看新西兰 (Page 271)

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新西兰新闻

资本利得税若实施，新西兰房产可能被重新估值

在资本利得税（简称CGT）下，每个新西兰人的房子和商业物业都可能需要通过一种计算机程序进行估值，继而引发大量业主反对。这次大规模估值- 专家称之为“V日” – 可能会在2021年4月1日举行，这个日子是政府可能征税的拟议日期。虽然家庭住房可以免于被征税，但大多数人可能会对纳税范围内的投资物业、农场和度假屋支付33％的资本利得税。征税部分将是2021年4月1日的估值高于物业售价的部分。据估计，新西兰共有约188万套私人住宅（不包括商业占用住宅）。估值机构CoreLogic表示，这次的大规模估值将通过自动化流程进行，类似于市议会对纳税人的住宅的估值。前政府估值师、目前在Colliers就职的Nigel Dean表示，自动估值太不准确，他预计业主们会有大量反对意见。他举例说，他曾经帮助客户对奥克兰市议会的CV估值提出异议，最后市议会同意将这位客户的一处商业物业的价值从最初的580万纽币的自动估值降至400万纽币。Dean表示，这之间180万纽币的差异显示出政府的估值模型多年来已经“彻底不可靠”了，因为很少有房产被亲自检查过。Dean做此评论之际正是新西兰全国上下的业主们焦急地等待有关

新西兰知识

为什么许多新西兰人称宝马汽车为 Bimmer？

宝马汽车 BMW，是许多人的梦中之车；在国内，宝马汽车的售价和保养都比较贵，不过不少留学生朋友来到新西兰后都圆了“宝马梦”；这是因为在新西兰，有大量的二手的宝马汽车从新加坡或者是日本漂洋过海而来，价格相当的便宜，车的品质还不错。当然了，在新西兰欧洲车的口碑并不好，主要是因为车龄过了五年的欧洲车，机械性能不是那么的可靠，相比日系汽车而言更容易坏，而且修起来还特别贵，无论是零件还是人工都比日系车要高一大截。由于新西兰人对于汽车比较务实，对于汽车“实用、省油、好修、不添麻烦”方面的诉求远远高过对于品牌的崇拜，所以二手的日本汽车在新西兰保值率要超过欧洲车。说远了，回到本文的主题，几乎所有的华人宝马车主都说自己开了 BMW，但实际上如果本地人他们往往会说自己开的是 Bimmer ，尤其是二三十岁的开宝马的新西兰人或者是维修车场的工作人员通常张口闭口都是 Bimmer；这是新西兰的俚语吗？不是的，实际上 Bimmer 是全世界大部分英语系国家对于宝马汽车的俗称，不是新西兰人的口语原创，站长百度了一下发现目前并没有中文文章能够说明白为什么 BMW 叫 Bimmer，所以干脆自己动手写一篇知识

新西兰新闻

2月25日-3月1日新西兰元走势预测

本周新西兰元对美元走出了震荡盘整的形态，周初在上周技术惯性的推动下，开盘的纽币兑美元走出向上继续拉升的行情，在接近 0.6900 位置的情况下纽币出现技术性的获利回吐，造成向上的动力消失。随后的几天，纽币兑美元起起伏伏，并且在周四夜间出现了不小的下挫，这与新西兰本身的经济数据没有关系，而完全是受到外界风险因素的影响。周五的时候，中美两国的贸易谈判不断地吹出暖风，双方都在公开场合对于谈判协议的达成放出了外交辞令的正面说辞；这让颓废了几天的商品货币在周五的欧洲盘和美国盘小小激动了一下，收复了对于美元汇率的部分跌势。从周K线图上看，纽币/美元本周走出上下阴影线的十字星，显示出市场的观望气氛浓厚，大型资金不愿意入场。美元/人民币方面，美国人说，希望人民币汇率上涨，于是，这周三开始，人民币就开始不停的上涨，从周初开盘的 6.77 到周中的 6.69，震荡幅度接近800点，各大中国大陆财经媒体陷入集体小圈子级别的人民币汇率文章狂欢，把几句废话加上根本不存在的未来糅合成几十篇文章，炒作来炒作去，既能吸引眼球和网站流量，还遵守国家政策不踩媒体红线；皆大欢喜，皆大欢喜啊！目前，台前的川普老爷子已

新西兰知识

初识新西兰的公立小学基础教育

作者Elva，最初版本发表于公众微信号新西兰跨越思行CRUX，本文为站长编辑后版本新西兰的小学和中学一学年分为四个学期，每个学期十周的课程。在年底的第四学期结束后，一学年结束。小学是从孩子5岁的时候进入的，基本上一二年纪都是与幼儿园差不多的方式，孩子主要是在适应学校的生活而非学习非常多的知识。从小学三年级将会有一个质的飞越，学习深度和广度会一下子扩展，所以家长也需要在这个时候做好一个心理上的准备，与孩子一同正式迎接学习的挑战。如果小朋友的母语是中文，在最开始进入学校的时候很多英语听不懂，也说不出，但是不论是老师还是同班的小朋友们都会鼓励孩子，而不会给孩子莫名的压力。学校的老师总是会找到一切的机会夸奖孩子，而且是发自真心的而非“口头语”这样非常廉价的给出。抛开英语不谈，在新西兰小学生的日常行为和学习中，老师对的时候会鼓励表扬，在犯错的时候老师也会很严厉的批评，会用短时间的罚站、暂停学习坐到角落反省，甚至去办公室独自一人安静等方式帮助学生改正，但是不会有过度的体罚和无缘由的带有个人情绪的“惩罚”。当然，新西兰的学校里自然也有学霸，小学班级的规模在十几人上下，每个班里肯定有

新西兰知识

西餐中的波特酒 Port Wine

波特酒是新西兰的西餐中并不算常见的红酒，它的英文名称是 Port Wine，在原产地葡萄牙称之为 Porto，也可以音译成为“波尔图酒”。与常见的红酒12-15%的酒精度不同的是，波特酒是一种“加强版”的红酒，它的酒精度有18-20%，所以其口感比较厚重，也来得更刺激。比较有趣的一个小小知识，在西餐中，如果上来的红就是波特酒的话，要放在左手边加以区分。传统中红色波特酒作为餐后甜点酒享用，白色波特酒作为餐前开胃酒饮用；但是现在也没有那么讲究了，什么时候喝都可以。 image source: wikipedia images 先介绍一下波特酒的基本特征，常见的波特就是红酒，其类型有干和半干型以及少数的白葡萄波特酒，原产地葡萄牙，在澳大利亚、加拿大、南非、美国、阿根廷等国家也有酿造和出口。波特酒酒精度高的原因是因为在红酒酿造的过程中，加入蒸馏过的葡萄烈酒（白兰地），提高酒精度；并且由于酒精度的提高，原本发酵中的红酒里面的糖分保留不再发酵；而后，再经过一段时间的陈酿，出品的酒就是波特酒啦。上述的酿造过程，让波特酒不仅比普通的葡萄酒的酒精度含量更高，更因为其中的糖分停止了发酵，所以其

新西兰投资

新西兰房屋秋季检查屋顶的技巧

新西兰位于南极臭氧洞的边缘，这里的夏季阳光中紫外线的杀伤力可不是一般的强大。在夏季，新西兰人通常都会使用防晒霜；可是，你居住的房屋的屋顶，却没有什么防护措施吧？夏季的屋顶每天都在承受着超过10个小时的阳光暴晒，这种阳光中紫外线和红外线的能量都很高，所以对于屋顶而言，在“酷夏”过后，需要做一次检查和保养来确定即将到来的冬季连绵阴雨不会让房子有漏水的风险。在新西兰的初秋时节，一定要对屋顶进行全面的检查；尤其是超过10年房龄、屋顶没有定期保养的房主，不要大意，如果一旦漏水，那损失就是成千上万纽币。 image source: pixabay 首先，强调一点：如果没有恐高症，身体轻快协调，就可以自行进行屋顶检查。否则，请专业人士来检查，万万不要在房顶上挑战自己的生理和心理极限。如何在秋季的时候，用一两个小时检查自家的屋顶呢？新西兰的“小别墅”，斜顶的居多，也有极少数的平顶，那么要分两种情况：检查斜面屋顶，斜顶是新西兰绝大部分屋顶的形状，无论是陡坡还是缓坡屋顶，也无论什么材质： * 检查深色的污渍和绿色的植物痕迹，这可能意味着藻类和真菌的生长，必要的时候使用专用的屋顶喷剂杀灭这些

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新西兰新闻

奥克兰北部 Gulf Harbour 轮渡新增晚间班次

Gulf Harbour 位于奥克兰北部，原本属于 Rodney 地区，这里山清水秀三面环海，是一个中高档的居住社区，也有不少的华人居住在这个区域以及邻近的 Army Bay, Hobbs Bay, Manly 等等。Gulf Harbour 位于旺格帕劳瓦半岛的最远端，半岛的地形造成这里的交通到奥克兰市中心需要一个小时左右，如果在早高峰的时候通勤时间会更长；但如果选择乘坐渡轮，则会非常方便，在水面的行驶距离只有陆地行驶距离的一半左右，所以虽然航行速度不如汽车快，但是胜在行驶平稳，不会堵车，时间控制精确，所以往来于奥克兰市中心与这里的轮渡服务依然受到 Gulf Harbour 居民的喜爱。两年以前，奥克兰交通局更改了一次 Gulf Harbour 轮渡的排班，新增了四趟工作日的轮渡班次；而近期奥克兰交通局再次宣布，将从2019年2月25日星期一开始，每天晚上增加两个班次的轮渡来往于 Auckland Downtown 与 Gulf Harbour 之间。新的 Gulf Harbour 轮渡时间表是，

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新西兰知识

新西兰公民在澳大利亚定居可以获得什么福利？

每年有十万以上的新西兰公民，也就是新西兰护照持有人前往海外定居，在这其中，大部分都是使用澳新两国的特殊协定进入澳大利亚展开一段新的生活。虽说新西兰公民在澳大利亚可以出入境自由，并且可以定居、工作、求学，不受任何限制，但是在领取福利这个问题上，新西兰的护照持有人可就远远比不上澳洲护照持有人了，甚至比不上澳洲的永久居留签证能够享受的福利多。 image source: pixabay 在澳洲的新西兰公民，能够得到什么样的福利呢？ * Family Tax Benefit * Newborn Upfront Payment and Newborn Supplement * Single Income Family Supplement * Child Care Benefit * Double Orphan Pension * Health Care Card * Low Income Health Care Card * Foster Child Health Care Card * Commonwealth

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新西兰知识

新西兰政府中不同的英语部门单词指的是什么？

在新西兰生活的时间稍长，就会接触到一些政府机构中的英语单词。像是站长刚到新西兰一两年的时候，对于新西兰各个中央政府部门，以及地区部门，还有行业协会或者组织中的各种代表权力单位的英文单词就觉得非常苦恼，因为看到各种不同的写法却没法明确的用中文去表达出来，也没有什么好记忆的办法去找到命名的规律。例如，新西兰的各大“部级单位”表示起来相对容易些，都是 Department 对吧？但是这些部门下面的各种奇奇怪怪的组成部分，以及地区议会里面的“小部门”，就有包括 Authority，Agency，Board 以及 Council 这四个常见的单词。例如，地区级别的卫生委员会就是 DHB，全称是 District Health Board，地区议会就叫做 District Council，新西兰道路交通局叫做 NZ Transport Agency，新西兰学历认证委员会叫做 New Zealand Qualifications Authority，你看看，站长随手就写出来四种不同的、又经常会碰见的政府部门的例子。是不是感觉有点头晕看起来？有没有什么具体的特定翻译方式呢？其实理论上，

新西兰旅游

新西兰北岛怀拉拉帕地区的胡德飞机场 Hood Aerodrome

新西兰北岛惠灵顿地区北部是怀拉拉帕地区，这里拥有着优良的航空传统，别看地方小，培养出了不少的飞行员；其中的一些还是拥有丰富经验的顶级飞行员。怀拉拉帕地区的重镇之一就是马斯特顿 Masterton，这里有个新西兰非常有名气的航空飞机场 — 胡德飞机场 Hood Aerodrome。有些朋友问了，为什么不是 Airport 啊？其实，Aerodrome 是学术上最标准的“飞机场”的概念，它涵盖了商业机场、私人机场、军用机场等等，也就是说，所有的 Airport 都是 Aerodrome ，但并不是所有的 Aerodrome 都是 Airport 哦。 image source: pixabay (图片并非胡德机场) 胡德机场位于马斯特顿小镇的南部，这里有一个梦幻般的飞行空域，没有低层空域限制的山谷中，有一片平坦的地带，修建了一条长长的跑道。当然，这个跑道只能提供中小飞机起降，大型的商业喷气式客机是没有办法使用这条跑道的，既不够长也不够宽。但是，它不是仅仅只有一条 Runway，而是拥有控制塔等等设施，

新西兰新闻

2月18日-2月22日新西兰元走势预测

本周新西兰元受到新西兰央行保持 OCR 利率在 1.75% 的利好消息刺激下，走出了一波小阳春的形态，原本从技术上预测的本周纽币走弱的态势并未出现，并且纽币将周中的强势一直延续到了周末收盘的时候。至于从春节假期中回归的人民币果然不出站长的预料，在本周对美元下跌了几百点，而且为了把比较赤裸的操纵市场的行为隐藏起来，随后人民币对美元又以“台阶”的形态涨回来了一部分，不过在一分钟内总是一百点左右的直线拉升或是下跌，四大商业银行的美元人民币操盘手也是非常的“服从命令听指挥”了，连掩饰都懒得掩饰了；这样不好，还是柔和一些的操纵市场吧，不要那么浮夸。本周美国方面消息不断，作为世界上最大的经济体，川普同学继续他神奇的治国方略，并且与民主党斗得不可开交，而且在周末的时候送上了一个大新闻—-美国宣布进入国家紧急状态。内部矛盾无法协调的时候对外的力度就会小一些，这不是，中美贸易问题上不断的向外放风，说是能达到框架上的协议、还能够推迟25%关税的执行日期、再加上美国谈判代表团也在周中抵达了北京进行高级别的闭门会议，可谓把贸易战的影响最小化了。本周还有美国一些不够靓丽的数据和美国政府差点再次关门的隐忧所干

新西兰知识

如何在新西兰的后花园中种植大蒜？

新西兰的秋天快要到了，又可以在新西兰自家的后花园里种植一些蔬菜了。本文站长要介绍的是一个有点奇特的蔬菜，因为谁都认识它不过谁也不会把它当做蔬菜吃，而是当做必要的调味料，这就是大蒜 Garlic。新西兰的土地，尤其是北岛的土地，由于含硫量略高，实际上非常适合种植大蒜。基本上来说或，大蒜这种植物适合在一年四季的任何时间种植，不过大蒜的成长时间略微长一点，所以要期待在合适的季节里吃的话，需要选择一下播种的时间啦。秋天播种的话，基于新西兰的气候，要在地面温度降低之前的四到六个礼拜开始。如果在新西兰春季播种，那么9月份就挺合适的。 image source: pixabay 说是种在新西兰后花园里，不过大蒜也可以种在花盆里的。从新西兰的花园植物商店购买蒜的种子，或者更简单的把外面超市中购买的大蒜掰开成蒜瓣，保留最后一层蒜瓣外面的薄膜，然后种在土地里就好了。不过超市中销售的大蒜有些是从海外过来的，经过化学物质保鲜处理过，种植起来可能会不太成功。种大蒜的土壤要求不高，找个阳光好的土地，土壤排水顺畅，用锄头或者小铲子挖一个10公分的坑，堆一点点的底肥，然后把蒜瓣放进去，注意是蒜瓣平的根部朝

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