标签：新西兰房产

KANNZ 2016-03-13

在新西兰如果拥有投资房、或者您正在居住的房产有一部分需要出租以补贴日常生活的开支，那么找“房客”是必须的。总体来说新西兰的房客素质还都是很高的，但是总是难以避免碰上“极品房客”吧？那么，如果房客已经住进了您的房产，但是做了一些让您不能容忍或者是法律所...

KANNZ 2016-03-05

经过一个夏天的炙烤和干旱，您家花园中的草皮是不是产生了一块一块的“斑秃”？这是很常见的事情，让草皮产生“秃头”的原因很多种，例如夏天阳光的过分炙烤造成小草的枯萎、打草的时候不小心伤到了小草的根部、地势起伏造成的局部干旱脱水、阿猫阿狗在草坪上的“定点轰...

KANNZ 2016-03-02

法律是用来保护个人权益的最佳武器，在新西兰这个法制化程度很高的社会，许多细小的地方可能都有专有的法律来保护您和其他人。例如，用于隔开您的房产和邻居房产的篱笆（栅栏），别看是一个小小的不怎么值钱的东西，但却是新西兰邻里之间最容易产生摩擦的“麻烦”之一；...

KANNZ 2016-03-01

法拍房，英文Mortgagee Sale，通常是由于房屋的贷款人失去偿还贷款给借款人时，借款人诉诸法律、以法拍的形式强制卖出房屋以获得款项，来弥补或减少自身借款损失。最常见的借款人我们都认识，那就是“银行”；新西兰人购买房屋的时候或多或少会有一些贷款...

KANNZ 2016-02-27

在新西兰，租客与房东之间的房屋租赁协议最好以书面形式完成；因为新西兰是一个高度法制化的社会，“口头协议”“君子协议”虽然方便，但有时候却会损害单方、甚至是双方的利益。房客无论是承租一套房屋中的一间房、还是以整租的形式租下整套房子，都应该在合同中写明“...

KANNZ 2016-02-20

新西兰的经济运行长期处于平稳状态，社会政治安定，人民生活富裕；又因为新西兰远离全世界其它大陆，自然环境一流；有这样的社会与自然环境做支撑，越来越多的人希望移居到这个美丽平和的国家；当然了，移民不是一件简单的事情，如果“身未动”、完全可以“资产先行”，...

KANNZ 2016-02-17

在新西兰，买房买地是一件大事，并且在双方签署了有法律效果的买卖合同后，就必须将交易完成，任何一方不可以单方面解约。如果您怕买房的合同中有难以理解的条款或是“陷阱”，那么您就应该事先联系一位律师，帮助您给出一些法律方面的建议，并且在合同中加入能够保护自...

KANNZ 2016-01-31

新西兰的卖房和租房广告中，停车位是否充裕是一个重要的参考因素。如果是在奥克兰的繁华市中心，那么自然不用考虑，所有的车位都是收费的；但如果是在非繁华地带的居民区，免费停车位更多的房产就拥有更大优势。华人朋友们选择房子的时候，一定会留意路边停车位数量；很...

KANNZ 2016-01-28

洗碗机是新西兰房屋的“标配”，它属于厨房的一部分，与灶台、水池、烤箱等等厨房设施同属“房屋不可分割的一部分”。虽说是叫做“洗碗机”，实际上英文名称是Dishwasher，也就是说称之为“洗碟机”更为贴切一点；不过话说回来，洗碟机这个名字念起来很拗口，...

KANNZ 2016-01-27

税收，是一个国家政府维持正常运行的最关键要素之一。而一个国家的税收制度是否完善、每年的税收效率如何、收到的税款是否用在社会发展和民生建设上，则是衡量一个国家富强与否的重要标志。新西兰是全世界税法最严格的国家之一，生活在新西兰，完全逃避税务是不可能的事...

KANNZ 2016-01-24

无尾街是新西兰城市、城镇很常见的一种街道方式，这种街道长度有限，在入口的街道名牌上会标明No Exit的字样。新西兰人很喜欢这种无尾街上的房产，因为这种街道车流量少，街道安静，小孩子在街道上玩耍相对安全；另外，无尾街上的房屋治安也较好，因为小偷小摸们...

KANNZ 2015-12-22

不少在新西兰租房的朋友都碰见过这样的尴尬，不小心把果汁、牛奶、甚至是红酒等液体，泼在了房东家的地毯上。要是更换地毯恐怕租房的朋友们在资金上也真的负担不起，而面对房东们明察秋毫的目光，在退房的时候像是蒙混过关恐怕也是没可能的。用洗碗液、洗衣粉什么的肯定...

KANNZ 2015-12-21

生活在互联网时代的新西兰，大部分居民都已经使用电子邮件作为主要的通信方式之一，而传统的纸质信件服务渐渐落寞。但是一些重要的文件、账单、通知等等，依然会邮寄到您的指定地址，这些信件不仅能够通知收信人重要的信息、也能够作为一种凭证来证实持有人的真实新西兰...

KANNZ 2015-12-06

新西兰大部分房屋的外墙都采用“帆板”（也叫防风板）作为外墙的面板，也就是华人朋友最喜欢的Weatherboard。这种外墙材料施工简单成本低廉，并且比较适合新西兰境内大部分地区的天气；另外还有一个优点是Weatherboard保养非常简单，只要不被过...

KANNZ 2015-10-16

如果您没有新西兰的居民身份（PR），但是由于在新西兰境内有投资或是生意往来，希望申请新西兰的税务号码；亦或是您拥有新西兰身份但是很久不在新西兰境内，需要一个基于您个人身份的新西兰税务号码；那么您可以选择从新西兰国内税务局IRD的网站上下载IR742表...

KANNZ 2015-10-12

新西兰的春季，万物复苏，草坪从冬天休眠的状态迅速活跃起来，发出嫩绿的颜色。与此同时，新西兰草坪上最常见的一种白色小菊花，也在疯狂的生长中。这种小菊花有黄色和白色的，但是白色最为常见，同一片草地上的菊花通常开放的时间非常集中，往往前一天晚上草坪上都是草...

KANNZ 2015-10-11

新西兰家用热水器分为两种，燃气（燃油）的或是电热水锅炉；而由于地广人稀的缘故，所以大部分的新西兰家庭洗浴和清洁用水的热水器都是电加热锅炉。新西兰的家用电热水器质量很好，许多60、70年代建造的老房子，热水器依然完美的工作，而且不需要“照顾”；当然了，...

KANNZ 2015-08-16

由于新西兰的民宅普遍以木质框架为主要结构，且内装修和外墙板也多为可燃材料，所以新西兰消防部门一直在努力向民众普及民用住宅的消防安全知识，包括如何预防火灾、火灾蔓延的迅速程度、如何在火灾中自救逃生以及协助他人逃生等等。为了您在新西兰生活居住的安全，建议...

KANNZ 2015-07-15

在新西兰，想成为一名持牌上岗的房地产销售人员并不难，从“一介白丁”，到一个初级的“房产中介学徒”，只需要参加大约三个月左右的课程并顺利毕业即可。为新西兰境内房产中介颁发牌照的机构叫做REAA，即Real Estate Agents Authrity；...

KANNZ 2015-07-11

天有不测风云，很多时候您正在居住的房屋，可能由于个人的疏忽忘掉关上水龙头、或是水管自然老化造成了爆裂、亦或是水龙头“不给力”造成了室内“发大水”，都会给您平静的生活带来极大的困扰。尤其是新西兰的民宅房屋以木结构+地毯或是地板的装修方式占绝大多数，水，...