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新西兰税务工作小组向政府建议资本利得税征收

9月20日,由前财政部长Michael Cullen爵士领衔的税务工作小组发布中期报告。出乎各界意料的,报告将备受争议的资本利得税(Capital Gain Tax)纳入建议范围。如果明年2月的最终报告中仍有资本利得税,那么2020年大选后人们出售投资性房产、企业、股票和农场,很可能需要因为资产增值而缴税了。 税务工作小组在中期报告中以坚决的态度支持资本利得税,并且建议扩大税基,对各种资产的出售收益都征收利得税。 为了稳定公众情绪,财政部长Grant Robertson在同一时间发表更新指引,称政府一直明确表示本届任期不会触碰;此外家庭自住房肯定不会在资本利得税征收范围内。 image source: pixabay 但根据中期报告建议,资本利得税可以适用于家庭自住房以外的各种资产:非自住土地和住房;商业、农业、工业和租赁物业;包括商誉和知识产权在内的无形资产;公司股份等等。 报告不建议对汽车、船只和个人耐用品征收资本利得税,因为这些资产的价值基本上都会随使用而发生折旧,因此出售价格往往小于购买价格。 报告也不建议对珠宝、艺术品和收藏品征收资本利得税,因为估值过程的合规成本

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新西兰政府宣布提高每年的难民配额到1500人

9月19日新西兰现任总理杰欣达·阿德恩Jacinda Ardern宣布,新西兰每年的难民配额提高到1500个,但要再2020年7月才会生效。新的配额比现有的1000个名额有所增加。 由于难民数量增加,从2020年起位于奥克兰南区的曼格雷(Mangere)难民安置中心的标准安置时间,也会从六周缩减为五周。 image source: pixabay 副总理温斯顿·彼得斯 Winston Peters和移民部长Iain Lees-Galloway与总理一同宣布了这一消息。总理表示,决定来自于内阁委员会。Ardern说增加难民接收是正确的做法,新西兰需要履行自己的国际义务,让每年因战争和灾祸颠沛流离的人拥有一个可以称之为家的地方。她也强调难民在成为公民后,可以给新西兰带来宝贵的技能和经验,让这个国家更加多元化和充满活力。 之前温斯顿·彼得斯曾在瑙鲁的太平洋岛国论坛上表示,优先党不支持难民配额翻倍的计划。要知道,彼得斯先生作为新西兰优先党的“老大”,只要是外来人口将对新西兰社会造成冲击,他老人家就是非常不愿意的。 过去三十年新西兰的难民配额为每年750人。2016年7月1日前国家党政

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奥克兰昨晚上演流浪汉大搜索,千帆之都的市长为谁感到羞耻?

为了拥有一处自己的家,新西兰流浪汉 Kenny Dahl 已经等待了25年。昨晚,在奥克兰地区法院外的人行道上,他就着一张单人床垫睡了一晚。“我发现这没那么糟,我已经习惯这种生活方式了。但我还是需要一个家,因为喝太多酒的关系,我浑身酸痛,尤其是肝和肾脏。”他表示。现年43岁的Dahl从18岁开始就一直睡大街。在因持械抢劫而服刑结束后,他再也没能找到一处能称为家的地方。 昨晚,有关机构对奥克兰大区的流浪汉进行了人数清点和访问,而Dahl只是数百名无家可归者中的一员。从晚上9点半到午夜,多达1000名志愿者在奥克兰的大街小巷、丛林墓地展开搜索,试图精准估计流浪汉人数。Dahl认为自己已经在社会公共房屋的等候名单上有18个月之久,不过他并不确定。自从右腿膝盖以下遭到截肢后,Dahl的日子变得日益艰难。 image source: pixabay 对于33岁的Desmond Keen来说,卧室通常是奥克兰海滨附近的桥下,或Myers Park的一间废弃房屋。这样的生活他已经持续了6年。此前,Keen有过一段去澳洲矿井找工作失败的经历。当他再次返回新西兰时,却发现自己已被家人抛弃。“刚开始

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【食品安全预警】继草莓之后,澳洲超市销售的香蕉中也发现了金属异物

前几日,澳洲惊爆超市中销售的草莓中,顾客吃出了缝衣针的事情。目前该事件由什么人(人群)肇事尚未调查清楚,而隔着塔斯曼海峡的邻居澳大利亚超市又传来消息:澳大利亚警方确认,香蕉中也出现了金属异物。 这次事情仍然发生在澳洲东北部的昆士兰州 Queensland,警方确认,他们正在调查一起事件,有人在香蕉中发现了金属异物。不过,警方目前还不能给出更多细节,包括金属的形状。 自从上星期开始,澳洲已经发现了9起草莓中藏缝衣针的事件,至少1人受伤,涉及至少6个品牌。 自从澳洲在草莓中发现缝衣针之后,新西兰民众也有些害怕,毕竟我们的很多食物都是澳洲进口的。初级产业部已经确认,涉事草莓没有出口到新西兰。不过尽管如此,新西兰各大超市,比如Countdown和Foodstuffs旗下超市,已经决定下架所有澳洲草莓。 好消息是,从下星期开始,新西兰本地的草莓将会上市。新西兰本地草莓农民表示,希望这件事不会影响大家吃草莓的心情。 不过,站长严重建议,为了避免有些反社会的脑残人士在新西兰的超市中也做出同样的举动,建议大家吃草莓和香蕉的时候,一定要切开成一片片的,以预防万一。 image source:

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海外买家违规购买敏感土地,限购令成一纸空文?

在未获得官方同意的情况下,外国投资者过去两年已成功交易敏感土地至少16次。目前,海外投资办公室(OIO)正在对另外近30起案件展开调查。根据规定,海外买家只有在审批通过的前提下才能交易敏感土地。不过在实际操作中,审批缺位并不能阻止交易进行。「海外投资法案」对敏感土地有明确界定,包括超过一定面积的特定类型土地,例如5公顷农用土地就属于敏感范畴。 image source: pixabay 自从2016年底成立专门执法团队,海外投资办公室已处理82起外国买家未经批准购买敏感土地的案件。其中有16起案件确认违规,15起仍在调查中,13起处于受监视状态。坎特伯雷大学环境地理学家Ann Brower对此深感失望。她相信需要接受调查的案件绝不止于上述。“这肯定只是冰山一角,新西兰土地广袤,而监管和执法权力却十分有限。” 据悉,诸如土地类型、面积等案件细节均由土地信息部门掌控,该部门是海外投资办公室的上级机构。目前,土地信息部门正在处理1起开庭案件,并就4起违规土地交易寻求外部法律咨询。Nicky Snoyink是坎特伯雷及西海岸地区的森林及鸟类管理经理,在她看来,不经审核同意就出售敏感土地事

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新西兰南岛皇后镇市长怒斥油价过高:不可接受

皇后镇湖区的市长说,南岛的司机正在受到汽油公司的掠夺,而且已经超出了可接受程度。由于AA预测未来油价会有更高的增长,所以看不到任何状况缓解的可能。目前,在风景名胜区瓦纳卡湖 Lake Wanaka 的BP加油站和Caltex加油站,91号油的价格已经达到了2.509纽币/升。 皇后镇湖区市长Jim Boult表示运输汽油的距离不能被作为油价过高的接口。“我认为,当涉及到这里的分销成本时,我们地区的偏远性被夸大了,坦率的说,油价已经超出了可接受的范围。”他同时认为这不会影响旅游业,因为其他国家的游客通常会接受所要求的价格并不会有过多的思考。“我更关心当地人。我认为油价不需要像现在这样高,新西兰的燃料公司今后还会有相当多的类似掠夺的行为。” 在南岛的其他地区,但尼丁的BP、Caltex和Z加油站的油价为2.359纽币/升,Invercargill的Z加油站为2.379纽币。AA汽油定价发言人Mark Stockdale表示,除了一些非常偏远的地方,价格都创下了最高记录。 相关公司、国际石油巨头BP的发言人Leigh Taylor表示,该公司每天都会审查其价格,并已经意识到汽油价格的昂

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海外投资审批繁琐,买家郁闷撤回申请,50万纽币打水漂

一名海外买家原本看上一处新西兰豪宅,可由于备受购买成本困扰,最终决定撤回购买申请。自申请撤回后,位于激流岛的Te Rere Cove现又重新回到市场。这座价值超过2000万纽币的豪宅位于Church Bay Road,于去年9月与买家签订购买合同。为了购得这块敏感土地,海外买家已花费大约50万纽币处理申购事宜,这还不算投入其中的时间和相关成本。本周,海外投资办公室发言人确认买家已撤回申请,当时该地产仍处于评估流程中。 OIO是新西兰土地信息局下属的专业部门,负责评估海外投资者的土地购买申请。根据规定,所有意向购买新西兰敏感土地的人都必须提前得到同意。所谓敏感土地,即面积超过5公顷的农村土地,或超过0.4公顷的保护区和海滩毗邻土地。今年8月,「海外投资修正法案」对海外资本投资农村土地出台了更严格的规定。进一步强调交易给新西兰带来的利益,例如就业、科技、商业技能、增加出口等。此外,该法案还禁止外国买家购买现成住宅。 由于OIO过去并不负责评估住宅用地,因此,关于海外买家直接或通过中介购买奥克兰公寓和住宅的数据几乎无从查证。今年,在新西兰批准的海外投资买家中,金额最高为美国,超过4.8亿

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深陷丑闻,疲于应对,本届新西兰政府出现首位辞职部长

新西兰现任政府出现了第一位辞职的部长——广播部长克莱尔·卡伦 Clare Curran。算上之前被解职的海关部长Meka Whaitiri,现任政府已经有两位部长离职。 新西兰现任总理杰欣达·阿德恩 Jacinda Ardern今天在接受采访时坚称她不会解雇Clare Curran,但是事实上在昨天晚上,她已经接受了Clare Curran的辞职。 Clare Curran称,她难以忍受现在的压力。压力的源头来自于其和新西兰国家广播电台新闻负责人Carol Hirschfeld在惠灵顿的Astoria Café私下见面,并引发了一系列的丑闻。 总理Jacinda Ardern说:“毫无疑问,她的压力很大。我认为她感受到的压力是她给自己带来的压力。毫无疑问,作为部长她犯了一个错误,她所承受的压力使得她难以继续工作。作为政治家,我们受到很高的期望。” Ardern说,Curran将继续作为Dunedin South地区的国会议员。同时Ardern坚称她的内阁“绝对”稳定。 国家党领导人Simon Bridges表示,Curran还未对她使用私人邮件联系Carol Hirschfe

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为了讨好新西兰优先党,总理是否正在出卖自己的部长?

新西兰国家党移民事物发言人迈克尔·伍德豪斯 Michael Woodhouse 说,现任新西兰总理杰欣达·阿德恩称移民局长Iain Lees-Galloway提出的增加难民配额提案独立与政府政策,目的是为了自己能够与优先党保持良好关系。 “尽管新西兰现任总理杰欣达·阿德恩宣称承诺增加难民配额是移民局长的个人承诺,但是移民部长Iain Lees-Galloway正在开展工作的例子不胜枚举。” “这包括Iain Lees-Galloway在不到一个月前对媒体发出的新闻稿,他称在这个政府任期内达到1500名难民配额的目标。” “还有多个简报涉及这项政策,其中包括一份文件,其中包含了部长的要求,题目为:增加难民配额,以及商业创新和就业部提供的移民建议简报,简报指出移民局长表示希望有一个计划将难民配额在2018年中期增加至1500人。” “同样重要的是,要注意到,Ardern政府批准了近1400万纽币的纳税人税金用于容纳1500名难民,这清楚地表明,Iain Lees-Galloway正以政府部长的身份开展这项工作,这是政府的政策。” 迈克尔·伍德豪斯指出:“为了与新西兰优先党领导人保

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ASB宣布下调KiwiBuild房贷首付比例至5%

想通过KiwiBuild购入人生第一套房产的朋友们,好消息来了:购房首付可能只需5%。 ASB银行宣布,该行将为符合条件的客户,提供高达95%的 KiwiBuild 购房贷款预批,这也意味着部分客户可能仅需5%首付就能买房。此外,ASB 还为购买 KiwiBuild 房产的贷款客户提供2500纽币的现金返还。 上个月 Kiwibank 曾宣布,在该行贷款购买 KiwiBuild 房产的客户,仅需10%的首付。此举将让更多首套房买家,不用20%的首付,就能购入一套KiwiBuild 计划下的房产。KiwiBuild 计划在未来10年内新建100000套房屋。 根据储备银行的规定,银行只能将15%的抵押贷款借给首付不到20%的客户。但一位Kiwibank的发言人表示,因为KiwiBuild建设的都是新房,所以该项目下的房产得到了豁免。在这种情况下,银行可以选择将贷款发放给只有10%首付的客户。

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新西兰锁车行业大整改!开锁费封顶一百块!乱收费罚150倍!

新西兰政府宣布,将对猖獗的锁车和乱收费现象进行治理,今天(8月22日)中午公布具体细则。今天中午消费者事务部长Kris Faafoi和交通部长Phil Twyford宣布:锁车后的开锁费最高只能为100纽币,如果锁车公司试图收取更高费用,新西兰警察有权强制解锁!如果违反规定,新西兰警方有权对锁车个人收取最高1000纽币、锁车公司最高5000纽币的罚款;如果案件进入法院,锁车个人罚款可达3000纽币,锁车公司罚款可达1.5万纽币。 image source: pixabay 过去一年涉及锁车的公众投诉越来越多。在停车位比较难找的奥克兰,车主稍不注意就会被锁上车轮或是罚款。有时候甚至司机还在车上,车子都会被恶意锁上。相关人士表示,锁车的最终目的是为了警告不应该占用车位的司机腾出停车位,司机在车里还锁车的行为已经有“创收”的味道。试想,如果车里有人,那么拍拍车窗让司机把车开走,问题不就解决了?为什么要锁车呢,不是更耽误事情和时间吗? 商务、创新和就业部(MBIE)说锁车行为从法律上是合规的,因为如果客户违规停车或停在私人停车场,是需要交停车费的。但新西兰消费者协会主席一直主张,应该完全

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新西兰三大行业龙头企业同时公布财务年报

今天,新西兰三大行业的龙头企业不约而同向外公布了本公司的年度财报,两家公司—–互联网企业 TradeMe 和乳制品生产企业 A2 的盈利产生大幅度增长,而建筑业巨头弗莱彻建筑 Fletcher Building 则由于去年的经营不善而造成了巨额亏损,且今年持有该股票的股东将不能得到任何分红。 image source: pixabay 首先是Trade Me, 该公司在截至今年6月30日的一年中,净利润增长近4%,达到9660万纽币,收入增加了6.6%至2.504亿纽币,而支出增长了7.1%,略高于去年的增幅5.7%。 Trade Me车市、房市、招聘部门的增长依然强劲,收入同比增长12.3%至1.41亿纽币。业务量最大的部门是Trade Me车市,而Trade Me房产在艰难的市场环境下收入同比增长了10.2%。Trade Me的战略重点仍然是加强其主要业务,扩展其现有业务,以及“发展一个充满活力的新西兰在线生态系统”。在其年度财报中,预计2018/19年度的总收入将进一步增长5%

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图解,谁是新西兰最有影响力的新闻媒体?

传统报纸正在死去,杂志正在停刊,电视正在边缘化,广播只有在开车时才会听,越来越多年轻人开始通过社交媒体和网站看新闻。网络流量成为所有媒体关注的焦点,它甚至让编辑和记者产生一种近乎神经质的焦虑(或者说职业病),让我们不断问自己:我们失去优势了吗?深度调查是否值得?负面报道会不会被喷?还是读者已经厌倦了我们的新闻? 每个新闻网站都会定期监控自己的流量数据,但彼此之间很少交流和公开——直到今天(2018年8月21日)。 image source: chinesenzherald website 今天著名市场调查公司尼尔森首次发布了新西兰新闻媒体的流量调查报告。这份报告只包括了英文媒体,而且采样是今年5-7月,但仍然有助于我们了解本地新闻圈子。通过这份报告,我们大致可以看到,新西兰主流英文媒体基本相当于分成了两组:Stuff(www.stuff.co.nz)和Herald(www.nzherald.co.nz)是一组,剩下所有媒体是一组。 Stuff在这段时间是新西兰表现最好的新闻媒体,三个月平均吸引了210.1万独立用户。Herald紧随其后,吸引了172.5万独立用户,相当于Stu

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KiwiBuild 开放在线材料提交及资格预审平台

通过今天推出KiwiBuild新的在线资格预审门户网站,拥有一个经济实惠的入门住宅对于符合条件的新西兰人来说更近了一步。首次购房者和“second chancer”可以在线申请KiwiBuild账户,以确定他们是否有资格参加购买KiwiBuild住宅权利的抽选。资格预审系统是在限量的奥克兰Papakura KiwiBuild住宅发布之前推出的。 “在线门户网站现已上线,这是KiwiBuild计划的一个重要里程碑,新西兰人第一次有机会看到资格预审系统。新西兰人不必急于急于获得KiwiBuild房屋的资格预审,建议先熟悉系统,更好地了解需要提供的信息,并获得一些财务建议。”KiwiBuild在线平台的负责人说。 进入资格预审阶段的最佳时机是KiwiBuild开发项目将在您想要居住的地区开放的时候,此时您可以将您的详细信息和文件提交至安全的在线门户网站kiwibuild.govt.nz,如果您的资格审查通过,我们将与您联系。KiwiBuild将为您提供充足的时间进行资格预审,查看房屋并作出最后决定,在此之前请确保您已经在网站上进行了注册,我们会在您进入市场时让您及时了解最新动态。重要的是

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《海外投资法修正案》三读闯关,法案通过则可能关闭外国人购房通道

被称为“外国人购房禁令”的新西兰《海外投资法修正案》可能在本周三正式成为法律。作为本届工党政府最富争议性的立法,《修正案》从去年12月进入立法程序,之后进入旷日持久的审查和修改,终于在6月由专责委员会交出《海外投资法修正案》审议报告。8月15日周三新西兰国会将对新《修正案》进行三读,这也是最后一次表决。 由于法案得到了工党、绿党和优先党的支持,它有非常大的概率成为法律;议会的反对党国家党和行动党都投了反对票。该法案不但限制了外国人在新西兰购买房产的权利,而且还赋予海外投资办公室额外的权力,以落实和执行“外国人购房禁令”。 禁止外国人买房是工党政府“百日新政”的优先事项。去年10月31日新总理Jacinda Ardern曾信誓旦旦的表示,政府打算在2018年初关闭外国人购房通道。工党政府后来打算在“跨太平洋伙伴关系全面和进步协定”生效前让法案生效,但随着CPTPP的时间框架被延长,政府也延长了这部法案的立法程序。 image source: pixabay

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新西兰国家党认为工党推行的塑料袋禁令多此一举

新西兰国家党党魁西蒙·布里奇斯 Simon Bridges 说,现在执政的新西兰工党政府决定实施塑料袋禁令却忽视了商业信心急剧下降和经济增长放缓,这表明政府的关注点一直都在不会产生任何实质影响的方面。 布里奇斯表示,国家党也希望看到塑料袋禁令,但是消费者和企业们正在以自愿的方式逐步淘汰他们,现在政府颁布的禁令也没有解释需要在一年内完全禁止的理由。在之前,前政府与工业界一起采取的措施已经使塑料袋的使用减少了75%以上。新西兰人正在减少他们的塑料袋用量,因为这是正确的做法,不需要政府采取行动来推进。总理应该把注意力转移到解决商业信心暴跌和经济放缓等真正问题上,她现在没有对这些问题采取任何应对,也没有承认政府政策正在减缓经济增长。 同时,布里奇斯还说到,“这些无用的政策已经让新西兰家庭付出了代价,新西兰人关注新的汽油税、对工会友好的劳动法变化和租金的上涨。” image source: pixabay

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