最新公布：奥克兰房价中位数跌破百万！这些地区却大涨

最新数据显示：新西兰房地产市场整体保持平稳，但不同地区表现分化——奥克兰房价下跌，南岛多地则逆势上涨。 奥克兰房价下跌，地区市场走势不一 新西兰房地产协会（REINZ）今日发布6月房地产报告，全国中位房价为77万纽币，较去年同期保持不变。 但表面稳定的市场背后，其实暗藏“区域分化”的动向。 REINZ首席执行官Lizzy Ryley表示：“全国价格持平，说明整体稳定，但实际上各地区表现差异显著，有些地区已恢复增长。” 以奥克兰为例，过去一年中位房价下跌了3.4%，目前为99万纽币。 而剔除奥克兰后，全国中位房价同比上升1.7%，达69.15万纽币。 涨幅最大的为西海岸地区，中位房价一年上涨超过10万纽币，达42万纽币，涨幅高达35.5%。 南地地区也创下新纪录，房价达到50.25万纽币，是今年1月以来全国第一个创下新高的地区。 而更能反映房价走势的房屋价格指数（HPI）方面，6月HPI较5月份下跌0.8%，连续第四个月下跌。 同比去年6月，今年6月HPI上涨了0.3%，但仍比2021年底市场高位下跌了16.

Country Road澳洲关店，新西兰方面发声明

大洋洲知名时尚零售商Country Road计划关闭其在澳多家门店。 消息在新西兰引发广泛猜测。 这次关店原因是销售下滑，促使其南非母公司Woolworths Holdings缩减业务规模。 关店名单中包括悉尼市中心女王维多利亚大厦旗舰店，这是该品牌澳大利亚标志性门店。 此外，旗下姊妹品牌Trenery也将关闭悉尼高端郊区Mosman的门店。而位于Pitt Street Mall的Country Road门店将在2028年租约到期时关闭。 Country Road创立于1974年，在澳大利亚、新西兰和南非共有超过650家门店。 根据Woolworths Holdings最新财报，去年下半年集团销售下滑近8%，营业利润暴跌71.7%至1420万澳元。 Country Road集团上月宣布人事变动，CEO换人。 针对澳大利亚门店调整计划，Country Road方面最新确认，新西兰的14家门店不在本轮关闭范围内。 “我们会不时审视零售店铺组合，确保持续满足顾客需求。”Country Road集团发言人强调，尽管部分门店关闭，集团并非在全面收缩，而是在进行结构性调整和投资升

奥克兰普通公校毕业，华人兄弟双双踏入美国名校

在许多人还在为申请大学焦头烂额的时候，奥克兰的沈氏兄弟，已经分别飞往美国顶尖名校。 兄弟俩都有一个共同的目标：打造改变世界的高科技初创企业。 哥哥斩获全球顶尖奖学金 22岁的Eric Shen，刚刚获得全球含金量极高的富布赖特硕士奖学金（Fulbright Masters Award），两年总额高达9万美元。 他即将前往美国乔治亚理工学院（Georgia Tech），专攻生物医学工程。 他的目标，是将AI与硬件结合，用于医疗设备研发，包括手术机器人、可穿戴传感器等前沿技术，帮助早期诊断与慢性病患者管理。 Eric直言：“这是一个刚刚兴起的领域，人工智能和硬件的结合，将成为未来最大的趋势之一。” 值得一提的是，Eric曾同时拿到耶鲁、约翰霍普金斯等名校的offer，最终选择了以实用性和创新精神著称的乔治亚理工，“因为这里的课程更‘动手’，更贴近实际创业”。 这个决定背后，是他在奥克兰大学的一段经历。 他在一家专注科研成果转化的实验室实习，第一次真正接触到了初创企业孵化与风险投资运作。 “我喜欢那种氛围，人们带着创意来推介，然后我们评估它是否能商业化。” 弟弟R

新西兰官宣留学生打工时间延长

留学产业迎来好消息。 7月14日，新西兰政府宣布推出一项雄心勃勃的国际教育“增长战略”。 该计划目标是在2034年将国际教育产业对新西兰经济年度贡献翻倍，从2024年36亿增至72亿纽币。 教育部长Erica Stanford在官宣时表示，国际教育是新西兰最大出口行业之一，不仅带来可观经济收益，还能促进科研合作、加强贸易联系和“人与人之间纽带”，进而推动投资、生产力和创新。 “国际教育2024年为新西兰经济注入36亿，平均每名国际学生全年花费约4.5万。 “这意味着更多人光顾咖啡馆和餐厅，参观旅游景点，并最终创造更多就业机会。” 她指出，自2023年以来，国际学生注册人数持续增长，政府现在将“加速这一增长轨迹”，让新西兰成为国际学生首选的留学目的地。 为了支持这一增长目标，新西兰将采用一系列新的刺激措施。 其中包括，新西兰将从2025年11月起： * 把持学生签证的合资格留学生在读期间的每周打工时数上限从20小时提高到25小时。 * 将在读期间打工权的资格扩大到所有经批准的交流生和Study Abroad项目的高等教育学生，即便只有一个学期的短期项目。 教育部长

新西兰女子去印度做手术，立省6万刀！“新西兰该醒醒了”

一位来自新西兰北帕默斯顿的女性，过去几年因严重的脊椎疼痛不得不依赖止痛药甚至坐轮椅生活，如今在印度接受了一场“改变人生”的脊椎手术。 “新西兰该醒醒了” Claire Olsen因为需要进行双髋关节置换手术，不想在新西兰排队等上“好几年”或支付“8万纽币”，于是选择花2万纽币前往印度进行机器人手术。 Karolyn说，她去年圣诞节前夕在印度做了脊椎手术，只花了1.3万纽币。 而在新西兰，她被告知这项手术起价就要8.5万纽币，得动用她的KiwiSaver养老金账户。 Karolyn Carroll是在看到Stuff网站报道陶朗加护士Claire Olsen的故事后，主动联系上记者，要分享自己的故事。 “我看到那个报道觉得太有共鸣了……新西兰真的该醒醒了。 “我们要发声——我们在医疗这块真的太落后了——我完全同意Claire Olsen说的，这是第三世界水平。”Karolyn表示。 在接受手术之前，Karolyn已经“坐轮椅将近两年，吃的是非常非常高剂量的止痛药”。 但现在她不仅能正常走路了，还能去健身房，开始了新的美甲师职业，甚至开始跳舞。 她说，尽管她的家庭医生

新西兰华人市议员造黄谣？市长称：“恶心、下流”

NZ Herald今天播发一条独家消息，称惠灵顿市议员Ray Chung散布惠灵顿市长Tory Whanau和性、毒品有关的“小道消息”。 说一下背景：地方选举马上就要来了。 Tory Whanau作为现任市长，之前确实有过一些负面新闻，比如被人看到在酒吧喝高了，或者说话不得体之类。 而市议员Ray Chung是祖籍广东增城的新西兰第三代移民，已经宣布将竞选惠灵顿市长，目前支持率还不错。 事情是这样的—— 根据NZ Herald的报道，一封两年前的电邮近日曝光，内容是惠灵顿市议员兼市长候选人Ray Chung声称现任市长Tory Whanau曾在跨年夜参加“毒品与性派对”，包括“剧烈性爱”以及“柔软下垂的乳房”等露骨细节。 但Whanau坚决否认，称这完全是造谣，是对女性政治人物的“非人化攻击”，也是她决定不再竞选连任市长的原因之一。 这封电邮由Whanau本人提供给NZ Herald，她表示，希望选民能清楚看到，女性从政者会遭遇何种程度的污蔑和骚扰。 电邮主题为“A sordid night on the town（荒唐的一夜）”。Chung在电邮里写道，

新西兰洪灾后重建缺人手，政府喊失业者上，被骂了

新西兰南岛塔斯曼和马尔堡地区前几天因为暴雨导致洪灾，灾后重建需要不少人手。 新西兰政府把机会留给了那些“领着福利正在找工作的人”，说给他们发钱让他们去做这些工作。 “给你们找到活了” 社会发展部长Louise Upston宣布启动“加强型绿色工作小组”（Enhanced Task Force Green）。 该计划将拨款用于培训、装备、交通安排，并支付领取求职者补助金人员的薪资，以参与灾后清理工作。 Upston表示，清理工作可能包括清除杂物、修复围栏，以及维修受损建筑和水道。 她说，该计划将把求职者安排在最能帮助农场主和种植者清理农场的位置。 “在受灾地区，损毁评估正在进行中。社会发展部将与相关机构合作，确保尽快向需要帮助的农民和种植者提供‘加强型绿色工作小组’的支持。” 多年来，政府一直可以启用该小组，同时还会为地方议会提供一定资金，用于协助行政管理成本。 Upston还表示，该计划将“提供支持，以恢复社区大厅、花园、游乐场和公共空间等公共资产，使其恢复到灾害发生前的状态”。 “我们知道这些社区具有很强的韧性，大家正在齐心协力互相帮助。‘加强型绿色工作小组’

不降息！新西兰储备银行降息减速

7月9日，新西兰储备银行（RBNZ）宣布将官方现金利率（OCR）维持在3.25%不变，符合市场普遍预期。 公告发布后，新西兰元小幅上涨10个基点，达到约60.1美分，利率市场反应平稳。 储备银行货币政策委员会表示，年度消费者价格通胀率预计到2025年中将接近1%-3%目标区间的上限，但得益于经济中的闲置生产能力和国内通胀压力的减弱，总体通胀率预计将保持在目标区间内，并于2026年初回落至约2%。 尽管如此，多位经济学家呼吁储备银行下调OCR以进一步支持经济增长。 自去年8月OCR从5.5%的高点开始下调以来，累计降幅已达225个基点。 市场和分析师普遍预计，未来的“终端利率”（即最低利率）可能在2.75%左右。然而，Capital Economics指出，储备银行可能低估了经济活动和通胀的下行风险，预计OCR最终可能降至2.5%。 货币政策委员会会议记录显示，维持OCR不变是委员会的共识决定，意味着全票通过。 然而，部分委员也考虑了降息25个基点的可能性，原因是近期经济活动背景疲软，以及家庭和企业在经济不确定性下的过度谨慎态度。 ANZ经济学家表示，他们仍预计储备银行将

这些企业出了200个工签，却在新西兰从事非法勾当

一批批亚裔移民为了工作机会来到新西兰，然而却落入了一个个令人心寒的陷阱。 签证成“漏洞”，200人被引入黑工链 新西兰警方与移民局的联合调查“Operation Clementine”揭露：超200名外国人通过与越南大麻犯罪网络有关的“空壳公司”，成功获得工作签证入境，并最终被安排进入奥克兰大麻种植屋从事非法活动。 据NZ Herald报道，这些人最初以为自己能够在建筑、餐饮等行业合法就业，却最终被迫为犯罪团伙种植大麻，以“偿还”他们通过非法中介支付的高额签证费用。 许多越南公民为获取签证付出了1万至3万纽币。 警方在过去一年中查获了数千株大麻，这些大麻通常种植在租赁住宅内，电力甚至通过偷电方式从邻居家中引入。 部分被捕人员被称为“crop sitters”（看苗人），他们本是签证持有者，却被利用从事非法劳动。 38家公司涉案，部分已被证实“空壳” 调查发现，与被查封的大麻种植屋有关联的注册公司多达38家，这些公司主要登记在建筑或餐饮行业。 移民局指出，其中至少有11家公司已停止运营或被认为实际处于非运营状态，但这些公司名下仍有203人持有效签证滞留新西兰。

奥克兰华人老人遭遇意外，救护车迟迟不来

一名奥克兰老人在朋友家门口雨夜滑倒，倒在车道边，家人与朋友在他身边奋力抢救，但等了45分钟救护车才到，最终他在亲友面前不治身亡。 这起悲剧的细节近日被公布在法医裁定中。 法医报告对St John救护服务在处理111报警电话时的“严重错误”表达“深切担忧”。 死者是72岁的Wenyi Chen。 2022年10月1日晚，他与妻子拜访朋友后在雨中准备返回车辆时，走得快了一些，不慎从车道边缘摔入约1米深的花园区域，导致脊柱严重损伤。 事故发生后，Wenyi Chen最初还能讲话，表示自己“感觉不好”，但很快失去反应。 家人与朋友立即拨打急救电话并尝试进行心肺复苏（CPR），但急救迟迟未到。 调查发现，救护车调度接连出错： * St John接到的第一次报警时间是晚上7点39分，将案件标记为“橙色”（严重但非立即威胁生命）。 * 7点44分，一辆救护车被派出，但两分钟后就被改派去处理更高优先级的事件。 * 第二辆救护车同样在途中被重新调度走。 * 接着在8点06分、8点15分连续打了第三次和第四次、第五次报警电话。 * 直到8点15分的最后一次报警时，Chen已失去呼

中国旅游团南岛大巴出事！有人重伤

7月8日清晨，南地Athol Five Rivers公路（6号国道）发生一起巴士事故，疑因路面结有黑冰导致打滑。 事故共造成四人受伤，其中一人伤势严重。 警方表示，事故地点位于Athol以南、Five Rivers Cafe附近。 事发后，Athol Five Rivers公路南向车道关闭，现场实施交通管制，临时限速至30公里每小时。 多位途经该路段的网友拍到现场： 急救部门透露，共出动了三辆救护车、一共四人受伤，一人伤势严重，另外三人轻伤。 警方称，出事巴士载有一个中国旅游团，原计划前往皇后镇和米尔福德峡湾。 事故发生时，南岛正处于低温天气，路面结冰情况普遍。 警方提醒驾驶者务必根据路况调整车速，尤其在清晨等气温较低时，要特别留意“黑冰”隐患。 消防与应急管理部门值班经理Simon Lyford表示，消防队赶到现场时尚未完全掌握情况，因担心路面严重结冰，出动了更多人力。 新西兰交通局（NZTA）发布提醒，建议司机避开该路段并尽量选择其他路线，出行时务必小心驾驶。 新西兰南岛道路上的黑冰Black Ice-看新西兰新西兰南岛的道路，蜿蜒曲折、

新西兰政府发钱了：这个补贴金额增加

新西兰政府宣布对其标志性的家庭税收补贴政策Family Boost进行重大调整，提高补贴比例、降低收入门槛，以帮助更多家庭应对幼儿教育费用。 财政部长Nicola Willis表示，这些变动将使“数以万计的家庭”受益，并缓解生活成本压力。 什么是Family Boost？ Family Boost是2023年国家党竞选时的核心承诺，旨在为有幼儿的家庭报销部分早教（ECE）费用。 该政策于2024年7月开始实施，由家庭先垫付学费，然后每三个月把收据提交给税务局（IRD），再根据收入和费用退还一定比例的金额。 原先的规定是： * 家庭年收入不超过18万可申请。 * 每周最高报销比例为25%。 * 最高补贴为每周75纽币。 不过，这项政策由于“技术性限制”和规定过于严格，一直被批评未能兑现最初承诺。 此前数据显示，截至今年4月，仅有249个家庭拿到了最高金额，相比政府宣称的2.1万户差距巨大。 政府宣布哪些新调整？ 财政部长Nicola Willis今天公布了两项重要变化： 1. 提高报销比例： * 从25%提升到40%。 * 意味着所有符合条件