新西兰法律 - 看新西兰 (Page 11)

新西兰投资

新西兰租房的“安静享用权” Quiet Enjoyment

在新西兰无论是租一个房间，还是一整套别墅，房客都有法律保护下的“安静享用权”，也就是英文所说的 quiet enjoyment。什么是“安静享用权”呢？它意味着能够在租房的过程中享受合理舒适、安静和私密、平和，并允许其他人享受。新西兰的 Tenancy 租赁法条中规定，租户有权获得他们所租房屋的“安静享受权利”；这意味着房东不可以骚扰房客或干扰其合理的平静、舒适和私密性。同时，租户还需要尊重邻居或其他租户的平静、舒适和私密性。房东应采取任何合理步骤，以确保房客之间，以及房客与邻居之间，不会干扰彼此的安静享受。如果租客认为“安静享用权”被破坏怎么办？如果租客认为房东破坏了安静享受房屋、房间的权利，则可以向房东发出整改通知。在通知中，房客需要至少给房东合理的时间来解决问题。如果房东在规定的时间内不遵守规定、破坏了租客的权利，您可以向租赁法庭（Tenancy Tribunal）提出申请。如果租客因为自己的安静享用权被干扰作为原因、希望法庭终止租约，则需要给另一方（房东方）至少14天的时间来解决问题。 “安静享用权”经常出现的问题如果您是房东：

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新西兰知识

临时员工在公众假期上班薪水如何计算？

临时雇员在新西兰的一些以体力劳动为主的岗位上比较常见，虽然小时工资略高，但是“用的时候才给钱，不用的时候不给钱”的临时雇佣方案，既不会让企业背负沉重的人力成本负担，也能够让企业在需要人手的时候快速找到员工。但是，一些在节假日也营业的生意，如果需要临时工来帮助工作，应该如何支付薪酬呢？情况一：新西兰的法律规定，如果在公众假期，企业所雇佣的临时工作人员，将按照 1.5 倍工资的水平来支付当日薪酬，并且雇主不需要为临时员工支付“倒休日”的工资；这种情况是，雇主找到临时工没有签订 casual employment agreement 的情况，就是个“特别临时”的临时工（比如说去仓库搬两天的集装箱一类的工作）。情况二：雇主和雇员之间，签订的是 Casual employment agreement，并且是持续一段时间的雇佣合同（通常是几个月）而不是“某一两天就搞定”的那种工作合同的话，如果正巧赶上了 Public holiday 且临时工需要上班，则雇主依然需要支付 1.

新西兰知识

新西兰家庭暴力中的警察安全保护令 PSO

Domestic Violence，指的是“家庭暴力”。新西兰在1995年通过了《家庭暴力法》，并于1996年7月1日生效，这部法律是有效打击家庭暴力的主要武器，标志着新西兰进入了反家庭暴力的新时代。这部法律规定了家庭暴力的受害者如何获得保护令，收紧监护规定，为处于家庭暴力风险中的儿童提供了更大的安全性。警方，在反对家庭暴力中起到了对弱势群体的保护和对暴力施加者的限制作用，如果新西兰警方有合理的理由或者证据、相信家庭暴力将要发生、或者已经发生，那么，警方就会发一份“Police Safety Order”简称PSO，给到暴力施加者；该禁令可以要求施加暴力者离开某地（通常是家庭所在的房屋）特定的时间（通常是一天两天，或者几天）；与很多禁令必须先向法庭申请不同，在家庭暴力方面，警方不需要征求“被禁止者”的同意，可以直接发一份通知告诉对方，施暴者，你这几天，不许踏入某地，也不许接近受害人。在PSO有效期内，受到约束的人，不能够殴打、骚扰、威胁、跟踪、恐吓受到保护的人，也不能进入、占用、靠近受到保护人所在的建筑物或者土地；哪怕，

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新西兰新闻

新西兰通过流产丧亲假法，给准父母三天带薪假抚平悲伤

新西兰已通过立法，赋予母亲及其伴侣在怀孕过程中，如遭遇流产或产出死胎后，享有带薪休假的权利；这也让新西兰成为世界上第二个这样做的国家。丧葬津贴，英文名 bereavement allowance 已经在新西兰议会讨论中获得一致通过，如果怀孕的雇员发生流产（miscarriage），在引产后，法律将保障获得三天的带薪假期，且这三天的假期不需要使用年假或者是病假，属于额外的带薪假期。同时，不仅女性在流产后可获得假期，其伴侣也可以获得同样的三天带薪假期，为“痛失我爱”抚平伤痛。工党国会议员金妮·安德森（Ginny Andersen）表示：“新西兰有四分之一的妇女有过流产的经历，这项法案的通过表明，新西兰再次引领进步和富有同情心的立法，成为世界上第二个提供流产和死产假的国家。该法案将使产妇及其伴侣有时间去抚平失去孩子的伤痛，并不必使用病假的天数。因为他们的悲伤并非来自疾病，而是失去了将要拥有的孩子；这种悲伤，需要时间来抚平。” 休假规定适用于母亲及其伴侣，以及计划通过收养或代孕方式生孩子的父母。获取该三日带薪休假的资格是什么？ * 雇员已经为当前雇主工作连续工作超过6个月；

新西兰知识

新西兰租房时屋内的设备损坏或维修谁负责？

在新西兰是租一间房间，或是整租一栋独立房或是公寓，都有可能遇到房内设备损坏的问题。通常，房屋内的附加设备（chattels）包括灶具、油烟机、烤箱、洗碗机、热水器、窗帘、空调、暖风设备，等等，由于这些东西都搬不走，所以在房屋内只有要的话肯定是与房屋在出租的时候一同提供给房客的。这些物品都不是“快速消费品”，通常的使用寿命都要在5-10年以上，所以，chattel一般不会给房东、或者是房客带来什么困扰或者麻烦。话说回来，是“东西”就肯定会有坏的时候，就算寿命长、耐用，在时光的磨损下，在不正确的使用下，都会出现问题。这时候，就会涉及到新西兰出租房中设施的 repairs and damages 的问题了；也就是，维修与损坏。出现了损坏，需要维修，怎么办？首先，大原则，沟通最重要，房客与房东不应该站在对立面，而应该在出现问题的时候，利用沟通来解决问题。房客应该在第一时间告知房东，

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新西兰知识

新西兰成立有限公司是否能够降低个人责任的风险？

新西兰有很多微小的公司，通常就是一个人支撑起了公司的“全部”，这与新西兰小巧的国情不无关系，也与新西兰容易成立公司，且维护一个公司的成本较低也有很大的相关性；这种公司，叫做 one man company，也可是 one woman company。这种公司虽然看起来很皮包，但有个好处，一人吃饱了全公司不愁；万一出现运营不善，关了这个公司也没有那么多沉重的责任和繁琐的步骤。当然，也有许许多多的人，成为了 sole-trader, self-employed contractor 或者是 freelancer，这种情况下，就是以个人的身份来对外承接生意。那么有些朋友说了，Limited company 是有好处的，可以规避掉一些责任，比如说，你是个电工，接错了电线导致房屋的电器烧毁了，如果有个 limited company ，是不是就算赔偿，把公司赔光了，也不会“烧”到个人的身上，用自己的个人财产来赔偿呢？（如果真的是水工电工，你肯定应该买专业责任保险，不在本文讨论范围内）

新西兰知识

新西兰“酒驾锁” alcohol interlock

酒驾，是一种危险的行为，对自己和对其他公众都十分不负责。很遗憾，新西兰是一个酒驾高发的国家，包括生活在这里的华人，也是经常酒驾的。这与新西兰长期对于酒驾的惩罚力度不强有关，也与个人对社会责任的意识淡漠有关。当然，本文不是讨论“酒驾”的由来的，而是来讨论一下，如果频繁酒驾或者严重酒驾被抓了现行，会出现的一个处理方式，酒驾锁。酒驾锁，也叫“酒精锁”，英文 alcohol interlock，它是因为频繁醉驾（不仅仅是酒驾哦，而且是醉驾），被警方以危险驾驶的名义送入法庭，可能由法官宣判的处理措施。酒驾锁是一个电子设备，与被惩戒人的汽车电子系统相连，驾车人需要每次在启动车辆之前，先向这个酒精锁里面呼气，只有低于限制标准，车辆才能启动。如果您因涉嫌酒后驾车而被法庭定罪（根据新西兰1998年《陆路交通法》第65条），则您将被判处28天或更长时间的 alcohol interlock disqualification。受罚人持有的任何新西兰驾驶执照卡都将被取消，并且连限制性的驾照都不会给予；在这个期间，受罚人是没有任何资格在新西兰驾驶车辆上路的。当这个等于或长于28天的“注销期”结束后

新西兰知识

新西兰代孕（辅助生殖手段）的相关知识

代孕，英文 surrogacy，是一种人工辅助的人类升值手段，它是指一个女性无法怀孕，需要另一个女性代替怀孕的情况。常见的代孕作法是，不孕女性和她的伴侣通过试管婴儿（IVF）培养胚胎，然后把胚胎移植到代理孕母的子宫继续妊娠。如果不孕不育的夫妇，或者本身不具备生殖条件的夫妇需要在新西兰找到“代孕”服务并协助产生下一代，必须先理解，根据新西兰的法律，这个代孕母亲生下的孩子，必须在生产后进行领养，否则，请求代孕的人士没有任何做这个孩子父母的权利；也就是说，孩子的合法父母天然是代理母亲（代孕母亲）和她的伴侣。委托人要成为合法的父母，代孕一方必须同意代孕安排，并在生产后，双方找到新西兰家庭法院 (New Zealand Family Court) 办理收养手续，收养新生儿，这样，代孕父母的权利才能够转移到委托的父母手中。代孕在新西兰不常见，所以需要进行个案申请，首先，要通过医生或者是专业的生育诊所在治疗前向辅助生殖技术伦理委员会（ECART）提出申请。向该委员会提出申请需要医疗、法律和咨询协商，以确保所有各方都了解情况。如果该委员会批准申请，才可以进行代孕的下一步安排，当然了，首先就

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新西兰零酒精驾照 Zero Alcohol Licence

新西兰人喜欢喝酒，酒后开车的现象蛮严重，以前新西兰对于酒后驾车的处罚不是很严厉，不过近两年因为酒精引起的驾车死伤事故实在是过多，新西兰政府也在逐步的收紧，并加重处罚。一般的成年人持有的全驾照 Full Licence 如果只是酒精轻微超标，警察最多是当街拦下车不让你继续驾驶，同时处罚一个金额。但如果你是累犯，或者有比较严重的超标行为，那么警方不仅要罚款，还可能因为“明知故犯”或者是危险驾驶把你告上法庭。受罚的人，还可能面临另外一项处罚，就是法庭对违法者给出了 Zero alcohol sentence，要求你，将驾照变更为3年期的零酒精驾照，Zero Alcohol Licence。顾名思义，持有该驾照，即便你是已经获得了全驾照的成年人，同样需要遵守“滴酒不沾才能开车”的规则，哪怕是一杯啤酒，也会让被警方再次抓住后，产生高昂的处罚。这个驾照，一拿，就是三年，不影响你开车的能力，也不影响你的准驾车型，只不过，就是不能喝酒；同时，也是一个你驾驶记录中的污点。感谢读者KK的补充，还有一个惩罚，就是违规者名下的所有汽车都需要安装酒精测试仪/

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新西兰旅游

新西兰公众场所和旅游景点拍照摄影的规则

公众场所，也就是英文所说的public places，是公开的、公众可以在不需要申请许可的情况下即可进行正常的游览、驻足、拍照、游戏等的地方。在新西兰，公众场所拍摄照片、或者拍摄视频，通常而言都是不需要经过许可的，这不仅包括公众场所的植物、物体、建筑，也包括公众场所的其他人。不过，在新西兰，如果公众场所、或者被拍摄的人物有着以下情况，则不可以拍摄照片或者视频。 * 赤裸、或仅仅穿着内衣 * 淋浴或正在上厕所 * 对方未同意被拍摄 * 对方不知道正在被拍摄以上几条是被归类为“禁止”的，也就是说，这不是“道德允许不允许”，而是法律“不允许”。另外，还有一些常见规则，虽不是法律，也应该尽量遵守，即，在以下场合，你不应该拍摄对方。 * 虽在公众场所，但被拍摄者希望有合理的隐私空间 * 如果照片公布，客观上对被拍摄者会造成侵扰或者困扰 * 由于你的拍摄，别人无法在同一地点拍摄（长期霸占景点） * 拍摄者没有合理合法的拍摄原由（偷拍狂类型）

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新西兰知识

海外资金投资新西兰公司的法律变化

新西兰是一个资本高度流动的国家，同时也一直在接受海外的资金对新西兰境内生意的投资；对新西兰投资比较大的资金来源地包括澳大利亚、美国、中国大陆、新加坡、马来西亚、香港等，不过近些年新西兰也对外资持有谨慎态度，一些比较敏感的土地和关乎于新西兰国计民生的业务，如果要接受海外资金的进入，需要提前向新西兰的海外投资办公室进行申请，在获得批准后才可以进行并购，否则，即便交易完成，也一定要灰溜溜的“退款”。 2020年，世界不平凡，新冠疫情席卷了全球，新西兰的旅游业和留学教育输出产业，受到了严重的影响，很多公司直接收入归零。所以新西兰政府也及时推出了新西兰境内的实体，寻求海外资金的时候，所需要适配的“法律”的变更。所有的海外资金，如果需要投资新西兰境内敏感业务的公司（这里指的敏感不是“黄赌毒”之类，而是比如说林业、能源、水利、乳业等等关乎国计民生）： * 超过25%的资产或业务 * 现有的外资增资超过原有持股数量的50%、70%或100% 就需要告知 OIO （海外投资办公室）。海外投资办公室也使用新的测试和批准方法，来应对进入的外资。这个测试方法叫做 National Inter

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新西兰消费者公平交易原则中的退货条例

新西兰使用法律来对公平交易中的买卖双方进行保护，并且，普遍的认为，新西兰的法律对于消费者的保护更加的完善。尤其是在“退货”方面，新西兰的商家在长期实践中，做得比较的到位；这也就是为什么，很多华人说新西兰买起东西来不用过脑子，因为不喜欢了就可以去退货。当然，对于商家而言，把商品卖出去了，是欢喜的；把已经卖出去的商品收回来，则是悲伤的；新西兰的一些大型知名商业，对于退货“REFUND”的原则是“无脑”的，不问消费者原因，只要你想退，商家检查一下归还的商品是否配件齐全，没有明显损坏，没问题就退货了。小商家们，在退货的时候“内心戏”就比较丰富了，小商家资源紧缺，商品和服务的利润率又不高，退货的时候自然是手抖心疼，但是没办法呀，新西兰的 Consumer Guarantees Act (CGA) 规定消费者可以在以下情况得到换货、退货或者免费维修服务： * 有问题的商品 * 服务不到位 * 配送延迟 * 不明码标价以上的问题出现，商家必须无条件按照消费者提出的合理要求进行处理，