新西兰知识
这是一篇写给新西兰雇主的文章，也是一篇写给新西兰雇员的文章；文章里说的就是在新西兰的雇佣关系中双方可能都会最不愿意提起的一种情形，解雇。解雇，英文 Dismissal，这不是一个“好玩儿”的事情，但是，有些时候这是一种“不得不”的选择。 作为雇主，解雇一名员工必须有非常“强大”的理由，以及充足的准备，才可以做此决定，如果意气用事或是草率进行，往往最终吃亏的还是雇主；毕竟，新西兰的劳动保护法是非常偏向雇员那一方的。还好，只要雇主能够拿出充分的证据，并且按照“公平合理”的方式对雇员进行解雇，那么即便碰上了刁蛮的雇员恶意向新西兰的劳动保护部门告黑状，雇主一方也不用害怕；真理和正义永远站在守法的一方。 image source: linked in website 那么，在新西兰如何可以解雇一名雇员？或者说，用何种理由，什么样的证据，能够合理的解雇令人不快的雇员呢？ 行为不当、渎职 Misconduct * 持续性的工作效率低下 ongoing poor performance
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如果您的企业有员工准备离职，无论是主动辞职还是被开除的，作为企业的雇主或是人力资源的主管，应该做好员工离职的充分准备。很多华人中小企业雇主并不知道在新西兰应该如何应对员工离职，那么看新西兰站长为您整理出一份清单 Checklist ，方便企业雇主来协助员工做好离职准备，做到不慌乱、不违法、好聚好散。 image source: google images 员工离职前的准备 员工申请辞职或被通知开除后，作为雇员应该： * 完成所有雇主合理要求的工作交接和工作任务 * 保存重要的文件、电子邮件，并且转交雇主 作为雇主应该： * 将离职员工的工作合理交接给新的负责人 * 与离职员工进行沟通，并收集员工离职前对于企业的反馈 * 为离职员工准备一个简单的离职早茶，感谢员工的工作（如果不是员工被开除的话） 员工离职的那一天 The last day，对于很多将要奔赴新的岗位的员工来说，都是激动人心或者热泪盈眶的一天；而作为雇主，可能心中五味陈杂，不过，在员工离职的那一天，雇主应该做到： * 检查员工交回的公司财产，包括电脑、手机、制服、书籍等等 * 收回员工的公
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这是一条不长的百科，但是希望所有在新西兰雇佣他人的华人雇主都能够了解，那就是在新西兰解雇员工时必须遵循的程序正义原则。新西兰超过95%的公司都是雇员不超过20人的小公司，尽管公司雇员少架构简单，可别忘了在新西兰雇员的利益是被新西兰雇佣关系法所优先保护的，所以雇主们、尤其是在新西兰的华人雇主们要千万小心不要触碰红线。 即便雇主希望某位雇员立刻从自己的公司消失（例如雇员犯了重大错误、甚至触犯了法律时），程序上也马虎不得。新西兰雇佣关系法规定，雇主不可以在没有向雇员说明理由的时候就宣布雇员被解雇；同时，即便雇主向雇员告知了解雇理由，也必须给雇员一个解释的机会；否则，绝不可以像电视剧中的那样，对着雇员说“收拾你的东西，滚~”如果真的这样，雇主就会很麻烦，因为雇员完全可以向仲裁法庭申请雇主的赔偿，因为，“即便我错了，你的解雇程序不正确，你也要赔我钱！” image source: google images 例如，很多华人雇主“猜测”“断定”自己的雇员偷懒、不诚实甚至偷公司的钱财，于是一怒冲冠把雇员骂一顿然后不做任何解释即可让雇员走人。如此做法非常鲁莽，因为雇主没有给雇员一个“告知”，让雇
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这是一条不算长的新西兰百科知识，可很多华人都会碰到这个问题。欠债还钱、天经地义，但是新西兰却有一个让债主不开心的法律规定，那就是如果某人欠钱超过了六年，债主就无法将欠钱的人告上法庭。 除非： * 六年中欠款的人或多或少归还了一部分钱 * 债主握有借钱人写下了欠款的字据（书面证据） * 法庭曾经要求必须归还这笔欠款 在新西兰的法律条文 《Limitation Act 2010》 中规定，如果债主希望追索某笔债务，那么必须在债务发生的六年内向法庭进行申请，过期法庭将不予支持。所以，如果您的生命中出现了“老赖”，一定要在六年内向新西兰的法庭主张您的债主权利，否则过期不候。 image source: google images
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在新西兰，如果您曾经通过运营一家公司来打理您的生意，那么您应该至少听说过“法定要求偿债书”、英文statutory demand这个名词；法定要求偿债书是新西兰债务追索时最常用的工具之一，这是因为相关的法律规定，如果一家公司在收到一封有效的法定求偿书后而未能按照其中的内容采取行动，这家公司会被推定为（可反驳的）处于资不抵债的状态；在这种情况下追债方可以以资不抵债为理由向高等法院申请将欠债的公司进行强制清盘以偿还债务。 image source: google images 新西兰的法定要求偿债书，您应知道 法定要求偿债书的格式 法定要求偿债书必须按照新西兰1993年的公司法《Company Act 1993》中所规定的方式来完成，新西兰公司法同时规定法定要求偿债书中必须包含一些特定的信息；如果没有包含这些信息的话，法定要求偿债书有可能被视为无效。 取消法定要求偿债书 如果您运营的公司收到了一封法定要求偿债书，但是您相信您的公司并不亏欠求偿书中所指出的债务，或者您对追债方有相应的的抵偿或者反诉，而抵偿或者反诉的数额等同于或者超过法定求偿书中的数额，在这种情况下您可以向法院申
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整租房屋，在新西兰是常见的事情，平时房东不会打扰房客，井水不犯河水。不过如果房东需要在市场上将这间正处在出租状态的房屋挂牌出售，那么无论是房东、还是房客，都拥有自己享有的权利和义务，下面，看新西兰网站就主要从“房客”这方面来普及一下，房东卖房的时候正在租住的房客所拥有的权利；如果您正巧是房东，那么也不妨学习一下，想卖房之前应该如何与房客打交道，避免不愉快。 image source: google images 充分和及时的沟通是避免不愉快的最佳途径 首先，房东不要认为“我拥有这间房子，什么东西都是我说了算”。在新西兰，法律对于房客的保护相当的完善，处于合同期的出租房屋，只要房客没有做出违反合约或者法律的事情，是可以理直气壮的拒绝房东的。 如果真的是出于某些原因，必须把正在处于租赁状态的房产出售的时候，房东要提前跟房客打招呼，无论是面谈还是电话沟通、亦或是电子邮件，房东一定要先与租住的房客取得联系让他们知道，自己将要出售房客正在居住的房产。 房东如果出售房屋，必须通知房客 If a landlord puts the property on the market, th
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家庭信托基金是西方国家中保护家庭私人财产的重要工具之一，在新西兰亦是如此。新西兰的家庭信托基金需要由律师的协助来建立，而律师一定会给您抛出一大堆专业的术语，让您看得云里雾里。那么，看新西兰网站在本文将为您介绍的新西兰家庭信托基金Family Trust成立过程中将要指定的最重要的三个涉及“人”的称呼，供您了解。 image source: google images A Settlor Settlor，顾名思义，就是谁来成立的这个基金，也称作基金创建人或建立人。这可以是您自己、您和您的配偶、您和您的家庭成员、或者由您管理的公司（通常不建议公司来做这个哦）。Settlor在家庭信托基金中地位最重要，也拥有最“终极”的权利和权力；Settlor可以不止一个。 Trustees 基金托管人，也就是这个家庭信托基金由谁来负责管理。基金的创始人也可以同时作为基金托管人，同时新西兰比较流行的做法是找一位独立于您的家庭之外的人作为基金的托管人（例如律师或是会计）；当然了，这个人您必须信得过，一位独立的家庭信托基金托管人将在其它托管人发生意外或是不可调和的分歧的时候起到一个“稳定器”的作用；
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在新西兰如果拥有投资房、或者您正在居住的房产有一部分需要出租以补贴日常生活的开支，那么找“房客”是必须的。总体来说新西兰的房客素质还都是很高的，但是总是难以避免碰上“极品房客”吧？那么，如果房客已经住进了您的房产，但是做了一些让您不能容忍或者是法律所不允许的事情，您希望房客立刻搬出自己的房产，该怎么办呢？ image source: google images 首先，应该与房客说，“你现在违反了法律、或者违反了我们租赁时签订的条约，立刻搬出我的房产”。当然了，极品房客通常才不理睬房东这种“虚弱无力”的口头警告呢；所以，第二步就是房东应该马上前往小额仲裁法庭也就是Tenancy Tribunal申请进行仲裁，如果法官认为房东给出的原因有理有据，法官会马上宣布“合约立即终止”，并为房东一方发出具有法律效力的“驱逐令”Eviction Order，在房东拿到驱逐令的当天晚上12点之前，房客必须“消失”。 什么情况下，仲裁法庭的法官会支持房东一方呢？ * 拖欠房租三周或三周以上（21天以上） * 拖欠水费、电费、煤气费超过三次账单周期（如果是房东先行支付能源公司，再向房客收取的情况
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新西兰的雇佣关系受到法律严格的保护，无论是资方还是劳方，在确定雇佣和被雇佣关系之前的一纸合同是让双方受到法律保护的必须条件。如今越来越多的华人企业开始在新西兰成长起来，但绝大部分老板们毕竟不是法律科班出身的，一份措辞严谨、覆盖范围全面的劳动雇佣合同是不可能凭借自身能力写出来的（当然了，绝大部分KIWI老板也是没有能力写出合格的合同的）。那么，难道是请律师来写一份吗？可以是可以，但是价格太高了；怎么办呢？还好，新西兰的劳工部Department of Labour有一个非常强大的在线“武器”，能够帮助雇主们在一定程度和层面上解决这个问题。 image source: google images 劳工部网站在线雇佣合同生成器 新西兰劳工部网站是 http://www.dol.govt.nz，在这里，劳资双方都可以找到在新西兰雇佣过程中所有可能碰到的问题和解决办法以及法律依据。劳工部的网站也提供了一个非常有用的在线工具来帮助“雇佣”这个环节，因为毕竟大部分雇佣合同实际上就是一份“模板”而已，仅仅在必要的一些地方有所调整和不同而已。这个在线雇佣合同生成器的地址是 http://www.
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法律是用来保护个人权益的最佳武器，在新西兰这个法制化程度很高的社会，许多细小的地方可能都有专有的法律来保护您和其他人。例如，用于隔开您的房产和邻居房产的篱笆（栅栏），别看是一个小小的不怎么值钱的东西，但却是新西兰邻里之间最容易产生摩擦的“麻烦”之一；还好，新西兰有《篱笆（栅栏）法规》来让邻里之间由于栅栏造成的纷争有章可循、有法可依。 image source: google images 新西兰《栅栏法》Fencing Act 篱笆这东西，说大不大说小不小，说贵不贵说便宜不便宜，又由于它矗立在两个私人物业之间，所以这单薄的一层木板往往让邻里双方反目成仇。如果您希望在您的土地和邻居的土地之间新建或是增建一排篱笆（栅栏），您和邻居完全没有必要陷入无穷尽的争论之中，例如“篱笆到底该如何做”“这篱笆应该谁掏钱”；因为新西兰的篱笆法规《Fencing Act 1987》已经写得十分清楚和明白了，自己学习一下这个简单的法律条款之间的内容即可；如果非要闹上法庭，法官也会依据该法律来判断是非。 我想修篱笆，可以直接动工吗？ 不可以，篱笆修建在您和邻居的土地中间，双方对于这条“分界线”
新西兰知识
法拍房，英文Mortgagee Sale，通常是由于房屋的贷款人失去偿还贷款给借款人时，借款人诉诸法律、以法拍的形式强制卖出房屋以获得款项，来弥补或减少自身借款损失。最常见的借款人我们都认识，那就是“银行”；新西兰人购买房屋的时候或多或少会有一些贷款，而借出这笔钱给贷款人的，就是例如ANZ/ASB/BNZ/WESTPAC等等新西兰的商业银行了。 image source: google images 经济形势一片大好的时候，所有人都敢于去银行要求贷款、而银行也乐于把钱“借出去”；但是，当经济下滑的时候，一个必然的现象就是过热的房地产市场上开始出现较多数量的Mortgagee Sale；新西兰房屋市场与新西兰经济是高度关联的，一旦大街上出现了多于以往的法拍屋，那么可以判断新西兰经济碰到问题了。 如果贷款人只是忘记还款、或是手头暂时不方便没有按时还贷，不要紧，银行最多就是罚一点点款而已；不过呢，当借款人（银行）发现贷款人长时间不还款、且沟通无效的时候，那么银行必然走法律流程，无论欠款人身在何处，银行一定会通过律师走合法的途径，把通知送达屋主处。如果由于某些原因无法找到屋主，那么银行将
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新西兰政府于2016年2月29日宣布，从2016年4月1日开始，新西兰最低工资时薪标准将上调0.5新西兰元，达到15.25新西兰元/小时。同时上涨的还有实习工资，一些对于经验要求比较高的公众对于处于培训期的“新手”员工是可以合法发放“低工资”的，但是这个工资也是有标准的（法定最低工资的80%），经过本次调整，实习工资将从每小时11.8新西兰元上涨到12.20纽币/小时。 image source: google images 本次工资调升预计影响新西兰境内15万左右的拿最低工资的劳动者，将为他们带来每年1000纽币左右的工资涨幅；每小时0.5新西兰元的涨幅也全盘的考虑了雇主和雇员之间的平衡，让涨工资带来的岗位裁剪可能变成最小。不过由于新西兰部分生意运行已经比较艰难，本次法定最低工资上涨将不可避免的引起小范围的裁员事件。 同时，最低工资的上涨将不可避免的影响到一些生活必须品和消费品的价格上涨，由于超市、蔬果店等等商业都大量雇佣处于劳动市场最底层的劳动者，本次最低工资的上涨对于这些企业的影响是最大的；羊毛出在羊身上，企业将会把工资上涨引起的成本上升转嫁到商品价格之中，最终买单的将是消