新西兰居家办公大调查:奥克兰人平均2天

新西兰居家办公大调查:奥克兰人平均2天

本周,新西兰联合政府宣布将收紧公务员系统居家办公规定之后,从政府系统到私营部门,讨论热度很高。

与此同时,新西兰居家办公大调查也火热出炉了。

居家办公时间 奥克兰>惠灵顿>基督城

调查发现,目前上班族居家办公的时间方面,奥克兰>惠灵顿>基督城。基督城员工平均每周有3.8天在办公室,惠灵顿是3.3天,而奥克兰平均为3.0天

这是世邦魏理仕新西兰(CBRE New Zealand)最新的 “办公室使用者情绪调查”(Office Occupier Sentiment Survey)的结论。

调查中发现,一周3天去办公室的人最多(2天居家),占比接近被调查者的一半,其次是4天去办公室(1天居家),再其次是2天去办公室(3天居家)。

下面这张图详细分析了从2023到2024年,各种不同岗位居家办公时间的变化

从中可以分析出,从2023年到2024年,各个岗位的在家办公时间大部分都有所减少

其中,2023年办公室出勤率最低的是公共部门,到2024年出现了显著增长,从每周2.5天升至3.0天

就全国平均而言,去办公室上班的时间,已经从去年平均3.2天增加到3.3天

支持灵活上班制度的企业,也从去年的94%,下降到今年的91%。

基督城两个原因造成在家上班时间短

这次调查涉及160家单位,包括18个不同行业,覆盖3.1万员工。

其中采样比率奥克兰占49%,惠灵顿34%,基督城17%。

调查发现,奥克兰70%受访者对于居家办公态度积极,高于其他两个城市,而基督城人对居家办公持中性看法的最多。

基督城人去办公室的时间长,或许和奥克兰和惠灵顿的交通堵塞都更严重有关。

坎特伯雷商会负责人Leeann Watson说,与奥克兰和惠灵顿相比,基督城的 “通勤时间更短”

而且基督城的商业中心分布比较均衡,通勤更加方便。

Leeann Watson还表示,产业结构也是基督城人居家办公最少的另一个原因。

“坎特伯雷拥有较多的制造业、第一产业和农业基地,灵活的工作安排对这些行业来说并不现实,这会反映在数字上。”

新西兰餐饮服务业协会首席执行官Steve Armitage说,上班族的人流量对咖啡馆、餐馆和酒吧的生存至关重要。

其中惠灵顿作为大部分公共服务机构的所在地,最深切感受到了在家办公的影响。

“随着政府鼓励公务员回办公室上班,我们期待人流量和客流量将会增加。”他说。

老板能否强迫你回办公室?

在本周政府高调宣布收紧公务员居家办公规定之后,很多人有一个疑问:老板能否强迫你回办公室上班?

对此新西兰就业法专家表示,雇主有权要求员工返回办公室,具体情况也取决于合同约定,所以需谨慎处理相关变动

就业法专家Peter Kiely提供了法律上如何处理的建议。

他警告说,雇主若突然改变远程工作安排,可能会导致员工不满,进而引发员工流失。

因此,在推行任何变革时,应考虑员工在家工作的安排是否确实存在问题。

Peter Kiely说,如果员工合同中明确规定了远程工作安排,雇主必须与员工协商,并达成一致,才能改变这些安排。

另一种情况,远程工作仅是员工和雇主之间的非正式安排,且未在合同中规定,雇主有权终止该安排,要求员工返回办公室。

但如果员工希望继续在家工作呢?

“雇主可以要求员工遵守个人雇佣协议的条款,甚至可能导致处分。”

专家建议想继续在家办公的雇员应该与雇主协商,修改合同条款。

“如果某项安排不是合同权利,而是基于雇主的酌情决定,那么根据就业法,最终取决于双方达成的协议。任何协议都是具有约束力的,且只有通过双方同意才能更改。”

Reference:
www.thepress.co.nz/business/350427036/working-home-era-out-christchurch-tops-nz-days-office
www.nzherald.co.nz/business/end-of-working-from-home-employment-law-experts-advice-on-wfh-changes-as-government-cracks-down/UG56W7FJN5EHFAJSLZ4O7ZNY7I/
https://www.nzherald.co.nz/nz/huge-blow-gns-science-confirms-move-to-cut-10-of-its-workforce/BC7PJT7Q3NAUPLGTKTTCUUXTYY/

Read more

奥克兰北岸公交车上有孩子被打

奥克兰北岸公交车上有孩子被打

奥克兰北岸一名16岁少年在NX1巴士上,遭到一名少女无端暴力袭击,面部多次被拳击,导致嘴唇流血,事后惊恐不已,再也不敢独自乘坐公共交通。 少年母亲Lucy讲述,12月9日下午约2:45,她的儿子和三位朋友乘坐从Albany开往Hibiscus Coast的NX1巴士。 他们选择坐在巴士上层靠近前部的位置,远离一群吵闹的青少年,对方一共7人。 Lucy说:“我的儿子是个无辜的孩子。他刚坐下,环顾了一下四周。大约30秒后,那群约7、8名青少年的其中一名女孩走过来,质问他:‘你为什么盯着我的兄弟们看?’儿子连忙道歉,说‘对不起,我不是故意的’。” 然而,女孩突然出手,连续拳击少年的嘴巴、颧骨和眼睛。 “她大概打了四五拳,包括脖子部位。儿子每次都说对不起,没有还手,也没有站起来。” Lucy表示,另一名青少年还全程录像,并多次强迫儿子在镜头前说某些话或做手势,但儿子因惊吓而无法配合。 目击者称,这群青少年在巴士上疑似使用“笑气”气罐(俗称“nangs”)。 袭击发生后,儿子和朋友们吓得一动不动,盯着前方,连手机都不敢拿出,

By 新西兰生活快讯
“新西兰房价下行期结束”

“新西兰房价下行期结束”

新西兰知名独立经济学家Tony Alexander表示,新西兰住房市场已正式结束下行周期,并进入一个新的上涨阶段。 他预测,这一趋势将在2026年和2027年进一步加速,但长期年均房价涨幅将较过去显著放缓。 Tony Alexander在其2025年最后一篇住房市场专栏文章中指出,根据新西兰房地产协会(REINZ)最新发布的月度数据,截至2025年12月的三个月内,新西兰全国住宅销售中位价同比微涨0.1%。 这一数字与此前形成鲜明对比:一年前同比仍下跌0.9%,两年前下跌1.9%,三年前则大幅下跌10.9%。 “这些数据清楚表明,房价下行趋势已经终结。”Alexander分析称,“过去四个月,房价平均每月上涨约0.5%,整体趋势已转为上行。” 在成交量方面,截至11月的三个月内,全国住宅成交量同比仅增长3.4%,远低于此前几年。但经季节调整后,近期成交量仍有约6%的改善。 Alexander认为,2023年和2024年已完成从疫情后信贷紧缩低点的反弹,2025年虽被他形容为“混乱之年”,但新一轮回升正在展开。 对于2026—2027年的市场走势,Alexander持乐观态

By 新西兰生活快讯
新加坡资本5500万进军奥克兰商业

新加坡资本5500万进军奥克兰商业

新加坡基金管理公司RP Financial正式进入新西兰商业地产市场,宣布以5500万纽币购入奥克兰Wynyard Quarter知名商业物业。 该物业位于Halsey Street,目前包括奥克兰的Travelodge酒店、Wynyard公共停车场以及一家超市。 此次交易涉及的资产为上市基础设施公司Infratil旗下位于100 Halsey St的综合用途物业。这是一块面积约1.7公顷的长期租赁地块(leasehold),自2022年起挂牌出售。 地块仍保留进一步开发空间。 Infratil最初曾规划在该地块上建设六栋建筑。已获得资源许可,允许未来开发最多8.8万平方米的商业及混合用途建筑总楼面面积。 RP Financial是一家总部设在新加坡的基金管理公司,业务涵盖私募股权、信贷投资及商业地产,并在澳大利亚市场拥有较强布局。 该公司目前管理的投资组合总值约290亿新元(约合390亿纽币)。 促成此次交易的仲量联行(Jones Lang LaSalle)董事总经理Todd Lauchlan表示,100 Halsey St 是RP Financial在新西兰市场的首笔

By 新西兰生活快讯
新西兰多地加强安保,如临大敌

新西兰多地加强安保,如临大敌

在悉尼邦迪海滩袭击事件发生后,新西兰的安全措施已随即升级。 周一当天新西兰犹太社区相关场所已部署持枪警察。 昨日,澳大利亚悉尼邦迪发生恐袭事件,并已经造成12人死亡,40人受伤。 新西兰犹太委员会主席Juliet Moses确认,警方已经加强新西兰本地犹太社区的安保。 Moses表示,新西兰犹太社区与警方一直保持着良好的合作关系,邦迪事件发生后,警方也第一时间与社区保持沟通。 “他们非常严肃地对待这件事,”她说。 “今天已经有持枪警察驻守。接下来几天的安排,还需要视情况发展而定。” Moses坦言,虽然这令人痛心,但现实如此:“对全球犹太人来说,这就是我们如今所处的环境。” 她指出,近年来已经形成了一种纵容性的社会氛围。犹太社区所面临的安全风险,已经持续上升多年。 “历史修正主义的内容在TikTok上到处都是,孩子们正在接触这些东西。” 她表示,由于安全考虑,新西兰犹太社区举办活动时,活动地点通常会在最后一刻才公布;在活动期间,也会提前说明一旦进入封锁状态该如何应对。 “新西兰唯一的一所犹太学校,校外有安保人员,有非常高的围栏和完善的安全系统。” 她直言,社交媒

By 新西兰生活快讯