新西兰新闻 - 看新西兰 (Page 153)

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七年筹够200亿，新西兰央行下重手抵御银行风险

风光明媚的一天，一个客户走进一家银行，向经理表示：他有10万存款，已经借了90万贷款，想找银行再借一些钱。你能想象银行经理的表情吗？银行会告诉客户，他已经是9倍杠杆，如此高的风险是不可能申请到任何贷款的。讽刺的是，银行没有告诉客户，银行自己的杠杆也是这个数字。到目前为止，新西兰银行的法定风险加权资本比率为10.5%。也就是说，银行的总资产中可能高达89.5%都是负债，自身的权益只能偿还债务的九分之一。假如银行自己也是一个客户，它不可能在市场上找到任何贷款人，因为它的风险系数实在太高。然而如果是“大到不能倒”的银行，如果是具备系统性风险的银行，它就可以在资本市场继续纵横捭阖，因为反正发生危机后政府也会纾困、纳税人也会埋单。 2019年12月5日，新西兰储备银行终于明确对这种现状说不。在经过长达两年半的“史上最广泛”行业审查后，储备银行公布了银行资本金最终决定，要求四大银行（ANZ、ASB、BNZ和Westpac）将资本充足率提高到18%，本地银行（如Kiwibank、TSB、SBS和Cooperative）将资本充足率提高到16%。换而言之，四家最大银行首当其冲的需要将杠杆减半

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新西兰政府介入垄断市场，每升油价可能下跌32纽分

新西兰的燃油市场被国际大公司牢牢垄断，新西兰居民不得不支付着全世界排名很靠前的燃油价格。不过，新西兰政府准备“收拾垄断企业”啦~~预计当新西兰政府推出的关于反垄断和市场竞争的新规定出台后，每升汽油价格将下降18-32纽分，新规定有望“迅速”打破大型燃油公司的供应主导地位。包括总理Jacinda Ardern在内的部长们对燃油市场的变化充满信心，认为将“打破”新西兰主要燃油公司的束缚。今天，新西兰商务委员会建议主要燃油供应商改变燃油批发供应市场的运作方式，以增强油企之间的竞争。新西兰政府承诺将在2020年中通过行动和立法，使这一措施和其他重要改变生效。新西兰商务部长Kris Faafoi表示，拟议的法规将使新参与者更容易进入燃油市场。他告诉媒体，新来的参与企业反过来这将推动油价下跌，而且下降幅度可能相当大。当被问及价格将下跌多少时，Faafoi说最好的预判是看看新的油企进入市场后会发生什么。 “我知道的例子是当Gull进入Wellsford时，价格下降了18纽分/升。惠灵顿本地也有一个例子，今年年初Waitomo来到这里，他们把汽油价格降低了32纽分/升。奇怪的是，在24小时后

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新西兰红色奇异果商业化种植成功即将上市销售

几年之前，站长曾经在新西兰吃到过红心的奇异果，惊为天人；不过随后的日子里就再也没有机会找到这种又好吃又漂亮有独特的奇异果了。不过，近期传来的消息是，新西兰最大的奇异果出口商和生产商，佳沛（Zespri）备受期待的红色奇异果商业化要开始了，自此到2025年公司全球销售额有望增加到45亿纽币。佳沛首席执行官丹·马斯森表示，红色奇异果的商业化是一个“重要的里程碑”，这种新的奇异果品种有望明年（2020年）进入新西兰超商售卖。2020年公司将发放约150公顷的红色品种种植牌照，未来几年内也会在亚洲逐步推开。公司主席布鲁斯·卡梅隆在一份声明中称，成功的种植者每公顷有望收获约10,000盒红色奇异果。消息一出许多奇异果种植主都表示，从长远来看此举将造福整个奇异果行业，以及各位种植园主自己。西丰盛湾（Western Bay of Plenty）地区长官格瑞·韦伯也表示，种植红色奇异果的果园将会给当地带来不少工作机会。 image source: pixabay 新闻来源：新西兰先驱报中文

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新西兰房屋买卖中贷款条款发生重要改变

新西兰房屋的买卖在最近一段时间有些“降温”，这让近十年的“房地产经济”作为支柱的新西兰有些小小的阵痛，尤其是，当大量的需求人士因为对市场前景不明朗而产生观望态度的时候，意味着进入“买方市场”，此时卖家就变得更为艰难，因为要么房屋在市场上无人问津，要么就是降价后，来了一个要约又一个要约（offer）但是却被贷款、房屋检测或者是其它原因所束缚最终造成合同终止。在各种买家递上来的“要约”offer中，可能最常见的条件之一就是“subject to finance”也就是贷款条件了，通常这个条件买家会放五天到十天左右，超过这个期限，卖家就不会接受这个要约，而如果短于这个时限，买家可能找不到贷款。不过，市场上有另外一部分买家，他们本着“试试看”的心态，或者是“捡便宜”的想法，见到出售的房屋差不多的时候，就递上去一份 offer，反正签 offer 又不要钱对不对，只要把自己“保护住”就行了，放上一个五天的贷款条件，然后骑驴找马，看看能不能在这几天碰到更好的；如果有更好的房子，

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12月2日-12月6日新西兰元走势预测

时间如白驹过隙，转眼间2019年就已经到达了最后一个月，由于新西兰联储在今年不停的扮演各国央行中的“逆潮流”，所以二零一九年外汇市场的交易员们对于纽币是有些“敬而远之”的态度，不碰为妙。放眼全年度，纽币兑美元的价格区间实际上跳动并不算太大，上下没有超过7%，年初开盘在 0.6710，目前收在 0.6420 上下，折腾了三百多天，点差还不到300点，实在是对不起“先锋商品货币”的称呼啊。不过，俱往矣，2019年的最后一个交易月已经到来，在多数市场交易人士都将迎来圣诞+新年假期的情况下，预计从本月开始外汇市场的交投将会变得更为清淡，短时间内的“妖怪”盘面将会在不同的中小盘货比上层出不穷，要提防。纽币和澳币历来在年底的时候都会有些超短线投机盘兴风作浪，不过只要你不是做保证金交易的，那么这种短期内的过山车行情并不会影响你把纽币换过来或者是换出去。还是回到上周的行情分析吧，上周美国的感恩节假期到来，外汇市场也是不甚活跃，表现清淡。由于美国总统川普“毫不犹豫”签署了一份对于香港和中国大陆都不利的文件（干预中国内政），市场的情绪并不稳定，而且让人感觉“距离签约还差几毫米”的中美贸易第一阶段文

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奥克兰街头将禁止两家公司的共享电动滑板车

自从2018年底著名的共享电动滑板车 Lime 开始在奥克兰街头投放 e-scooter 以来，已经有六七家公司“盯上”了这个共享经济的风口，在奥克兰和新西兰其它的主要城市投放一定数量的“小电驴”。其中，最有名的公司自然是白绿色相间的 Lime 啦，而车身红黑色相间的 Wave 有一段时间也是风头正甚，与 Lime 的车子在大街小巷并驾齐驱。不过，奥克兰市议会已经下了“死命令”，要求这两家公司在12月2日之前把所有在奥克兰范围内的电滑板车都停运，并且在12月6日之前要求这两家公司把自己的电滑板车全面移除。这等于，把这个市场上的老大和老二，轰走了。不过，老三到老六，也就是 Beam, Flamingo, Jump, Neuron 四个小的服务商的车子，由于通过了奥克兰市议会的安全认证，牌照被延续了六个月的时间；并且，这四个服务商的总投放数量在奥克兰不能超过3200辆。当然啦，虽然这些小服务商获得了“牌照”，并不代表他们真的在奥克兰运营哦，站长只见过 Flamingo 和 Beam （在奥克兰）。还有，

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西太平洋银行 Westpac 首席执行官辞职

被澳大利亚政府盯上了，哪怕你是个大银行，一样出问题。澳洲的超级大银行之一的西太平洋银行 Westpac 的首席执行官布莱恩·哈茨 Brian Hartzer 就因为他所领导的银行卷入了澳大利亚历史上最大的洗钱案件调查后，被迫辞职。在机构股东和周达利亚政府部长不断施加压力的几天之后，西太平洋银行董事长林赛·麦克斯泰德（Lindsay Maxsted）屈服，并于周二宣布，现年52岁的CEO布莱恩·哈茨（Hartzer）将于12月2日辞职，该银行将迅速的寻找继任者。麦克斯泰德在一份声明中说：“我们从包括股东在内的所有利益相关者那里征求了意见，这样做很显然，董事会和管理层的变动符合银行的最大利益。”另外，董事长也非常高情商的、把自己的退休提前至2020年初。为什么西太平洋银行会被盯上？这是因为澳洲的金融犯罪调查机构发现澳大利亚第二大的贷款公司违反澳洲反洗钱法，向不同的、不合规的借款人借出超过2300万澳币，最要命的是，其中还有在菲律宾经营儿童色情照片和视频的生意。此案在澳大利亚引发轩然大波，许多政府部长都要求问责，银行和证券监管机构也开始进行“自查”。自从西太平洋银行在11月

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新西兰最大交易网站TradeMe将开始分析用户信息并投放广告

新西兰最大的在线交易网站 Trade Me 近日宣布，从2019年12月9日开始，将变更网站的隐私条款，并将开始正式搜集和分析用户的数据，用于数据挖掘和在未来定向投放精准广告做准备。 Trademe 已经在最近分批次向它的注册用户发送电子邮件，在邮件中提到 Privacy Policy 将会有变化，用户需要同意新的条款，包括允许 Trade Me 使用用户的个人信息，登录信息， Cookie 以及位置信息，并接受 Trade Me 通过这些信息“得出”的，你应该收到什么样的广告。同时收集的信息还包括： * IP 地址 * 硬件信息 * 软件信息 * 地址位置信息 * 设备序列号 * 设备事件信息 * 页面和应用程序浏览信息 * 用户行为信息掌握天量数据的 Trade Me 终于开始在数据挖掘上走出了一步，从技术角度而言国内的网站早就在做这些事情了，但是对于在网络应用上“落后而保守”，并且“个人隐私大于一切”的新西兰人而言，这可能是一个新的挑战。

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11月25日-11月29日新西兰元走势预测

上周新西兰元对美元走出了“一潭死水”般的形态，周初开盘于 0.6400，盘中最高上摸 0.6430，最低下探 0.6385，直至周末收盘的 0.6410，最大的振幅还不到千分之八，简直是“稳健”到让人昏昏欲睡。在美元对人民币方面，上周初开盘于7.0100 附近，随后全周稳步上涨，最终收在 7.0400 上下，单周涨幅300多点；究其原因，市场交易人士从“没有消息就是好消息”变成了“夜长梦多”的担忧，开始小幅度的做空人民币。另外，中国大陆庞大的外汇储备在每年的年底，都会有一波“汇出潮”，尤其是在与美国这个最大的贸易打架了十八个月以来，外汇想要保持收支平衡可能都有些难，所以人民币汇率下跌也是情理之中的。从全球外汇市场来看，上周美元指数走得相当稳健，虽然有中美之间贸易情绪阴晴不定的牵引，但是美联储的暂停降息的立场，加上美国制造业服务业PMI和消费者信心指数的上升，都让市场部分交易者觉得美国的经济在向好发展，所以多头买入美元让其指数稳健攀升就显得顺理成章了。

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最新租房数据：夏日来临，房租又要涨啦

最新的Trade Me租金价格指数显示，随着新西兰三个主要城市的租金上涨，租户们正努力赶在夏季租金高峰期之前出手。Trade Me的发言人表示，基督城市区、惠灵顿市区和奥克兰市区的周房租中位数较上年同期上涨了20至40纽币。惠灵顿市区的租金出现了最大的年度涨幅，10月份同比上涨7.4%，至580纽币。基督城市区的租金上涨5%，至420纽币，奥克兰市区的租金上涨3.6%，至570纽币。大城市的租户似乎正努力避开夏季的季节性租房热，提前寻找下一套公寓。今年10月，我们的三个主要城市的租房需求都有所增长。基督城市区的租房咨询数量比2018年10月增长了28%，令人震惊。惠灵顿市区的询盘同比增长7%，奥克兰增长14%。一般来说，租金从12月起开始上涨，但今年租户们正试图抢在圣诞节前租到房。这是一个非常明智的决定。虽然现在价格正在上涨，但我们预计，随着夏末的临近，价格只会继续上涨。几乎可以肯定，在2020年初会出现新的记录。房价上涨，更多新西兰人选择租房在全国范围内，每周租金中位数较去年上涨4.2%，回到每周500纽币的历史最高水平。这一增长是全国各地租房需求不断增长的结果。今年

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本周日新西兰民防部门将全境测试手机警报

本周日（11月24日）下午6点至7点间，新西兰民防和应急管理部将进行全国范围的警报测试。奥克兰应急管理局的负责人鼓励所有奥克兰居民关注本周日的测试。在紧急情况下，有很多未知因素——比如你会在哪，或者你的通讯会受到怎样的影响—— 所以让大家熟悉用各种不同的方式来随时接到通知是很重要的。本周末的全国测试是一个很好的机会，大家可以和朋友和家人谈谈你的应急计划，熟悉一下你手机的报警功能。在最近发生的SkyCity会议中心大火中，新西兰消防紧急部门发出了警报。应急部门使用了警报工具中的一种特殊功能，该功能可以自定义警报消息的接收范围和时间。但在市中心有大火产生了空气污染的时候，对于奥克兰北边的Orewa或南边的Pukekohe的居民来说，接收火灾或烟雾方面的警报消息是没有意义的，所以居住或进入市中心和邻近区域的人民成为了接收消息的特定群体。周日的警报测试，主要是要确保手机警报系统可以正常运作。在本次全国范围内的测试中，警报消息将发送到新西兰各地的手机信号塔。据民防和应急管理部预计，大约有300万部手机能够接收到警报。不过，不是市面上所有的主流手机都能接收到警报信号。如果您的手机是

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新西兰政府拟出台租赁法新规损害房东利益，引起激烈讨论

每一次对“公平”的追求，都会引来“不够公平”的质疑。近日，新西兰住房部副部长宣布了一整套《住房租赁法》（Residential Tenancies Act）的改革方案，以期让租赁市场更加公平、更加安全。但消息一出，有人哭有人笑，大部分的房东，实在是“愁眉苦脸，笑不出来”，有些房东甚至感觉有些愤怒或者焦虑，准备抛售自己的房产。《新西兰住房租赁法》作为专项法律，《住房租赁法》规定了新西兰所有房东和租客的义务和责任。例如，根据该法案，房东必须确保房屋处于良好的状态，而租客必须确保按时支付租金。现行法案还规定，房东可以无理由终止租赁关系，只需要提前90天通知租客即可；而在另一些情况下，房东需要租客离开，则只需提前42天告知，例如：如果房东自己、或者亲属想要搬进来入住，或是房东想要出售该房产。但修改后的法案，则规定房东不得无理由请求租客离开，如果要出售房产，需要提前90天通知租客，如果是房东或者其亲属要入住，则需提前63天通知。相比之下，如果租客想搬走，则容易得多，