惠灵顿房价下跌幅度达30%

Quotable Value（QV）最新发布的房价指数显示，全国房价在截至8月底的三个月内下跌0.8%，平均价为90.7万。

虽然这一数字比去年同期上涨0.2%，但较2022年1月的市场高点仍低13.4%。

QV表示，进入春季前市场依旧低迷，全国大部分地区的房价仍在下降。

“房价下跌最明显的是惠灵顿，目前较高点下跌接近30%；奥克兰也下降了约20%。这凸显了自2022年初以来的市场回调幅度。”

在主要城市中，惠灵顿市跌幅最大，季度下降2.4%，均价为91.65万，比市场高峰低27.7%。

奥克兰房价下降1.4%至121万，比高点低19.9%；基督城和汉密尔顿分别下跌1.2%，均价为77.8万和78.2万；但尼丁则下降0.7%，均价为63.6万。

不过，一些市场仍有增长。皇后镇均价上涨2.5%至186万；黑斯廷斯上涨1.7%；因弗卡吉尔上涨0.4%；陶朗加上涨0.3%；新普利茅斯微涨0.1%。

QV表示，源源不断的新建联排别墅和公寓为买家提供了更多选择，从而抑制了房价上行压力。

上周，政府宣布修改外国买家规定，允许“积极投资签证”持有人购买或建造一套价值500万以上的住房。

但这一变化预计对市场影响有限，因为新西兰价值超过500万的房屋不足1%。

Reference:
https://www.thepost.co.nz/business/360817294/wellington-house-prices-down-30-market-peak