新西兰新闻 - 看新西兰 (Page 21)

新西兰房产

“刻意隐瞒”，奥克兰华人卖漏水房，赔偿买家$50万

奥克兰一名华人卖家将一栋年久失修、渗水发霉的房子卖给首次购房者，最终被判赔超50万纽币。新西兰买房梦，变成噩梦维权路 2021年，首次购房者Vanifatova在奥克兰Onehunga购买了一套物业，总价77.3万纽币。签约前，她做足了功课：三天的尽调期、主动索要建筑报告、反复询问房屋是否存在渗水问题。卖方也在合同中承诺会披露与房屋相关的重要信息。她甚至请了专业的建筑检查公司来做检查，对方出具的报告显示“房屋状况良好”。她以为自己做足了功课，安心入住，结果半年后，屋内出现严重漏水问题。专家检测报告显示：房屋存在结构性防水失败、大量腐烂损毁，这些情况在出售前就已经存在，只是表面被粉饰处理。她在2022年提起诉讼，同时也和建筑检查公司达成7.5万纽币的和解。期间，她曾主动提出愿意原价将房屋卖回给卖家，却被拒绝。如今她人已搬到澳大利亚，为了支付官司和修缮的费用，被迫背井离乡谋生。房东被指“刻意隐瞒房屋问题” 法院判决文件显示，卖家是来自中国的Weiguo Wang，不懂英语，房产由他的女儿Xiaoyue “Crystal” Wang和女婿H

新西兰工作

新西兰打工人将可自由讨论薪酬

一项旨在禁止雇主在员工合同中加入“封口条款”来阻止员工讨论工资的法案，大概率即将成为法律。工党国会议员Camilla Belich提出了这项个人法案，名为《雇佣关系（员工薪酬披露）修正法案》，已于周三晚通过了二读。现行法律允许雇主在劳动合同中加入薪资保密条款，禁止员工与同事讨论自己的薪水。 Belich的法案将使此类“封口条款”失去法律效力，意味着如果员工讨论薪资，雇主将无法对其采取法律行动。 Belich表示，“终结薪酬保密带来的寒蝉效应，将能让员工更自由地讨论工资，并有助于纠正任何不公平或歧视性的薪酬差异。” 她说，这是“迈向职场更大透明度和平等的一个小步骤”。国家党在一读时支持了这项法案，并在二读辩论中表示将继续支持，意味着该法案大概率会顺利通过三读并成为法律。行动党和新西兰优先党在二读中投票反对该修正法案，并可能在三读时继续反对。 Reference: https://www.nzherald.co.nz/nz/politics/legislation-that-lets-workers-talk-about-salaries-likely-to-pas

新西兰经济

投资2.3亿，新西兰最新项目落地奥克兰

一个最新项目的落地被视为奥克兰的胜利。随着原先位于惠灵顿和Lower Lutt的新西兰国家科研机构Callaghan Innovation被拆解撤资，新西兰研发中心正在向奥克兰迁移。这是Christopher Luxon“科研成果应尽快商业化”指导思想下发生的重要转变。新西兰总理Christopher Luxon今日在奥克兰宣布，政府将在未来四年内投入2.31亿纽币，设立“新西兰先进科技研究院”（New Zealand Institute for Advanced Technology），推动高科技、高附加值经济体系建设。 Luxon在科技、创新与技术部长Shane Reti陪同下宣布这一消息。他表示：“这是我们设立的第四所研究院，也是政府计划中打造高科技经济体系的基石。” 该研究院重点投资领域包括AI、量子技术与合成生物学。 Shane Reti部长表示，这一研究院的成立标志着新西兰在科技领域迈出“重要一步”。研究院总部将设于奥克兰，并通过由大学、企业与现有科研机构协作构成的研究网络提供支持。面对社会对AI潜在负面影响的担忧，Luxon回应称，关键在于以

新西兰房产

新西兰投资者出手购房，比例增高

房地产数据机构Cotality最新发布的报告显示，投资者的活跃度正在回升。 2025年第二季度，有抵押贷款的多房产持有者占购房交易的23%，高于去年中期的21%。在奥克兰和基督城，这一比例更是高达26%。 Cotality首席经济学家Kelvin Davidson表示，这一回升主要由持有1至4套房产的“小规模投资者”推动（包括自住房），他们的市场份额从12%上升至14%。这些投资者的目标更多集中在价格较低的房源，其在市场中最便宜30%房产中的购买占比从去年的21%升至今年的24%。与去年相比，投资者更倾向于购买现有房产，而非新建房屋。然而，房价上涨的预期依旧低迷。当前，新西兰移民净流入不强，加上住房供应持续上升，使得房价受到抑制。 Davidson表示：“从长期来看，房地产的税收制度可能不再那么有利，政府在大力推动土地供应，贷款收入比（DTI）限制也已实施，利率长期下降的趋势难以重现。因此，对于未来的资本增长率，我们有理由持谨慎态度。” Davidson同时指出，“即使你认为未来的资本利得会减少，人们仍然相信房产——它看得见摸得着，大家多少知道它是怎么运作的

新西兰新闻

奥克兰女子找朋友来威慑男友，遭反杀

新西兰一女子想要与男友分手，但是遭到拒绝，担心自己跑不掉所以叫朋友来助阵，结果发生了悲剧。替朋友出气被反杀这是发生在新西兰奥克兰Mt Albert的一件命案： Chrishan Raju和Georgina Hellawell当时是一对情侣，两人住在Kāinga Ora公屋里。 Hellawell和Raju关系闹僵了，她想带着自己的两个孩子离开Raju，但是Raju不让她走。 Hellawell于是打电话找了自己多年的朋友Joeli Rankin来帮忙接她走。 Rankin 算是她很信任的“老朋友”，也像是她的“兄弟”。因为Hellawell提前告诉Rankin，说Raju有刀、很危险，所以Rankin带了一把生锈的弯刀（machete）过去。 Rankin到了以后很激动，在门口大吼大叫，砸窗踢门，想闯进去找Raju。当时Rankin拿着弯刀冲进去，两个人在房间里打起来，最后Raju用厨房刀捅死了Rankin，但Rankin临死前也反过来捅了Raju一刀，导致Raju肺部受伤。女子证词“在夸大” 控方指控Raju在与Rankin的打斗中，故意或鲁莽

新西兰华人

华人持牌移民顾问“黑历史”曝光，执照吊销，罚款超6万

新西兰一名有多项违规记录的持牌移民顾问Tzu-Tong Jane Ma因屡次严重违反行业规范，日前被取消执业资格，并被判赔偿5.85万纽币。违规不断，持牌移民顾问执照被吊销 Ma此前已因多次违纪行为，被移民顾问投诉与纪律仲裁庭（Immigration Advisers Complaints and Disciplinary Tribunal）认定存在51项违规行为，涉及五名客户。其中包括6项向新西兰移民局提供虚假信息和伪造文件的欺诈行为，以及多项违反《2014年持牌移民顾问行为守则》的严重违规行为。新西兰商业、创新与就业部（MBIE）表示，她存在长期不当行为，纪录累累。在她最近的一起违规案例中，Ma于2023年2月为两名由建筑公司ZR Homes Ltd担保的移民安排工作签证。但实际上这些工作岗位根本不存在，而且这家公司实质是她丈夫名下的企业，她也未曾向任何一方披露过存在利益冲突的问题。虚假工作安排导致移民陷入困境 2023年3月，两名移民持工作签证抵达新西兰后才发现，并无来自ZR Homes的实际工作安排，几周内既无收入也无生活来源，身心受到了极大

新西兰华人

华人市议员活动遭人砸场

惠灵顿华人市长候选人Ray Chung和他的“Independent Together”独立竞选团队周二晚在Courtenay Place的The Grand举行竞选活动。但活动最终演变成了Chung支持者和前来抗议的示威者之间的激烈对骂。视频显示现场一片混乱，一名女子举着椅子大喊“这是攻击、这是攻击”，指责有人向她泼水。 Chung的支持者则高喊“出去！出去！出去！”回应。现场嘈杂声中，还有人喊道：“Ray Chung，这就是你对待女性的方式吗？” Ray Chung的支持者、同时是“Wellington Rates Revolt”脸书小组管理员Judy Rohloff说，抗议者“实在太过分”。 “他们就是纯粹来捣乱，好让别人听不到任何内容。我们非常生气。”她说。 “我请求拿一下麦克风，对他们说：你们吵成这样……你们一辈子就从没说过、做过让自己后悔的事吗？如果没有，那你们真是圣人。” 大多数抗议者似乎是因为最近曝光的一封邮件而来。那封邮件是Chung两年多前发的，上周才被公开，其中描述了惠灵顿市长Tory Whanau一段据称的性行为细节。其中一名抗议者Lo

新西兰华人

惠灵顿中餐馆打人事件后续：两人相识

近日，一名男子因涉嫌在惠灵顿一家中餐馆实施袭击，被控“蓄意伤人”罪名，并已出庭接受庭审。这名35岁的男子暂时获得匿名保护，于周三在惠灵顿地方法院出庭，由一名同事协助翻译庭审内容。警方表示，该男子于本周一上午10点左右，在Courtenay Place上的FJ Noodles and Dumplings面馆发生一起袭击事件后被拘捕。受害者伤势中等，后被送往医院治疗。据Stuff报道，人目前已出院。警方确认，两人彼此认识。周三早晨，FJ Noodles and Dumplings照常营业，四名员工正在为当日运营做准备。一名员工对前来采访的Stuff表示，不清楚具体发生了什么，也未透露被拘者身份。 “我周一上班时，警察就在这里……我不被允许发表评论。”她说。该员工还提到，店主“接下来几天都不会来”。目前，该男子已获得保释，条件包括上交护照，并不得与受害者联系。嫌犯将于8月7日再次出庭。 Reference: https://www.stuff.co.nz/nz-news/

新西兰工作

美国、加拿大、新加坡医生在新西兰注册提速

新西兰医务委员会（Medical Council）宣布，将简化海外医生在新西兰注册和执业的程序，优先加快来自美国、加拿大和新加坡的全科医生注册申请，预计在两个月内完成审批。与此同时，在智利、卢森堡和克罗地亚拥有相关经验的医生，将首次有资格申请新西兰的临时注册。这是因为他们的医疗体系被认为与新西兰“可比”，这三国的加入也使新西兰医务委员会认定的可比国家总数达到29个，最近的新增国家还包括日本和韩国。通过“可比医疗体系”途径提交的申请预计将在20个工作日内完成审批。新西兰卫生部长Simeon Brown认为，这将有助于加强新西兰的基层医疗队伍。 Brown指出，新西兰在全球范围内需要与其他国家竞争，培训、吸引并留住有技能的医疗专业人员。 “将智利、卢森堡和克罗地亚加入可比医疗体系名单，将使这些国家的合资格医生更容易来新西兰生活和工作。”他说。 Brown表示，这项新政是政府为增强医疗资源而采取的多项举措之一。 “今年早些时候，我还宣布了一项为期两年的培训项目，计划支持多达100名海外受训医生进入新西兰的初级医疗体系。” 新西兰医疗队伍中有43.3%是海外受训医生，

新西兰移民

孩子生在新西兰，移民一家却可能要被“赶”回国，部长介入了

一对移民夫妻在新西兰有了宝宝，却因为签证问题，一直高兴不起来。 “她是我们一直梦想拥有的孩子” Juan Ospina和Ana María Ahumada望着怀里的女儿Victoria，眼泛泪光。女儿早产，出生时只有970克，身长33厘米，比一瓶可乐还小，经历了121天的住院治疗后，如今终于出院回家。然而等待这一家的却是更残酷的现实。这对来自哥伦比亚的夫妇在2019年来到新西兰，疫情期间在猕猴桃果园做过一线工人，之后Ospina还在餐厅当了几年厨师。然而2024年8月，他因为离职，只能申请为收到不公平对待的移民而设的“移民剥削签证”，仅有六个月期限。尽管他很快找到了新工作，雇主却在签证即将到期前拒绝为其提供担保。他没法在三周内找到新东家，于是申请了访客签证，然而在这期间，他妻子突然怀孕，全家人瞬间陷入混乱。他们本想回哥伦比亚重新开始，但命运又开了个更大的玩笑——2024年2月，怀孕26周的Ahumada突然被紧急送医，被诊断出患有严重心肌病，只能提前剖腹产。就这样，宝宝Victoria在2月28日提早出生，比预产期整整早了三个月。医疗靠的是

新西兰移民

新西兰父母团聚居民签证分配制度提前审查

新西兰移民部长Erica Stanford已下令，对父母团聚居民签证的分配制度审查提前启动，并承认现行抽签系统存在问题。 Stanford办公室发言人表示，已听到社区对于现行制度的意见。 “（部长）意识到抽签系统无法为已经提交意向登记的人提供确定性或清晰间表，告诉他们何时可能获邀申请。”发言人说。 “她已要求移民局提前启动对父母团聚居民签证分配系统的审查工作。” 这项审查预计将在今年稍晚开始，2026年初提交报告。原先该审查计划于2026年才启动。根据现行政策，申请父母居民签证需先提交意向登记，等待被新西兰移民局抽中后，才能申请。 2022年抽选程序重新启动时，年配额从2016年的5500个削减至2500个。在这2500个配额中，2000个预留给已排队的申请人队列，剩余500个则从接受的新意向登记中抽签产生。今年7月1日，新西兰移民局宣布，积压队列几乎清空，将不再沿用2000个名额预留的做法。然而，多名移民表示，抽签制度令他们陷入不确定状态，父母申请人被选中的机会渺茫。一项要求更改签证设置的请愿已收集到超过1万个签名。发起请愿的Sophie Liu呼吁

新西兰新闻

知名送餐公司HelloFresh被判有罪

一不小心就被扣款，是不少HelloFresh客户都经历过的糟糕体验。这种薅羊毛的方式有一个专业术语，叫做“订阅陷阱”。往往利用消费者的“惯性”与“不清不楚”，诱导其无意中被迫续订、付款。知名送餐公司HelloFresh新西兰近日在奥克兰地区法院被判有罪，承认在“重新激活”已取消服务的客户过程中，采用误导性推销行为。该公司面临五项违反《公平交易法》的刑事指控，法院将于今年10月16日宣布量刑结果。本案的指控由新西兰商业委员会提出，涉及2022年2月至2023年7月之间大量投诉。指控核心在于，HelloFresh的电话销售人员向已取消订阅的前客户提供折扣券时，并未清楚说明一旦客户接受优惠，原已终止的订阅服务将被重新激活，客户的银行账户也将随即被扣款。商业委员会指出，这种做法构成“订阅陷阱”（subscription trap），即消费者在不明确知情或未同意的情况下，被自动恢复为付费用户。 Consumer NZ（新西兰消费者协会）也曾多次发出提醒，指出不少客户反映即使选择“跳过”送餐，仍被莫名收取费用。一些客户更表示取消流程繁琐、界面设计误导、联系渠道不畅。