标签:新西兰房产

海外投资者如何购买新西兰的现房?
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海外投资者如何购买新西兰的现房?

KANNZ 20/02/2016

新西兰的经济运行长期处于平稳状态,社会政治安定,人民生活富裕;又因为新西兰远离全世界其它大陆,自然环境一流;有这样的社会与自然环境做支撑,越来越多的人希望移居到这个美丽平和的国家;当然了,移民不是一件简单的事情,如果“身未动”、完全可以“资产先行”,...

新西兰买房合同中的常见条款
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新西兰买房合同中的常见条款

KANNZ 17/02/2016

在新西兰,买房买地是一件大事,并且在双方签署了有法律效果的买卖合同后,就必须将交易完成,任何一方不可以单方面解约。如果您怕买房的合同中有难以理解的条款或是“陷阱”,那么您就应该事先联系一位律师,帮助您给出一些法律方面的建议,并且在合同中加入能够保护自...

On Street Parking和Off Street Parking有什么区别?
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On Street Parking和Off Street Parking有什么区别?

KANNZ 31/01/2016

新西兰的卖房和租房广告中,停车位是否充裕是一个重要的参考因素。如果是在奥克兰的繁华市中心,那么自然不用考虑,所有的车位都是收费的;但如果是在非繁华地带的居民区,免费停车位更多的房产就拥有更大优势。华人朋友们选择房子的时候,一定会留意路边停车位数量;很...

新西兰生活中的好帮手洗碗机Dishwasher
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新西兰生活中的好帮手洗碗机Dishwasher

KANNZ 28/01/2016

洗碗机是新西兰房屋的“标配”,它属于厨房的一部分,与灶台、水池、烤箱等等厨房设施同属“房屋不可分割的一部分”。虽说是叫做“洗碗机”,实际上英文名称是Dishwasher,也就是说称之为“洗碟机”更为贴切一点;不过话说回来,洗碟机这个名字念起来很拗口,...

新西兰的国税与地税有什么区别?
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新西兰的国税与地税有什么区别?

KANNZ 27/01/2016

税收,是一个国家政府维持正常运行的最关键要素之一。而一个国家的税收制度是否完善、每年的税收效率如何、收到的税款是否用在社会发展和民生建设上,则是衡量一个国家富强与否的重要标志。新西兰是全世界税法最严格的国家之一,生活在新西兰,完全逃避税务是不可能的事...

新西兰无尾街Cul-de-sac
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新西兰无尾街Cul-de-sac

KANNZ 24/01/2016

无尾街是新西兰城市、城镇很常见的一种街道方式,这种街道长度有限,在入口的街道名牌上会标明No Exit的字样。新西兰人很喜欢这种无尾街上的房产,因为这种街道车流量少,街道安静,小孩子在街道上玩耍相对安全;另外,无尾街上的房屋治安也较好,因为小偷小摸们...

[短百科]如何去除地毯上的污渍?
新西兰知识

[短百科]如何去除地毯上的污渍?

KANNZ 22/12/2015

不少在新西兰租房的朋友都碰见过这样的尴尬,不小心把果汁、牛奶、甚至是红酒等液体,泼在了房东家的地毯上。要是更换地毯恐怕租房的朋友们在资金上也真的负担不起,而面对房东们明察秋毫的目光,在退房的时候像是蒙混过关恐怕也是没可能的。用洗碗液、洗衣粉什么的肯定...

新西兰邮政提供的信件转发功能Mail Redirect
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新西兰邮政提供的信件转发功能Mail Redirect

KANNZ 21/12/2015

生活在互联网时代的新西兰,大部分居民都已经使用电子邮件作为主要的通信方式之一,而传统的纸质信件服务渐渐落寞。但是一些重要的文件、账单、通知等等,依然会邮寄到您的指定地址,这些信件不仅能够通知收信人重要的信息、也能够作为一种凭证来证实持有人的真实新西兰...

如何给新西兰房屋的Weatherboard刷漆?
新西兰知识

如何给新西兰房屋的Weatherboard刷漆?

KANNZ 06/12/2015

新西兰大部分房屋的外墙都采用“帆板”(也叫防风板)作为外墙的面板,也就是华人朋友最喜欢的Weatherboard。这种外墙材料施工简单成本低廉,并且比较适合新西兰境内大部分地区的天气;另外还有一个优点是Weatherboard保养非常简单,只要不被过...

非新西兰居民或离岸申请新西兰税务号码IRD
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非新西兰居民或离岸申请新西兰税务号码IRD

KANNZ 16/10/2015

如果您没有新西兰的居民身份(PR),但是由于在新西兰境内有投资或是生意往来,希望申请新西兰的税务号码;亦或是您拥有新西兰身份但是很久不在新西兰境内,需要一个基于您个人身份的新西兰税务号码;那么您可以选择从新西兰国内税务局IRD的网站上下载IR742表...

如何除去草坪上的白色小菊花?
新西兰知识

如何除去草坪上的白色小菊花?

KANNZ 12/10/2015

新西兰的春季,万物复苏,草坪从冬天休眠的状态迅速活跃起来,发出嫩绿的颜色。与此同时,新西兰草坪上最常见的一种白色小菊花,也在疯狂的生长中。这种小菊花有黄色和白色的,但是白色最为常见,同一片草地上的菊花通常开放的时间非常集中,往往前一天晚上草坪上都是草...

新西兰家用热水锅炉发出奇怪响声怎么办?
新西兰知识

新西兰家用热水锅炉发出奇怪响声怎么办?

KANNZ 11/10/2015

新西兰家用热水器分为两种,燃气(燃油)的或是电热水锅炉;而由于地广人稀的缘故,所以大部分的新西兰家庭洗浴和清洁用水的热水器都是电加热锅炉。新西兰的家用电热水器质量很好,许多60、70年代建造的老房子,热水器依然完美的工作,而且不需要“照顾”;当然了,...

新西兰民宅防火建议Home Fire Safety Advice
新西兰知识

新西兰民宅防火建议Home Fire Safety Advice

KANNZ 16/08/2015

由于新西兰的民宅普遍以木质框架为主要结构,且内装修和外墙板也多为可燃材料,所以新西兰消防部门一直在努力向民众普及民用住宅的消防安全知识,包括如何预防火灾、火灾蔓延的迅速程度、如何在火灾中自救逃生以及协助他人逃生等等。为了您在新西兰生活居住的安全,建议...

如何成为新西兰房地产销售人员?
新西兰知识

如何成为新西兰房地产销售人员?

KANNZ 15/07/2015

在新西兰,想成为一名持牌上岗的房地产销售人员并不难,从“一介白丁”,到一个初级的“房产中介学徒”,只需要参加大约三个月左右的课程并顺利毕业即可。为新西兰境内房产中介颁发牌照的机构叫做REAA,即Real Estate Agents Authrity;...

新西兰房屋室内意外水灾的处理办法
新西兰知识

新西兰房屋室内意外水灾的处理办法

KANNZ 11/07/2015

天有不测风云,很多时候您正在居住的房屋,可能由于个人的疏忽忘掉关上水龙头、或是水管自然老化造成了爆裂、亦或是水龙头“不给力”造成了室内“发大水”,都会给您平静的生活带来极大的困扰。尤其是新西兰的民宅房屋以木结构+地毯或是地板的装修方式占绝大多数,水,...

新西兰政府开始加强住宅租赁法案保护租客利益
新西兰新闻

新西兰政府开始加强住宅租赁法案保护租客利益

KANNZ 10/07/2015

火热的新西兰房屋市场,吸引了全球不少投资人士的目光,由于新西兰的房产市场准入门槛几乎没有,外加上投资回报率不错,且二手房交易的时候没有针对特定群体的税收;所以很多海外投资人,尽管不在新西兰居住,但是也会想办法持有一套物业,通过出租的方式期待达到投资利...

新西兰电力接入点编号ICP Identifier
新西兰知识

新西兰电力接入点编号ICP Identifier

KANNZ 06/07/2015

新西兰的每一处连接有电力的物业,都会计算为一个独立的用电接入点。无论是民宅、亦或是商业店铺、甚至是例如红绿灯等的公用设施,都会有配套的电力计量装置。同时,每个接入点都拥有全新西兰唯一的序列号,它的名字叫做ICP Identifier,这一串数字就像这...

新西兰高质量住宅的保证Master Builders
新西兰知识

新西兰高质量住宅的保证Master Builders

KANNZ 03/07/2015

新西兰的住宅质量参差不齐,并不是所有的建筑公司都能够完美的为客户建立一栋高质量的住宅的。所以,自从1892年起,新西兰就有了Master Builders这个协会,这个协会的成员既可以是建筑公司也可以是建筑工人,但是无论是哪一种,只要您看到了某一栋房...

如何在新西兰的冬季保养草坪?
新西兰知识

如何在新西兰的冬季保养草坪?

KANNZ 19/06/2015

一幢古朴的别墅、里面现代的装修,再加上屋外整洁的草坪和美丽的花园,是很多新西兰人的梦想之家。草坪作为“让人愉快”最重要的环节之一,让其保持平坦碧绿无杂草自然是每位业主的“必修课”。新西兰一年之中草坪长势最好的是夏季,但是为了让夏天的草坪毫无瑕疵,必须...

新西兰老房子的石棉问题
新西兰知识

新西兰老房子的石棉问题

KANNZ 13/06/2015

石棉是已被证实的一种强致癌物,尤其是它的纤维被人体吸入后,会永久停留在肺部,造成呼吸障碍并大大增加吸入者罹患肺癌的机会;所以,新西兰从上个世纪八十年代以后,就在全国范围内禁止石棉的使用;但不幸的是,很多新西兰的老房子,还在使用石棉作为保温材料,造成这...