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新西兰新闻

KiwiBuild 开放在线材料提交及资格预审平台

本地华媒

— 3 min read
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通过今天推出KiwiBuild新的在线资格预审门户网站，拥有一个经济实惠的入门住宅对于符合条件的新西兰人来说更近了一步。首次购房者和“second chancer”可以在线申请KiwiBuild账户，以确定他们是否有资格参加购买KiwiBuild住宅权利的抽选。资格预审系统是在限量的奥克兰Papakura KiwiBuild住宅发布之前推出的。

“在线门户网站现已上线，这是KiwiBuild计划的一个重要里程碑，新西兰人第一次有机会看到资格预审系统。新西兰人不必急于急于获得KiwiBuild房屋的资格预审，建议先熟悉系统，更好地了解需要提供的信息，并获得一些财务建议。”KiwiBuild在线平台的负责人说。

进入资格预审阶段的最佳时机是KiwiBuild开发项目将在您想要居住的地区开放的时候，此时您可以将您的详细信息和文件提交至安全的在线门户网站kiwibuild.govt.nz，如果您的资格审查通过，我们将与您联系。KiwiBuild将为您提供充足的时间进行资格预审，查看房屋并作出最后决定，在此之前请确保您已经在网站上进行了注册，我们会在您进入市场时让您及时了解最新动态。重要的是您需要记住，购买KiwiBuild住宅类似于在公开市场上购买房屋，人们需要经历一段于首次购房者相同的过程。KiwiBuild房屋价格更实惠，但您的抵押贷款提供商仍然需要您支付一部分首付，并对您是否负担得起抵押贷款进行评估。购买房屋是大多数人做出的最大的财务决策之一，虽然KiwiBuild计划将尽可能简化购买房屋的过程，但人们是否准备好去拥有一套房屋。

在第一年，KiwiBuild将提供1000套房屋，到2020年6月将再提供5000套房屋，2021年将提供10,000套房屋。最初的重点将放在住房需求和承受能力压力较大的地区，包括奥克兰，惠灵顿，汉密尔顿，Napier-Hastings, Queenstown-Lakes District, Tauranga, Whangarei District和 Nelson-Tasman。

为了确保这些KiwiBuild房屋能被真正需要的人购买，申请人还必须：

  • 是首次购房者或 second chancer
  • 单个申请人的收入低于12万纽币/年，不止一个的联合购买者的总收入不超过18万纽币/年
  • 成为新西兰永久居民或公民，或“通常居住在新西兰”的居民签证持有人
  • 打算将新房作为他们的主要居住地至少三年

在线资格预审流程将要求提供具体文件，包括：

  • 居住证明
  • 收入证明
  • 由授权人签署的法定声明（例如，太平绅士，律师）
  • 银行或其他贷方的财务预批

欲了解更多信息，请访问www.kiwibuild.govt.nz

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新西兰今年最后一次降息，“房价不会爆涨”

新西兰今年最后一次降息，“房价不会爆涨”

周三，新西兰储备银行宣布将官方现金利率（OCR）调降25个基点，从2.50%降至2.25%。 这是今年最后一次货币政策声明，也符合市场普遍预期。 这是自2024年8月以来连续第四次降息，总共降了超过300个基点。 今天政策声明中最重要的几句话： 通胀已经到顶，到2026年年中，通胀会回到2%左右；经济还在谷底爬坡，但已经开始回暖； 2025年上半年经济很弱，6月季度GDP甚至跌了0.9%，但部分是统计季节因素夸大了跌幅； 失业率高了，但没以前经济衰退时那么惨； 房价不会暴涨，主要因为人口增长慢、长期利率仍高、住房供给改革在起作用。 此前，在10月新西兰储备银行已经大砍50个基点，这次再降25个基点到2.25%，是2025年最后一次降息动作。 这也是代理行长Christian Hawkesby最后一次主持会议，新行长Anna Breman（瑞典人）其后会正式上任。 2026年还不会再降了？ 大部分经济学家预测：2026年利率会在2.25%附近“暂停”，经济会缓慢复苏，但不会太猛（因为新西兰生产率低、人口增长慢）

By 新西兰生活快讯
纽航员工12月罢工，1.5万乘客受影响

纽航员工12月罢工，1.5万乘客受影响

纽航新CEO Nikhil Ravishankar今早接受采访了。 看主持人的表情，就知道全是很难回答的问题。 纽航问题多多，但摆在当下最迫切的问题就是罢工。 工会组织在12月8日举行罢工，范围达到员工的80%，将造成航班大面积中断。 Nikhil Ravishankar称受影响数字还没精确计算出来，估计最多可能影响1.5万名旅客。 此次工业行动由工会组织，主要诉求包括提高薪资和津贴。 Nikhil Ravishankar在今早节目中表示，航空公司正在制定应对方案，包括取消航班及为旅客重新安排航班，但将努力把影响降到最低。 他强调，接下来的谈判将至关重要。 “一旦具体细节确认，如果最终走向罢工，首批我们会通知的就是乘客。” 纽航机舱服务人员目前的基本年薪在58,000-85,000纽币之间。 工会的整体薪资要求总额达“数百万纽币”。 但Ravishankar指出，薪酬不仅是基本工资，“这是一份非常特殊的工作，还有大量非基础薪酬的津贴。” 上周五，代表机组成员的两个工会——新西兰空服人员协会（FAANZ）及工会E tū——联合宣布，将于12月8日举行罢工。FAAN

By 新西兰生活快讯
奥克兰华人老板被抓，兄弟俩成“难兄难弟”

奥克兰华人老板被抓，兄弟俩成“难兄难弟”

近日，34岁的Weijie Ru（右）和哥哥Jiehong Ru一同出现在奥克兰地方法院。哥哥因售卖约3万纽币非法香烟，被判非监禁刑；但作为进口行动的主要组织者，弟弟则被判处两年九个月监禁。 法官明确表示，他不相信被告“妻子离弃、孩子无人照料”的说法。两兄弟以及被告妻子的证词“缺乏可信度”。 Weijie Ru是一位奥克兰商家。自2020年起，Weijie Ru利用一个已停止经营的木地板公司客户代码，从中国进口多批货柜，申报物品包括纸板、钉枪、工具等——乍看正常，却疑点重重。 前两批货柜当时未被截查，但在第三批货柜过X光扫描时，海关发现货物中夹藏大量香烟。不过由于内部沟通失误，该批货柜仍被放行。 直到2020年10月，第四个货柜被正式查验，海关人员发现——三个“空心纸箱托盘”中，竟塞满了1,679,800支走私香烟。 海关根据影像比对，判断第三个货柜同样装有约160万支香烟。 因此，检方仅针对最后两批货柜提出指控，但法院认定，实际总进口次数可能高达四次。 去年9月的审判中，Weijie

By 新西兰生活快讯
新法：跟踪骚扰最高判刑5年

新法：跟踪骚扰最高判刑5年

跟踪骚扰行为在新西兰被正式列为刑事犯罪，最高可判处五年监禁。 这一立法于昨晚在国会完成三读。 提出该法案的司法部长Paul Goldsmith表示，长期以来，施害者通过跟踪行为在情感、心理及经济上伤害受害者。 所谓跟踪与骚扰，被界定为施害者明知其行为可能导致受害者恐惧或痛苦，却仍持续实施的一系列行为模式。 Goldsmith说：“跟踪与骚扰是恶毒的、阴险的，甚至可能致命。国会已经发出明确讯息——这种阴暗的行为必须停止。” “今天是许多新西兰人的胜利。” 他指出，女性在此类案件中受到的影响特别严重，而施害者往往是“妄想的、性别歧视的、具有虐待倾向的”。 “更糟糕的是，施害者经常利用受害者的孩子来实施监视、传递威胁，甚至直接威胁这些孩子。” 法案将“行为模式”定义为在两年内发生的两次特定行为。 《犯罪立法（跟踪与骚扰）修正法案》列举了多种跟踪行为，包括： * 监视或跟踪他人 * 非受欢迎的联系或沟通 * 损害他人的名誉或人际关系 新罪名还包含警方告知机制以及相关的抗辩理由。 法案将于2026年5月生效，也就是立法获得御准后的六个月，以便警察和司法系统接受培训，

By 新西兰生活快讯