奥克兰Newmarket商圈“鬼城化”
奥克兰Newmarket地区的Westfield超级购物中心虽然人流如织，但该商圈产生的虹吸效应，却令周边区域却日益萧条。
据统计，Broadway主街及附近的Nuffield St目前共有54家店铺关闭，其中大部分空置店铺集中在Westfield商场外部。
Stuff记者实地走访发现，在Broadway街从奥林匹克游泳馆到Westfield商场之间，共有35家店铺空置；而在相隔一条街的Nuffield St上，则有19家空铺，其中不少由Westfield拥有。
Nuffield St上的家居品牌Indie Home Collective店主Neel Giri表示，Westfield商场吸引了不少原本在街边营业的商家进驻商场，使街区面貌黯淡。
“我们2013年就开业了，一直经营良好，后来大型商场吸走了不少租户，导致街边商铺空置，看起来像‘鬼城’，让人感觉很糟糕。”
Broadway男装品牌Rembrandt店长Hillas Te Huia也证实了这种情况：“周边不断有店铺关闭，有的铺位两年内换了两三次租户。”
每周约35万人次前来Newmarket购物。
但Westfield在2019年11月开业后，即对周边商圈造成了冲击，其后就是疫情三年，造成复苏迟缓。
Smith and Caughey的Newmarket店去年关门：
Broadway上一个关门的店面：
Newmarket商会也曾向奥克兰交通局、市议员和政府官员提交改善街区的愿景文件，提出打造一个绿树成荫、遮阳良好、购物体验佳的商业街。
但商会表示，该提案至今仍“躺在某些人的办公桌上”，尚未获得实质推进。
Westfield Newmarket方面则回应称，他们是该地区的长期投资者，未来将继续推动商场及周边区域的发展。
Reference:
https://www.stuff.co.nz/nz-news/360669763/westfields-mega-mall-killing-aucklands-newmarket
