露具体方案。 但他强调:“KiwiSaver对新西兰的金融安全至关重要。” 目前缴款规则与改革建议 目前,新西兰员工默认KiwiSaver缴款比例为税前工资3%,也可以选择提高至4%、6%、8%或10%。 雇主通常需要至少缴纳3%。 截至2024年6月的一年里,新西兰员工共向KiwiSaver账户缴纳了61亿纽币,雇主缴款总额33亿。 去年,退休委员会(Retirement Commission)建议政府将员工默认缴款比例提高至4%,保留3%作为可选项,以鼓励有能力的员工存更多退休金,同时不影响低收入群体参与。 退休委员会还建议: * 雇主应对所有员工缴款,而不仅限于当前正在缴款的员工 * 雇主可以选择匹配员工超过3%的缴款 目前,政府每年

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