新西兰央行将官方现金利率上调至 4.25%

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新西兰储备银行周三(2022年11月23日)下午宣布,新西兰官方现金利率大幅度上调75个基点,从3.5% 直接调整至 4.25%。这是新西兰储备银行(央行)在近两年里连续第九次选择加息,其中,仅在 2022 年就进行了七次,分别在2 月、4 月、5 月、7 月、8 月和 10 月、11月,下次议息结果将在明年(2023年)的2月份。

一位金融专家表示,这是自 1999 年引入 OCR 以来的最大增幅;但与此同时,新西兰陷入衰退的几率很大。但是,储备银行称,最近的加息是“必要的”,因为目前新西兰境内正在面临严峻的通货膨胀威胁。

在央行的议息会后声明中表示,“委员会一致认为,OCR 需要达到更高的水平,并且比之前表明的更快,以确保通胀在中期内恢复到其目标范围内。核心消费者物价通胀过高,就业超出其最大可持续水平,近期通胀预期已经上升。在新西兰,家庭支出需要保持弹性,尤其是考虑到偿债成本上升、房价下跌和消费者信心水平低下。目前的情况是,新西兰,就业水平高,收入增长和家庭储蓄支持支出的上涨;同时,国际和国内旅游业的反弹,也支持了需求。”

储备银行希望借助高OCR,将有助于遏制通货膨胀的趋势。

与OCR相关的一些数据还有:

  • 目前新西兰通胀率7.2%,依旧远超过央行设定的阈值,下次数字更新公布时间是2023-1-25
  • 新西兰境内失业率保持在较低的数字,3.3%,下次数字更新公布时间是2023-2-1
  • 下次央行议息时间设定在2023-2-23
  • 预计明年 OCR 可能最高涨到 5.5%,距离目前还有125个基点的空间

本次央行加息对抵押贷款利率的影响

浮动抵押贷款利率往往会随着 OCR 发生“一对一”变动,而固定抵押贷款利率“有点未知”,甚至可能会因今天的公告而下降,这取决于新西兰联储对未来意图发出的信号,另外也有海外低成本资金“借贷”给新西兰的可能。

本次调整后,大概率商业银行会快速跟进,调整贷款利率,其中,一年期贷款的利率会在6.5%-7.5%之间;为了吸收更多的存款,商业银行也会把一年期定期存款的利率设定在 5% 左右。

央行已经亮出了底牌,也意味着所有可用的牌都已经“打干净”了,除去加息以外,央行作为一个负责货币政策的“单位”,也没有什么更好的方式了。剩下的事情,要看新西兰政府了,而对于政府来说,限制当前的无限制的财政支出,才是解决问题所在的根本。很可惜,现在的新西兰政府,依旧是“大撒钱”的套路,不为别的,只为了维持一个高就业率、并且维护经济泡沫不会被捅破。

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央行OCR的小火箭继续起飞,谁跟得上?

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全新西兰房价整体回升,仅一个大城市下跌

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Quotable Value(QV)最新发布的房价指数显示,2025年第四季度,全国多数主要城市房价趋稳并小幅上涨,惠灵顿成为唯一继续下滑的主要城市。 第四季度新西兰全国住宅平均估值上涨1.1%,全国平均房价升至91.01万纽币。 尽管如此,全国房价仅比一年前高出0.9%,仍较2022年1月的全国峰值低13.1%。 各大城市中基督城最为强劲,季度涨幅达2.5%;汉密尔顿涨2.1%;奥克兰涨0.8%;达尼丁小幅涨0.4%。 惠灵顿则下跌0.5%。 QV表示,第四季度数据标志着市场正在走出一年来的持平或下跌状态。 “尽管多数地区的涨幅仍然温和,但大多数地区都录得增长,房价变化已扩散至更广泛区域。” 不过QV也强调,即便部分地区正在回暖,买方仍占据主导地位。 基督城目前在市场表现最亮眼,第四季度上涨2.5%,平均房价升至79.15万纽币,同比上涨3.3%。 在非主要城市中:因弗卡吉尔再次成为涨幅最高地区,涨3.3%;罗托鲁瓦涨2.6%;旺格雷上涨2.5%

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新西兰公民申请提速,“省70%时间”

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新西兰政府表示,公民身份(Citizenship)申请的审批等待时间已大幅缩短,申请处理效率显著提升。 内政部长Brooke van Velden于1月13日宣布,内政部已将公民身份申请的平均处理周期缩短至51天,相比2023年10月的180天大幅下降。 她表示:“尽管过去三年公民身份申请数量大致相当,但自工党政府执政结束以来,公民身份申请结果的等待时间已减少72%。” 2025年共收到51,396份公民身份申请;2024年为51,702份;2023年为51,803份。 申请数量保持稳定,但处理速度明显提升。按“授予公民身份”途径申请的人,至少已在新西兰居住五年。 Reference: https://www.indianweekender.co.nz/news/govt-says-over-70-decrease-in-citizenship-wait-times

By 新西兰生活快讯
EB Games新西兰集体谢幕,“月底全部关门”

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北岛严重枪案 家庭内部原因 1死3伤

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新西兰北岛小镇Horowhenua昨夜发生枪击事件,一名男子死亡,另外三人——一名成年女性和两名青少年男孩——生命垂危,当地社区震动。 警方证实,当地Waitārere Beach Road一处住宅内发现一名男子死亡;同时发现另外三人伤势危急,情况“符合遭枪击所致”。事发时,屋内另一名未成年人则未受身体伤害。 警方表示,目前不再寻找其他涉案人员。 周三早晨,警方仍在现场严密戒备。该处住宅为位于半乡村地带的独立平房。 一名不愿透露姓名的当地居民表示,整个社区感到震惊。 “我不认识这家人,但我见过那位妈妈,她看起来非常和善。这种事情在这里真的不会发生。” “有人能做出这种事,尤其是对孩子,真的让人心碎。 Horowhenua地区市长Bernie Wanden告诉媒体,这是一宗“家庭相关事件”,这样的消息对当地居民而言无疑令人痛心。 警方通报中说,“警方到达现场后,发现有四人身上有符合枪击造成的伤口。” 警方证实,一名成年女性和两名较年长的青少年男性伤势危急。其中女性已由救护车送往北帕医院,两名青少年则由直升机送往惠灵顿医院。 “事发时在现场的另一名年少者未受身体伤害,目

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